988530 (JuRrGehSbiC) • Aktualizovaný: 17. 04. 2026 • 1. publikácia: 10. 04. 2026
PRENÁJOM 2-IZBOVÝ BYT S VEĽKOU TERASOU V TOP LOKALITE POD SLAVÍNOM
Havlíčkova
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
1,350 €/mesiac 15 €/mesiac/m²
Poznámka k cene: + 180,- EUR vnútorné parkovacie státie
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Prenájom
Úžitková plocha:
91.45 m²
Info
NA PRENÁJOM: EXKLUZÍVNY 2-IZBOVÝ BYT S VEĽKOU TERASOU A PANORAMATICKÝM VÝHĽADOM NA MESTO, PRESTÍŽNA LOKALITA – POD SLAVÍNOM
Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o. Vám exkluzívne ponúka na prenájom moderný, nadštandardne zariadený 2-izbový byt v komornej rezidencii AGÁT, situovanej v prestížnej lokalite pod Slavínom. Byt sa nachádza na 3. poschodí (z 3) a ponúka nádherný výhľad na mesto, Kramáre a Kolibu, ktorý si môžete vychutnať priamo z priestrannej terasy. Byt je orientovaný na 3 svetové strany a poskytuje maximálne súkromie.
Súčasťou inzerátu je aj 3D virtuálna prehliadka.
DISPOZÍCIA A VÝMERA:
• úžitková plocha: 83,78 m²,
• terasa: 30,22 m²,
• pivnica: 7,67 m²,
• dispozícia: vstupná chodba so šatníkom, obývacia izba prepojená s jedálenskou časťou, samostatná kuchyňa, spálňa so šatníkovou miestnosťou, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, loggia,
• poschodie: 3/3.
POPIS BYTU:
Byt pozostáva zo vstupnej chodby s praktickým šatníkom a dostatkom úložného priestoru. Spálňa disponuje samostatnou šatníkovou miestnosťou a priamym vstupom na terasu. Kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom a toaletou s východom na terasu. Samostatná kuchyňa je plne funkčná a oddelená od dennej časti bytu. Obývacia izba je prepojená s jedálenskou časťou a ponúka príjemný výhľad na mesto, Downtown. Byt je nadštandarne rozľahlý, vzdušný, svetlý a plne klimatizovaný.
VÝHODY:
• nadštandardné materiály a prevedenie,
• byt je kompletne zariadený,
• kuchyňa na mieru so vstavanými spotrebičmi,
• šatník,
• veľká terasa (30 m²),
• malý, komorný bytový dom AGÁT,
• pokojná a prestížna lokalita pod Slavínom,
• maximálne súkromie, či v byte alebo na terase,
• krásne výhľady na mesto, Kramáre a Kolibu,
• vnútorné parkovanie,
• veľká a murovaná a bezpečná pivničná kobka priamo za parkovacím státím.
LOKALITA:
Havlíčkova ulica sa nachádza v prestížnej rezidenčnej časti Bratislava – Staré Mesto, v bezprostrednej blízkosti Slavín, ktorá patrí medzi najvyhľadávanejšie a najpokojnejšie lokality na bývanie.
Táto lokalita ponúka ideálnu kombináciu súkromia, zelene a rýchlej dostupnosti do centra mesta. Historické centrum aj moderné business centrum Downtown Bratislava sú dostupné do niekoľkých minút autom, prípadne MHD.
V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – potraviny, školy, škôlky, zdravotné zariadenia, reštaurácie aj kaviarne. Lokalita je obľúbená aj pre množstvo zelene a možnosti aktívneho oddychu – blízke lesoparky v oblasti Koliba či Železná studnička ponúkajú ideálne podmienky na prechádzky, šport alebo relax.
Dopravné napojenie je bezproblémové – rýchly prístup na hlavné dopravné ťahy, obchvat aj diaľnicu. Lokalita zároveň poskytuje pokojné, bezpečné a reprezentatívne bývanie s vysokou mierou súkromia.
CENA:
• nájom: 1.350,- € / mesiac
• energie: 242,- € / mesiac
• parkovanie: 180,- € / mesiac
• vrátny depozit
• provízia RK: vo výške 1-mesačného nájmu
RK LIVIANTE poskytuje KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta.
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE.
Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o. Vám exkluzívne ponúka na prenájom moderný, nadštandardne zariadený 2-izbový byt v komornej rezidencii AGÁT, situovanej v prestížnej lokalite pod Slavínom. Byt sa nachádza na 3. poschodí (z 3) a ponúka nádherný výhľad na mesto, Kramáre a Kolibu, ktorý si môžete vychutnať priamo z priestrannej terasy. Byt je orientovaný na 3 svetové strany a poskytuje maximálne súkromie.
Súčasťou inzerátu je aj 3D virtuálna prehliadka.
DISPOZÍCIA A VÝMERA:
• úžitková plocha: 83,78 m²,
• terasa: 30,22 m²,
• pivnica: 7,67 m²,
• dispozícia: vstupná chodba so šatníkom, obývacia izba prepojená s jedálenskou časťou, samostatná kuchyňa, spálňa so šatníkovou miestnosťou, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, loggia,
• poschodie: 3/3.
POPIS BYTU:
Byt pozostáva zo vstupnej chodby s praktickým šatníkom a dostatkom úložného priestoru. Spálňa disponuje samostatnou šatníkovou miestnosťou a priamym vstupom na terasu. Kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom a toaletou s východom na terasu. Samostatná kuchyňa je plne funkčná a oddelená od dennej časti bytu. Obývacia izba je prepojená s jedálenskou časťou a ponúka príjemný výhľad na mesto, Downtown. Byt je nadštandarne rozľahlý, vzdušný, svetlý a plne klimatizovaný.
VÝHODY:
• nadštandardné materiály a prevedenie,
• byt je kompletne zariadený,
• kuchyňa na mieru so vstavanými spotrebičmi,
• šatník,
• veľká terasa (30 m²),
• malý, komorný bytový dom AGÁT,
• pokojná a prestížna lokalita pod Slavínom,
• maximálne súkromie, či v byte alebo na terase,
• krásne výhľady na mesto, Kramáre a Kolibu,
• vnútorné parkovanie,
• veľká a murovaná a bezpečná pivničná kobka priamo za parkovacím státím.
LOKALITA:
Havlíčkova ulica sa nachádza v prestížnej rezidenčnej časti Bratislava – Staré Mesto, v bezprostrednej blízkosti Slavín, ktorá patrí medzi najvyhľadávanejšie a najpokojnejšie lokality na bývanie.
Táto lokalita ponúka ideálnu kombináciu súkromia, zelene a rýchlej dostupnosti do centra mesta. Historické centrum aj moderné business centrum Downtown Bratislava sú dostupné do niekoľkých minút autom, prípadne MHD.
V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – potraviny, školy, škôlky, zdravotné zariadenia, reštaurácie aj kaviarne. Lokalita je obľúbená aj pre množstvo zelene a možnosti aktívneho oddychu – blízke lesoparky v oblasti Koliba či Železná studnička ponúkajú ideálne podmienky na prechádzky, šport alebo relax.
Dopravné napojenie je bezproblémové – rýchly prístup na hlavné dopravné ťahy, obchvat aj diaľnicu. Lokalita zároveň poskytuje pokojné, bezpečné a reprezentatívne bývanie s vysokou mierou súkromia.
CENA:
• nájom: 1.350,- € / mesiac
• energie: 242,- € / mesiac
• parkovanie: 180,- € / mesiac
• vrátny depozit
• provízia RK: vo výške 1-mesačného nájmu
RK LIVIANTE poskytuje KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta.
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE.
Charakteristika
Úžitková plocha:
91.45 m²
Umiestnenie:
Posledné podlažie
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
3
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Rok výstavby:
2020
Rok kolaudácie:
2023
Počet izieb / miestností:
2
Terás:
1
Plocha terasy v m2:
30 m²
Cellar area:
7 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
242 €
Energetický certifikát budovy:
A
Počet parkovacích miest v garáži:
1
Vybavenie:
Terasa, Garáž, Pivnica, Verejné parkovanie, Výťah
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Optická sieť, Káblová TV
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Alexandra Novák
LIVIANTE, s.r.o.+421 911... zobraziť číslo
LIVIANTE, s.r.o.
Belániková 6 • 84104, Bratislava Celá ponuka spoločnosti1,350 €/mesiac 15 €/mesiac/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Alexandra Novák
LIVIANTE, s.r.o.+421 911... zobraziť číslo
