(JuRXL6WSzUb) • Aktualizovaný: 05. 06. 2026 • 1. publikácia: 05. 06. 2026
PRÉMIOVÝ DIZAJNOVO ZARIADENÝ 4-IZBOVÝ BYT S TERASOU A KRÁSNYM VÝHĽADOM NA MESTO V RUŽINOVE
Mierová
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
449,975 € 3957 €/m²
Základné informácie
Druh:
4 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
113.73 m²
Info
FEDORS GROUP vám ponúka široké portfólio atraktívnych nehnuteľností, ktoré nájdete na webstránke www.fedorsgroup.sk
FEDORS GROUP ponúka na predaj reprezentatívny 4-izbový byt s terasou a krásnymi, panoramatickými výhľadmi na mesto a hradný kopec. Nehnuteľnosť sa nachádza v prémiovom, práve skolaudovanom projekte vo vyhľadávanej lokalite širšieho centa v Ružinove. Výnimočná architektúra, vysoký štandard stavby, fantastická lokalita s bezprostrednou komunikáciou s mestom. Byt samotný je naozaj znamenitý a pôsobí nadčasovo, širokoformátové okná po celom obvode bytu prenášajú do interiéru obrovské množstvo svetla a priestoru. Vďaka najžiadanejšej juhozápadnej orientácii a veľkému množstvu širokoformátových okien, bude mať nový majiteľ pocit, že žije v oblakoch.
Navyše pri kúpe 4-izbového alebo 3-izbového bytu, získa klient voucher u renomovaného architektonického štúdia Hanák pre realizáciu interiéru podľa vlastného vkusu.
K dispozícii sú v projekte voľné posledné 4-izbové byty:
7.5 - v cene 486.725,- EUR
6.1 - v cene 480.475,- EUR
5.1 - v cene 470.225,- EUR
4.5 - v cene 470.475,- EUR
4.1 - v cene 501.225,- EUR
3.6 - v cene 449.975,- EUR
3.3 - v cene 499.900,- EUR
ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA:
- celková plocha: 113,73 m2 ( 94,37 m2 byt + 12 m2 terasa + 7,36 m2 balkón )
- poschodie: 4/8
- počet izieb: 4
- 1x kúpeľňa
- 1x toaleta
- podlahové vykurovanie
- klimatizácia
- maximálne komfortná terasa s krásnym výhľadom
- balkóny, terasy
- 2x parkovacie garážové státie
- perfektná lokalita v Ružinove
- vysoký štandard
- hliníkové okná s izolačným trojsklom a reflexnými fóliami
K bytu prislúchajú dve parkovacie garážové miesta v cene od + 29 000 € za každé miesto.
K bytu prislúcha nadštandardná murovaná pivnica v cene od + 8 000 €.
Budova má energetický certifikát A
LOKALITA A PARKOVANIE:
Novostavba sa nachádza v širšom centre mesta v blízkosti moderného Downtownu. Lokalita ponúka vynikajúcu dostupnosť do všetkých častí mesta, zastávka MHD je priamo pred budovou v oboch smeroch. Autom do centra do 3 minút. Ružinov ponúka neobmedzené možnosti pre aktívny oddych, či už pre športovo ladených ľudí alebo milovníkov rôznych kultúrnych podujatí, ktoré sa pravidelne usporadúvajú v neďalekom parku Andreja Hlinku. Toto miesto je ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po životnom štýle spojenom s mestským komfortom a eleganciou. V garáži sú k dispozícii dve komfortné parkovacie garážové státia. Pre návštevy sú pred budovou k dispozícii vonkajšie parkovacie miesta.
TOP 5 VÝHOD BYTU:
- prémiová adresa poskytuje prestížne a atraktívne prostredie pre život
- širokoformátové okná po celom obvode bytu prenášajú do interiéru obrovské množstvo svetla a otvoreného priestoru
- strategicky vynikajúca lokalita v širšom centre zabezpečuje bezprostrednú interakciu s mestom
- priestrannosť a komfort pre pohodlné bývanie celej rodiny alebo na vytvorenie domácich pracovných priestorov.
- vysoký technologický štandard stavby a interiéru pre komfortné fungovanie modernej rodiny
V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.
FEDORS GROUP ponúka na predaj reprezentatívny 4-izbový byt s terasou a krásnymi, panoramatickými výhľadmi na mesto a hradný kopec. Nehnuteľnosť sa nachádza v prémiovom, práve skolaudovanom projekte vo vyhľadávanej lokalite širšieho centa v Ružinove. Výnimočná architektúra, vysoký štandard stavby, fantastická lokalita s bezprostrednou komunikáciou s mestom. Byt samotný je naozaj znamenitý a pôsobí nadčasovo, širokoformátové okná po celom obvode bytu prenášajú do interiéru obrovské množstvo svetla a priestoru. Vďaka najžiadanejšej juhozápadnej orientácii a veľkému množstvu širokoformátových okien, bude mať nový majiteľ pocit, že žije v oblakoch.
Navyše pri kúpe 4-izbového alebo 3-izbového bytu, získa klient voucher u renomovaného architektonického štúdia Hanák pre realizáciu interiéru podľa vlastného vkusu.
K dispozícii sú v projekte voľné posledné 4-izbové byty:
7.5 - v cene 486.725,- EUR
6.1 - v cene 480.475,- EUR
5.1 - v cene 470.225,- EUR
4.5 - v cene 470.475,- EUR
4.1 - v cene 501.225,- EUR
3.6 - v cene 449.975,- EUR
3.3 - v cene 499.900,- EUR
ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA:
- celková plocha: 113,73 m2 ( 94,37 m2 byt + 12 m2 terasa + 7,36 m2 balkón )
- poschodie: 4/8
- počet izieb: 4
- 1x kúpeľňa
- 1x toaleta
- podlahové vykurovanie
- klimatizácia
- maximálne komfortná terasa s krásnym výhľadom
- balkóny, terasy
- 2x parkovacie garážové státie
- perfektná lokalita v Ružinove
- vysoký štandard
- hliníkové okná s izolačným trojsklom a reflexnými fóliami
K bytu prislúchajú dve parkovacie garážové miesta v cene od + 29 000 € za každé miesto.
K bytu prislúcha nadštandardná murovaná pivnica v cene od + 8 000 €.
Budova má energetický certifikát A
LOKALITA A PARKOVANIE:
Novostavba sa nachádza v širšom centre mesta v blízkosti moderného Downtownu. Lokalita ponúka vynikajúcu dostupnosť do všetkých častí mesta, zastávka MHD je priamo pred budovou v oboch smeroch. Autom do centra do 3 minút. Ružinov ponúka neobmedzené možnosti pre aktívny oddych, či už pre športovo ladených ľudí alebo milovníkov rôznych kultúrnych podujatí, ktoré sa pravidelne usporadúvajú v neďalekom parku Andreja Hlinku. Toto miesto je ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po životnom štýle spojenom s mestským komfortom a eleganciou. V garáži sú k dispozícii dve komfortné parkovacie garážové státia. Pre návštevy sú pred budovou k dispozícii vonkajšie parkovacie miesta.
TOP 5 VÝHOD BYTU:
- prémiová adresa poskytuje prestížne a atraktívne prostredie pre život
- širokoformátové okná po celom obvode bytu prenášajú do interiéru obrovské množstvo svetla a otvoreného priestoru
- strategicky vynikajúca lokalita v širšom centre zabezpečuje bezprostrednú interakciu s mestom
- priestrannosť a komfort pre pohodlné bývanie celej rodiny alebo na vytvorenie domácich pracovných priestorov.
- vysoký technologický štandard stavby a interiéru pre komfortné fungovanie modernej rodiny
V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.
Charakteristika
Úžitková plocha:
113.73 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
4
Počet nadzemných podlaží:
8
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Firemné
Typ konštrukcie:
Železobetónová, Zmiešaná, Tehlová
Orientácia:
Západná, Juhozápadná, Južná
Rok výstavby:
2022
Rok kolaudácie:
2025
Rok poslednej rekonštrukcie:
2026
Počet izieb / miestností:
4
Počet spální:
3
Počet balkónov:
1
Terás:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Energetická náročnosť:
Energeticky úsporný
Zdroj tepla:
Teplo z kotolne
Vykurovanie:
Ústredné, Podlahové, Klimatizacia, Tepelné čerpadlo, Rekuperácia
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Počet parkovacích miest v garáži:
2
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere, Videovrátnik, Elektronická brána, Elektronický zámkový systém
Vybavenie objektu:
Zariadený bez spotrebičov
Vybavenie:
Balkón, Terasa, Pivnica, Garážové státie, Verejné parkovanie, Sklad, Vyhradené parkovanie, Bezbariérový prístup, Iná, Zabezpečovacie zariadenie, Altánok / posedenie, Výťah
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Telefón, Káblová TV, Internet, Optická sieť, Iné
Doprava:
Diaľkový autobus, Prístav, Cyklistická infraštruktúra, Vlak, Diaľnica, Letisko, MHD, Trolejbus, Cesta
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Pavol Pavešic
Fedors Group, s.r.o.09191985... zobraziť číslo
FEDORS Group, s.r.o.
Kalinčiakova 33 • 83104, Bratislava-Nové Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti449,975 € 3957 €/m²
Kontakt na predajcu
Pavol Pavešic
Fedors Group, s.r.o.09191985... zobraziť číslo
