(Ju-tfCoyaJ6) • Aktualizovaný: 05. 06. 2026 • 1. publikácia: 05. 06. 2026
PRÉMIOVÝ RODINNÝ 4,5-IZBOVÝ BYT S TERASOU A VÝHĽADOM NA ZELEŇ V KOMORNEJ NOVOSTAVBE
Jaskový rad
Bratislava-Nové Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
519,000 € 3699 €/m²
Základné informácie
Druh:
4 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
140.29 m²
Info
FEDORS GROUP vám ponúka široké portfólio atraktívnych nehnuteľností, ktoré nájdete na webstránke www.fedorsgroup.sk
FEDORS GROUP ponúka na predaj reprezentatívny 4,5-izbový byt s maximálne komfortnou terasou a výhľadom na zeleň vo vyhľadávanej lokalite na Jaskovom rade. Byt sa nachádza v slepej ulici v komornom bytovom dome skolaudovanom v roku 2024, pričom sa skladá len z 3 bytov. Štedrá porcia metrov štvorcových a maximálne komfortná terasa, ktorá posúva celý byt na vyššiu úroveň je to pravé orechové pre každú rodinu. Byt samotný je naozaj znamenitý, vynikajúce dispozičné riešenie, dostatok úložných priestorov a súkromie pre celú rodinu.
ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA:
- celková plocha: 140,29 m2 ( 120,22 m2 byt + 18,66 m2 terasa + kobka 1,41 m2 )
- poschodie: 2/3
- počet izieb: 4,5
- 2x kúpeľňa
- 2x toaleta
- podlahové vykurovanie
- predpríprava na klimatizáciu
- maximálne komfortná terasa s výhľadom na zeleň
- 2x parkovacie garážové státie
K bytu prislúchajú dve parkovacie garážové miesta v cene + 30 000 EUR za každé miesto.
K bytu prislúcha murovaná kobka v cene + 4.000,- EUR
Budova má energetický certifikát A
LOKALITA A PARKOVANIE:
Novostavba komorného bytového domu sa nachádza v slepej ulici na Jaskovom rade, čo zabezpečuje absolútne súkromie a maximálny komfort. Lokalita ponúka vynikajúcu dostupnosť do všetkých častí mesta. Autom do centra do 5 minút. Možnosti pre aktívny oddych sú tu naozaj neobmedzené. Toto miesto je ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po životnom štýle spojenom s mestským komfortom a eleganciou. V garáži sú k dispozícii dve komfortné parkovacie garážové státia. Pre návštevy sú pred budovou k dispozícii vonkajšie parkovacie miesta.
TOP 5 VÝHOD BYTU:
- prémiová adresa poskytuje prestížne a atraktívne prostredie pre život
- terasa ponúka miesto pre relax s rodinou či stretnutie s priateľmi v nerušenej atmosfére ako v rodinnom dome
- vysoký technologický štandard a kvalitné materiály zabezpečujú tiché bývanie, čo je v spojení s ulicou Jaskový rad nevídaná vec, no v tomto byte jednoznačne ticho nechýba
- priestrannosť a komfort pre pohodlné bývanie celej rodiny alebo na vytvorenie domácich pracovných priestorov.
- prémiový rezidenčný projekt v uzatvorenom areáli zabezpečuje súkromie, bezpečnosť a komfort, ktorý hľadá každá rodina.
V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.
FEDORS GROUP ponúka na predaj reprezentatívny 4,5-izbový byt s maximálne komfortnou terasou a výhľadom na zeleň vo vyhľadávanej lokalite na Jaskovom rade. Byt sa nachádza v slepej ulici v komornom bytovom dome skolaudovanom v roku 2024, pričom sa skladá len z 3 bytov. Štedrá porcia metrov štvorcových a maximálne komfortná terasa, ktorá posúva celý byt na vyššiu úroveň je to pravé orechové pre každú rodinu. Byt samotný je naozaj znamenitý, vynikajúce dispozičné riešenie, dostatok úložných priestorov a súkromie pre celú rodinu.
ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA:
- celková plocha: 140,29 m2 ( 120,22 m2 byt + 18,66 m2 terasa + kobka 1,41 m2 )
- poschodie: 2/3
- počet izieb: 4,5
- 2x kúpeľňa
- 2x toaleta
- podlahové vykurovanie
- predpríprava na klimatizáciu
- maximálne komfortná terasa s výhľadom na zeleň
- 2x parkovacie garážové státie
K bytu prislúchajú dve parkovacie garážové miesta v cene + 30 000 EUR za každé miesto.
K bytu prislúcha murovaná kobka v cene + 4.000,- EUR
Budova má energetický certifikát A
LOKALITA A PARKOVANIE:
Novostavba komorného bytového domu sa nachádza v slepej ulici na Jaskovom rade, čo zabezpečuje absolútne súkromie a maximálny komfort. Lokalita ponúka vynikajúcu dostupnosť do všetkých častí mesta. Autom do centra do 5 minút. Možnosti pre aktívny oddych sú tu naozaj neobmedzené. Toto miesto je ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po životnom štýle spojenom s mestským komfortom a eleganciou. V garáži sú k dispozícii dve komfortné parkovacie garážové státia. Pre návštevy sú pred budovou k dispozícii vonkajšie parkovacie miesta.
TOP 5 VÝHOD BYTU:
- prémiová adresa poskytuje prestížne a atraktívne prostredie pre život
- terasa ponúka miesto pre relax s rodinou či stretnutie s priateľmi v nerušenej atmosfére ako v rodinnom dome
- vysoký technologický štandard a kvalitné materiály zabezpečujú tiché bývanie, čo je v spojení s ulicou Jaskový rad nevídaná vec, no v tomto byte jednoznačne ticho nechýba
- priestrannosť a komfort pre pohodlné bývanie celej rodiny alebo na vytvorenie domácich pracovných priestorov.
- prémiový rezidenčný projekt v uzatvorenom areáli zabezpečuje súkromie, bezpečnosť a komfort, ktorý hľadá každá rodina.
V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.
Charakteristika
Úžitková plocha:
140.29 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
3
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Firemné
Typ konštrukcie:
Železobetónová, Tehlová, Zmiešaná
Orientácia:
Juhozápadná, Južná, Juhovýchodná
Rok výstavby:
2023
Rok kolaudácie:
2024
Počet izieb / miestností:
4
Počet spální:
3
Terás:
1
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Energetická náročnosť:
Energeticky úsporný
Zdroj tepla:
Zemný plyn
Vykurovanie:
Lokálne, Podlahové, Klimatizacia, Rekuperácia
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Počet parkovacích miest v garáži:
2
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere, Videovrátnik, Elektronická brána, Elektronický zámkový systém, Kamerový systém
Vybavenie objektu:
Nadštandardné
Vybavenie:
Terasa, Pivnica, Garážové státie, Verejné parkovanie, Technická miestnosť, Vyhradené parkovanie, Bezbariérový prístup, Iná, Zabezpečovacie zariadenie, Úschovňa bicyklov, Sklad
Zariadenie:
Holopriestor
Telekomunikácie:
Telefón, Káblová TV, Internet, Optická sieť, Iné
Doprava:
Diaľkový autobus, Prístav, Vlak, Diaľnica, Cyklistická infraštruktúra, Letisko, Cesta, MHD, Trolejbus
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Pavol Pavešic
Fedors Group, s.r.o.09191985... zobraziť číslo
FEDORS Group, s.r.o.
Kalinčiakova 33 • 83104, Bratislava-Nové Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti519,000 € 3699 €/m²
Kontakt na predajcu
Pavol Pavešic
Fedors Group, s.r.o.09191985... zobraziť číslo
