(JuU23BtsAiP) • Aktualizovaný: 11. 09. 2026 • 1. publikácia: 11. 09. 2026
Prenájom: Moderný 2-izbový byt (62,5 m²) s veľkým balkónom a parkovaním priamo pri lese – Kramáre, Nová Vlárska
Vlárska
Bratislava-Nové Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
900 €/mesiac 17 €/mesiac/m²
Poznámka k cene: Parkovacie státie pred domom: 80 € / mesiac
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Prenájom
Úžitková plocha:
52.5 m²
Info
Realitná kancelária Metrixreal Vám ponúka na prenájom priestranný, moderne zariadený a slnečný 2-izbový byt s veľkorysým balkónom, samostatným šatníkom a vyhradeným parkovacím státím, situovaný vo vyhľadávanom novšom projekte Nová Vlárska na Vlárskej ulici (Bratislava III – Nové Mesto, Kramáre).
Byt sa nachádza v modernom bytovom dome v bezprostrednom kontakte s lesom a prírodou Malých Karpát. Nehnuteľnosť ponúka výbornú celkovú výmeru 62,5 m² vrátane nadštandardného 10-metrového balkóna, vlastné parkovanie priamo pred domom a kompletné vybavenie spotrebičmi vrátane klimatizácie. Byt je pripravený k nasťahovaniu od 1.10.2026.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
Druh nehnuteľnosti: 2-izbový byt
Celková plocha: 62,5 m² (interiér 52,5 m² + priestranný balkón 10 m²)
Projekt: bytový dom Nová Vlárska
Klimatizácia: áno
Parkovanie: áno, vyhradené vonkajšie parkovacie státie priamo pred bytovým domom
Dostupnosť: voľný od 1.10.2026
DISPOZÍCIA
Byt ponúka premyslené, praktické a moderné riešenie priestoru:
Vstupná predsieň so samostatným walk-in šatníkom pre maximálny úložný priestor.
Otvorená denná časť – svetlá obývacia izba prepojená s modernou kuchyňou, jedálenským kútom a priamym výstupom na veľkorysý balkón (10 m²).
Samostatná nepriechodná spálňa poskytujúca dokonalé súkromie a pokoj.
Kúpeľňa s vaňou a samostatným WC
VYBAVENIE & SPOTREBIČE
Byt sa prenajíma kompletne zariadený kvalitným nábytkom a spotrebičmi:
Kuchyňa: vstavaná rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, sklokeramická varná doska, chladnička s mrazničkou a jedálenské posedenie.
Obývacia izba: pohodlná sedacia súprava, konferenčný stolík, TV nábytok a televízor.
Spálňa a šatník: manželská posteľ a samostatný úložný šatník.
Technológie & komfort: klimatizačná jednotka, automatická práčka, v cene energií je zahrnuté aj vysokorýchlostné internetové pripojenie a TV signál.
LOKALITA & LIFESTYLE
Vlárska ulica na Kramároch je synonymom pre pokojné prémiové bývanie obklopené zeleňou s rýchlym napojením do centra:
Príroda na dosah ruky: Bytový dom susedí priamo s lesom (Koliba / Kamzík), čo ponúka ideálne možnosti na prechádzky, beh, bicyklovanie a relax na čerstvom vzduchu.
Občianska vybavenosť: V pešej dostupnosti nájdete obchodné centrum, potraviny, lekárne, zdravotné stredisko, kaviarne aj reštaurácie.
Rýchla doprava: Zastávky MHD (trolejbusy, autobusy) sú len pár krokov od domu s priamym a rýchlym spojením na Hodžovo námestie a do centra Bratislavy.
PRE KOHO JE BYT IDEÁLNY?
Pre jednotlivca alebo pracujúci pár, ktorý hľadá reprezentatívne, tiché a moderné bývanie v tesnej blízkosti lesa.
Pre klientov, ktorí vyžadujú bezproblémové parkovanie priamo pred domom, veľký balkón a plný komfort (klimatizácia, umývačka, šatník).
CENA A PODMIENKY
Mesačné nájomné: 900 € / mesiac
Energie, internet a TV: 220 € / mesiac
Parkovacie státie pred domom: 80 € / mesiac
Celková mesačná cena: 1 200 € / mesiac (komplet vrátane energií, internetu, TV a parkovania)
Vratná kaucia (depozit):
Depozit podľa počtu osôb 1200 € - 2400 €
Provízia pre RK: 1 200 €
PREČO PRÁVE TENTO BYT?
Prestížny novší projekt Nová Vlárska v tichom prírodnom prostredí
Priamy kontakt s lesom a čistý vzduch Malých Karpát
Nadštandardný balkón (10 m²) ideálny na rannú kávu a večerný relax
Praktický samostatný šatník a plné vybavenie spotrebičmi vrátane klimatizácie
Vlastné vyhradené parkovacie státie hneď pred domom
ZAUJAL VÁS TENTO BYT?
Ak hľadáte harmonické bývanie spájajúce pokoj prírody s mestským komfortom, neváhajte nás kontaktovať pre doplňujúce informácie alebo dohodnutie termínu osobnej obhliadky.
Sme členom Realitnej únie SR, čo pre Vás znamená garanciu férového a bezpečného priebehu celého prenájmu.
KONTAKT PRE OBHLIADKU
Bc. Vladyslav Chornyi – realitný maklér
Telefónne číslo: +421 918 026 238
E-mail: chornyi@metrixreal.sk
Metrixreal – Realitná kancelária
E-mail: info@metrixreal.sk | Tel.: +421 951 778 117
Byt sa nachádza v modernom bytovom dome v bezprostrednom kontakte s lesom a prírodou Malých Karpát. Nehnuteľnosť ponúka výbornú celkovú výmeru 62,5 m² vrátane nadštandardného 10-metrového balkóna, vlastné parkovanie priamo pred domom a kompletné vybavenie spotrebičmi vrátane klimatizácie. Byt je pripravený k nasťahovaniu od 1.10.2026.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
Druh nehnuteľnosti: 2-izbový byt
Celková plocha: 62,5 m² (interiér 52,5 m² + priestranný balkón 10 m²)
Projekt: bytový dom Nová Vlárska
Klimatizácia: áno
Parkovanie: áno, vyhradené vonkajšie parkovacie státie priamo pred bytovým domom
Dostupnosť: voľný od 1.10.2026
DISPOZÍCIA
Byt ponúka premyslené, praktické a moderné riešenie priestoru:
Vstupná predsieň so samostatným walk-in šatníkom pre maximálny úložný priestor.
Otvorená denná časť – svetlá obývacia izba prepojená s modernou kuchyňou, jedálenským kútom a priamym výstupom na veľkorysý balkón (10 m²).
Samostatná nepriechodná spálňa poskytujúca dokonalé súkromie a pokoj.
Kúpeľňa s vaňou a samostatným WC
VYBAVENIE & SPOTREBIČE
Byt sa prenajíma kompletne zariadený kvalitným nábytkom a spotrebičmi:
Kuchyňa: vstavaná rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, sklokeramická varná doska, chladnička s mrazničkou a jedálenské posedenie.
Obývacia izba: pohodlná sedacia súprava, konferenčný stolík, TV nábytok a televízor.
Spálňa a šatník: manželská posteľ a samostatný úložný šatník.
Technológie & komfort: klimatizačná jednotka, automatická práčka, v cene energií je zahrnuté aj vysokorýchlostné internetové pripojenie a TV signál.
LOKALITA & LIFESTYLE
Vlárska ulica na Kramároch je synonymom pre pokojné prémiové bývanie obklopené zeleňou s rýchlym napojením do centra:
Príroda na dosah ruky: Bytový dom susedí priamo s lesom (Koliba / Kamzík), čo ponúka ideálne možnosti na prechádzky, beh, bicyklovanie a relax na čerstvom vzduchu.
Občianska vybavenosť: V pešej dostupnosti nájdete obchodné centrum, potraviny, lekárne, zdravotné stredisko, kaviarne aj reštaurácie.
Rýchla doprava: Zastávky MHD (trolejbusy, autobusy) sú len pár krokov od domu s priamym a rýchlym spojením na Hodžovo námestie a do centra Bratislavy.
PRE KOHO JE BYT IDEÁLNY?
Pre jednotlivca alebo pracujúci pár, ktorý hľadá reprezentatívne, tiché a moderné bývanie v tesnej blízkosti lesa.
Pre klientov, ktorí vyžadujú bezproblémové parkovanie priamo pred domom, veľký balkón a plný komfort (klimatizácia, umývačka, šatník).
CENA A PODMIENKY
Mesačné nájomné: 900 € / mesiac
Energie, internet a TV: 220 € / mesiac
Parkovacie státie pred domom: 80 € / mesiac
Celková mesačná cena: 1 200 € / mesiac (komplet vrátane energií, internetu, TV a parkovania)
Vratná kaucia (depozit):
Depozit podľa počtu osôb 1200 € - 2400 €
Provízia pre RK: 1 200 €
PREČO PRÁVE TENTO BYT?
Prestížny novší projekt Nová Vlárska v tichom prírodnom prostredí
Priamy kontakt s lesom a čistý vzduch Malých Karpát
Nadštandardný balkón (10 m²) ideálny na rannú kávu a večerný relax
Praktický samostatný šatník a plné vybavenie spotrebičmi vrátane klimatizácie
Vlastné vyhradené parkovacie státie hneď pred domom
ZAUJAL VÁS TENTO BYT?
Ak hľadáte harmonické bývanie spájajúce pokoj prírody s mestským komfortom, neváhajte nás kontaktovať pre doplňujúce informácie alebo dohodnutie termínu osobnej obhliadky.
Sme členom Realitnej únie SR, čo pre Vás znamená garanciu férového a bezpečného priebehu celého prenájmu.
KONTAKT PRE OBHLIADKU
Bc. Vladyslav Chornyi – realitný maklér
Telefónne číslo: +421 918 026 238
E-mail: chornyi@metrixreal.sk
Metrixreal – Realitná kancelária
E-mail: info@metrixreal.sk | Tel.: +421 951 778 117
Charakteristika
Úžitková plocha:
52.5 m²
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
5
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Orientácia:
Juhovýchodná
Rok výstavby:
2017
Rok kolaudácie:
2019
Počet spální:
1
Počet balkónov:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
220 €
Energetický certifikát budovy:
B
Vykurovanie:
Ústredné, Klimatizacia
Počet vonkajších parkovacích miest:
1
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere
Vybavenie objektu:
Nadštandardné
Vybavenie:
Balkón, Vonkajšie parkovacie miesto, Vyhradené parkovanie, Výťah, Bezbariérový prístup, Komunitná záhrada
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Internet, Káblová TV
Doprava:
MHD, Trolejbus, Cesta
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Bc. Vladyslav Chornyi
Metrixreal s.r.o09180262... zobraziť číslo
Metrixreal s.r.o
Drieňová 34 • 82102, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti900 €/mesiac 17 €/mesiac/m²
Kontakt na predajcu
Bc. Vladyslav Chornyi
Metrixreal s.r.o09180262... zobraziť číslo
