METRIX-100061 (JuuE-hq6fca) • Aktualizovaný: 14. 11. 2026 • 1. publikácia: 14. 11. 2026
PRENAJOM | Moderný a priestranný 2-izbový byt s loggiou | OMNIA | Bratislava – Ružinov
Bratislava-Ružinov
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
850 €/mesiac 13 €/mesiac/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Prenájom
Úžitková plocha:
65 m²
Info
Popis:
Realitná kancelária Metrixreal Vám ponúka na prenájom moderný, kompletne zariadený 2-izbový byt v prémiovej novostavbe rezidenčného komplexu OMNIA v obľúbenej mestskej časti Bratislava – Ružinov.
Nehnuteľnosť s úžitkovou výmerou 65 m², priestrannou loggiou s výmerou 5 m² a veľkou pivničnou kobkou s výmerou 4 m² sa nachádza na 4. poschodí z 5 v modernom bytovom dome s dvoma výťahmi.
Byt vyniká predovšetkým svojou veľkorysou dispozíciou, juhovýchodnou orientáciou a veľkoformátovými oknami, ktoré zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla a vytvárajú príjemnú atmosféru bývania. Kombinácia kvalitného zariadenia, klimatizácie a výbornej občianskej vybavenosti predstavuje ideálnu voľbu pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné mestské bývanie bez kompromisov.
Dispozícia a stav:
Byt ponúka premyslenú a praktickú dispozíciu s dostatkom priestoru na každodenné bývanie. Vďaka výmere 65 m² poskytuje nadštandardný priestor v kategórii dvojizbových bytov, pričom jeho juhovýchodná orientácia a veľké presklené plochy dodávajú interiéru vzdušnosť a prirodzené svetlo.
Byt sa prenajíma kompletne zariadený a pripravený na nasťahovanie.
Vybavenie a hlavné prednosti bytu:
Klimatický komfort: klimatizácia zabezpečujúca príjemnú teplotu v interiéri aj počas horúcich letných dní.
Kuchyňa: moderná kuchynská linka vyrobená na mieru, vybavená vstavanými spotrebičmi, ktorá spája funkčnosť s elegantným dizajnom.
Úložné priestory: dostatok praktických úložných priestorov pre pohodlné a organizované bývanie.
Kúpeľňa a toaleta: priestranná kúpeľňa a samostatné WC, ktoré zvyšuje každodenný komfort.
Loggia: priestranná loggia s výmerou 5 m², ideálna na rannú kávu alebo oddych po pracovnom dni.
Internet: zavedené rýchle optické pripojenie, vhodné aj na prácu z domu.
Pivničná kobka: veľká pivnica s výmerou 4 m² poskytujúca ďalší priestor na uskladnenie sezónnych vecí či športového vybavenia.
Bytový dom disponuje dvoma samostatnými výťahmi, pričom jeden z nich je nadštandardne priestranný, čo oceníte najmä pri sťahovaní väčších predmetov alebo manipulácii s bicyklami.
Lokalita:
Moderný rezidenčný komplex OMNIA predstavuje atraktívne spojenie komfortného bývania, kvalitnej architektúry a praktických služieb dostupných priamo v budove.
Na prízemí bytového domu sa nachádza reprezentatívna recepcia, ktorá dotvára príjemný a profesionálny charakter celého projektu.
Priamo v komplexe nájdete útulnú kaviareň a remeselnú pekáreň, kde si môžete každé ráno vychutnať čerstvé pečivo a kvalitnú kávu bez potreby cestovania.
Ružinov patrí medzi najobľúbenejšie bratislavské mestské časti vďaka výbornej kombinácii občianskej vybavenosti, dopravnej dostupnosti a možností aktívneho oddychu.
V okolí nájdete:
Nákupy a služby: Freshmarket s ponukou čerstvých potravín a gastronomických prevádzok, nákupné centrum AVION Shopping Park, IKEA a Hornbach.
Gastronómia: obľúbenú reštauráciu U Deda, ako aj kaviareň a remeselnú pekáreň priamo v rezidenčnom komplexe.
Šport a relax: jazerá Kuchajda a Štrkovec, ktoré ponúkajú príjemné prostredie na prechádzky, beh, cyklistiku a oddych pri vode.
Dopravné spojenie: zastávky MHD priamo pri bytovom dome zabezpečujú pohodlné spojenie s ďalšími časťami Bratislavy.
Lokalita je ideálna pre ľudí s aktívnym životným štýlom, ktorí chcú mať všetky dôležité služby v dosahu a zároveň si užívať komfort moderného bývania.
Názor makléra:
Najväčšou prednosťou tejto nehnuteľnosti je kombinácia nadštandardnej výmery, kvalitného zariadenia a výbornej polohy v rámci Ružinova.
Vďaka juhovýchodnej orientácii a veľkoformátovým oknám pôsobí interiér svetlo a vzdušne. Priestranná loggia poskytuje príjemné miesto na oddych, zatiaľ čo klimatizácia zabezpečuje komfort počas letných mesiacov.
Veľkým benefitom je aj samostatné WC, nadštandardne veľká pivničná kobka a možnosť prenájmu až dvoch garážových státí.
Prítomnosť recepcie, kaviarne a pekárne priamo v komplexe, spolu s výbornou dostupnosťou obchodov, služieb a MHD, robí z tejto ponuky atraktívne riešenie pre každého, kto hľadá moderné, praktické a bezstarostné bývanie.
V cene je zahrnuté:
Mesačné nájomné: 850 € / mesiac
Zálohové platby za energie a služby: približne 250 € / mesiac pri dvoch osobách.
Celková orientačná cena: 1 100 € / mesiac vrátane energií a služieb pri obsadenosti dvoma osobami.
Pri jednej osobe sú zálohové platby za energie nižšie. Ich presná výška sa stanovuje podľa počtu osôb.
Parkovanie: K bytu je možné si voliteľne prenajať jedno alebo dve parkovacie státia v podzemnej garáži bytového domu. Garáž je monitorovaná kamerovým systémom, čo zabezpečuje vyššiu úroveň bezpečnosti a komfortu pri každodennom parkovaní.
Cena jedného parkovacieho státia: 100 € / mesiac.
Depozit: 1100 €.
Provízia RK: 1100 €.
Dostupnosť: ihneď.
Realitná kancelária Metrixreal Vám ponúka na prenájom moderný, kompletne zariadený 2-izbový byt v prémiovej novostavbe rezidenčného komplexu OMNIA v obľúbenej mestskej časti Bratislava – Ružinov.
Nehnuteľnosť s úžitkovou výmerou 65 m², priestrannou loggiou s výmerou 5 m² a veľkou pivničnou kobkou s výmerou 4 m² sa nachádza na 4. poschodí z 5 v modernom bytovom dome s dvoma výťahmi.
Byt vyniká predovšetkým svojou veľkorysou dispozíciou, juhovýchodnou orientáciou a veľkoformátovými oknami, ktoré zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla a vytvárajú príjemnú atmosféru bývania. Kombinácia kvalitného zariadenia, klimatizácie a výbornej občianskej vybavenosti predstavuje ideálnu voľbu pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné mestské bývanie bez kompromisov.
Dispozícia a stav:
Byt ponúka premyslenú a praktickú dispozíciu s dostatkom priestoru na každodenné bývanie. Vďaka výmere 65 m² poskytuje nadštandardný priestor v kategórii dvojizbových bytov, pričom jeho juhovýchodná orientácia a veľké presklené plochy dodávajú interiéru vzdušnosť a prirodzené svetlo.
Byt sa prenajíma kompletne zariadený a pripravený na nasťahovanie.
Vybavenie a hlavné prednosti bytu:
Klimatický komfort: klimatizácia zabezpečujúca príjemnú teplotu v interiéri aj počas horúcich letných dní.
Kuchyňa: moderná kuchynská linka vyrobená na mieru, vybavená vstavanými spotrebičmi, ktorá spája funkčnosť s elegantným dizajnom.
Úložné priestory: dostatok praktických úložných priestorov pre pohodlné a organizované bývanie.
Kúpeľňa a toaleta: priestranná kúpeľňa a samostatné WC, ktoré zvyšuje každodenný komfort.
Loggia: priestranná loggia s výmerou 5 m², ideálna na rannú kávu alebo oddych po pracovnom dni.
Internet: zavedené rýchle optické pripojenie, vhodné aj na prácu z domu.
Pivničná kobka: veľká pivnica s výmerou 4 m² poskytujúca ďalší priestor na uskladnenie sezónnych vecí či športového vybavenia.
Bytový dom disponuje dvoma samostatnými výťahmi, pričom jeden z nich je nadštandardne priestranný, čo oceníte najmä pri sťahovaní väčších predmetov alebo manipulácii s bicyklami.
Lokalita:
Moderný rezidenčný komplex OMNIA predstavuje atraktívne spojenie komfortného bývania, kvalitnej architektúry a praktických služieb dostupných priamo v budove.
Na prízemí bytového domu sa nachádza reprezentatívna recepcia, ktorá dotvára príjemný a profesionálny charakter celého projektu.
Priamo v komplexe nájdete útulnú kaviareň a remeselnú pekáreň, kde si môžete každé ráno vychutnať čerstvé pečivo a kvalitnú kávu bez potreby cestovania.
Ružinov patrí medzi najobľúbenejšie bratislavské mestské časti vďaka výbornej kombinácii občianskej vybavenosti, dopravnej dostupnosti a možností aktívneho oddychu.
V okolí nájdete:
Nákupy a služby: Freshmarket s ponukou čerstvých potravín a gastronomických prevádzok, nákupné centrum AVION Shopping Park, IKEA a Hornbach.
Gastronómia: obľúbenú reštauráciu U Deda, ako aj kaviareň a remeselnú pekáreň priamo v rezidenčnom komplexe.
Šport a relax: jazerá Kuchajda a Štrkovec, ktoré ponúkajú príjemné prostredie na prechádzky, beh, cyklistiku a oddych pri vode.
Dopravné spojenie: zastávky MHD priamo pri bytovom dome zabezpečujú pohodlné spojenie s ďalšími časťami Bratislavy.
Lokalita je ideálna pre ľudí s aktívnym životným štýlom, ktorí chcú mať všetky dôležité služby v dosahu a zároveň si užívať komfort moderného bývania.
Názor makléra:
Najväčšou prednosťou tejto nehnuteľnosti je kombinácia nadštandardnej výmery, kvalitného zariadenia a výbornej polohy v rámci Ružinova.
Vďaka juhovýchodnej orientácii a veľkoformátovým oknám pôsobí interiér svetlo a vzdušne. Priestranná loggia poskytuje príjemné miesto na oddych, zatiaľ čo klimatizácia zabezpečuje komfort počas letných mesiacov.
Veľkým benefitom je aj samostatné WC, nadštandardne veľká pivničná kobka a možnosť prenájmu až dvoch garážových státí.
Prítomnosť recepcie, kaviarne a pekárne priamo v komplexe, spolu s výbornou dostupnosťou obchodov, služieb a MHD, robí z tejto ponuky atraktívne riešenie pre každého, kto hľadá moderné, praktické a bezstarostné bývanie.
V cene je zahrnuté:
Mesačné nájomné: 850 € / mesiac
Zálohové platby za energie a služby: približne 250 € / mesiac pri dvoch osobách.
Celková orientačná cena: 1 100 € / mesiac vrátane energií a služieb pri obsadenosti dvoma osobami.
Pri jednej osobe sú zálohové platby za energie nižšie. Ich presná výška sa stanovuje podľa počtu osôb.
Parkovanie: K bytu je možné si voliteľne prenajať jedno alebo dve parkovacie státia v podzemnej garáži bytového domu. Garáž je monitorovaná kamerovým systémom, čo zabezpečuje vyššiu úroveň bezpečnosti a komfortu pri každodennom parkovaní.
Cena jedného parkovacieho státia: 100 € / mesiac.
Depozit: 1100 €.
Provízia RK: 1100 €.
Dostupnosť: ihneď.
Charakteristika
Úžitková plocha:
65 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
4
Počet nadzemných podlaží:
5
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Typ konštrukcie:
Železobetónová
Rok výstavby:
2022
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
250 €
Energetický certifikát budovy:
A
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Vladyslav Chornyi
metrixreal s.r.o+4219180... zobraziť číslo
Metrixreal s.r.o
Drieňová 34 • 82102, Bratislava Celá ponuka spoločnosti850 €/mesiac 13 €/mesiac/m²
Kontakt na predajcu
Vladyslav Chornyi
metrixreal s.r.o+4219180... zobraziť číslo
