(JubVBIikYK8) • Aktualizovaný: 05. 06. 2026 • 1. publikácia: 05. 06. 2026
PRÉMIOVÝ DIZAJNOVO ZARIADENÝ 3-IZBOVÝ BYT S LOGGIOU A VÝHĽADOM NA MESTO V RUŽINOVE
Mierová
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
337,225 € 4269 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
79 m²
Info
FEDORS GROUP vám ponúka široké portfólio atraktívnych nehnuteľností, ktoré nájdete na webstránke www.fedorsgroup.sk
FEDORS GROUP ponúka na predaj reprezentatívny 3-izbový byt s loggiou a krásnymi panoramatickými výhľadmi na mesto a hradný kopec. Nehnuteľnosť sa nachádza v prémiovom, práve skolaudovanom projekte vo vyhľadávanej lokalite širšieho centa v Ružinove. Výnimočná architektúra, vysoký štandard stavby, fantastická lokalita s bezprostrednou komunikáciou s mestom. Byt samotný je naozaj znamenitý a pôsobí nadčasovo, širokoformátové okná po celom obvode bytu prenášajú do interiéru obrovské množstvo svetla a priestoru. Vďaka najžiadanejšej západnej orientácii a vďaka umiestneniu na 6-mom poschodí bude mať nový majiteľ pocit, že žije v oblakoch.
Navyše pri kúpe 4-izbového alebo 3-izbového bytu, získa klient voucher u renomovaného architektonického štúdia Hanák pre realizáciu interiéru podľa vlastného vkusu.
K dispozícii sú v projekte voľné posledné 3-izbové byty:
8.4 - v cene 363.875,- EUR
7.4 - v cene 355.675- EUR
5.4 - v cene 347.475,- EUR
5.3 - v cene 347.475,- EUR
4.4 - v cene 347.225,- EUR
2.6 - v cene 449.975,- EUR
ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA:
- celková plocha: 79 m2 ( 70 m2 byt + 9 m2 loggia )
- poschodie: 6/8
- počet izieb: 3
- 1x kúpeľňa
- 1x toaleta
- podlahové vykurovanie
- klimatizácia
- maximálne komfortná loggia s krásnym výhľadom na mesto a perifériu hradného kopca
- parkovacie garážové státie
- perfektná lokalita v Ružinove
- vysoký štandard
- hliníkové okná s izolačným trojsklom a reflexnými fóliami
K bytu prislúchajú dve parkovacie garážové miesta v cene od + 29 000 € za každé miesto.
K bytu prislúcha nadštandardná murovaná pivnica v cene od + 8 000 €.
Budova má energetický certifikát A
LOKALITA A PARKOVANIE:
Novostavba sa nachádza v širšom centre mesta v blízkosti moderného Downtownu. Lokalita ponúka vynikajúcu dostupnosť do všetkých častí mesta, zastávka MHD je priamo pred budovou v oboch smeroch. Autom do centra do 3 minút. Ružinov ponúka neobmedzené možnosti pre aktívny oddych, či už pre športovo ladených ľudí alebo milovníkov rôznych kultúrnych podujatí, ktoré sa pravidelne usporadúvajú v neďalekom parku Andreja Hlinku. Toto miesto je ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po životnom štýle spojenom s mestským komfortom a eleganciou. V garáži sú k dispozícii dve komfortné parkovacie garážové státia. Pre návštevy sú pred budovou k dispozícii vonkajšie parkovacie miesta.
TOP 5 VÝHOD BYTU:
- prémiová adresa poskytuje prestížne a atraktívne prostredie pre život
- širokoformátové okná po celom obvode bytu prenášajú do interiéru obrovské množstvo svetla a otvoreného priestoru
- strategicky vynikajúca lokalita v širšom centre zabezpečuje bezprostrednú interakciu s mestom
- priestrannosť a komfort pre pohodlné bývanie celej rodiny alebo na vytvorenie domácich pracovných priestorov.
- vysoký technologický štandard stavby a interiéru pre komfortné fungovanie modernej rodiny
V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.
FEDORS GROUP ponúka na predaj reprezentatívny 3-izbový byt s loggiou a krásnymi panoramatickými výhľadmi na mesto a hradný kopec. Nehnuteľnosť sa nachádza v prémiovom, práve skolaudovanom projekte vo vyhľadávanej lokalite širšieho centa v Ružinove. Výnimočná architektúra, vysoký štandard stavby, fantastická lokalita s bezprostrednou komunikáciou s mestom. Byt samotný je naozaj znamenitý a pôsobí nadčasovo, širokoformátové okná po celom obvode bytu prenášajú do interiéru obrovské množstvo svetla a priestoru. Vďaka najžiadanejšej západnej orientácii a vďaka umiestneniu na 6-mom poschodí bude mať nový majiteľ pocit, že žije v oblakoch.
Navyše pri kúpe 4-izbového alebo 3-izbového bytu, získa klient voucher u renomovaného architektonického štúdia Hanák pre realizáciu interiéru podľa vlastného vkusu.
K dispozícii sú v projekte voľné posledné 3-izbové byty:
8.4 - v cene 363.875,- EUR
7.4 - v cene 355.675- EUR
5.4 - v cene 347.475,- EUR
5.3 - v cene 347.475,- EUR
4.4 - v cene 347.225,- EUR
2.6 - v cene 449.975,- EUR
ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA:
- celková plocha: 79 m2 ( 70 m2 byt + 9 m2 loggia )
- poschodie: 6/8
- počet izieb: 3
- 1x kúpeľňa
- 1x toaleta
- podlahové vykurovanie
- klimatizácia
- maximálne komfortná loggia s krásnym výhľadom na mesto a perifériu hradného kopca
- parkovacie garážové státie
- perfektná lokalita v Ružinove
- vysoký štandard
- hliníkové okná s izolačným trojsklom a reflexnými fóliami
K bytu prislúchajú dve parkovacie garážové miesta v cene od + 29 000 € za každé miesto.
K bytu prislúcha nadštandardná murovaná pivnica v cene od + 8 000 €.
Budova má energetický certifikát A
LOKALITA A PARKOVANIE:
Novostavba sa nachádza v širšom centre mesta v blízkosti moderného Downtownu. Lokalita ponúka vynikajúcu dostupnosť do všetkých častí mesta, zastávka MHD je priamo pred budovou v oboch smeroch. Autom do centra do 3 minút. Ružinov ponúka neobmedzené možnosti pre aktívny oddych, či už pre športovo ladených ľudí alebo milovníkov rôznych kultúrnych podujatí, ktoré sa pravidelne usporadúvajú v neďalekom parku Andreja Hlinku. Toto miesto je ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po životnom štýle spojenom s mestským komfortom a eleganciou. V garáži sú k dispozícii dve komfortné parkovacie garážové státia. Pre návštevy sú pred budovou k dispozícii vonkajšie parkovacie miesta.
TOP 5 VÝHOD BYTU:
- prémiová adresa poskytuje prestížne a atraktívne prostredie pre život
- širokoformátové okná po celom obvode bytu prenášajú do interiéru obrovské množstvo svetla a otvoreného priestoru
- strategicky vynikajúca lokalita v širšom centre zabezpečuje bezprostrednú interakciu s mestom
- priestrannosť a komfort pre pohodlné bývanie celej rodiny alebo na vytvorenie domácich pracovných priestorov.
- vysoký technologický štandard stavby a interiéru pre komfortné fungovanie modernej rodiny
V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.
Charakteristika
Úžitková plocha:
79 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
6
Počet nadzemných podlaží:
8
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Firemné
Typ konštrukcie:
Železobetónová, Zmiešaná, Tehlová
Orientácia:
Západná
Rok výstavby:
2022
Rok kolaudácie:
2025
Rok poslednej rekonštrukcie:
2026
Počet izieb / miestností:
3
Počet spální:
2
Počet loggí:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Energetická náročnosť:
Energeticky úsporný
Zdroj tepla:
Teplo z kotolne
Vykurovanie:
Ústredné, Podlahové, Klimatizacia, Tepelné čerpadlo, Rekuperácia
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Počet parkovacích miest v garáži:
2
Bezpečnosť:
Kamerový systém, Bezpečnostné dvere, Videovrátnik, Elektronická brána, Elektronický zámkový systém
Vybavenie objektu:
Podľa požiadavky
Vybavenie:
Lodžia, Pivnica, Garážové státie, Verejné parkovanie, Sklad, Vyhradené parkovanie, Bezbariérový prístup, Iná, Zabezpečovacie zariadenie, Úschovňa bicyklov, Výťah
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Telefón, Káblová TV, Internet, Optická sieť, Iné
Doprava:
Diaľkový autobus, Prístav, Cyklistická infraštruktúra, Diaľnica, Vlak, Letisko, Cesta, MHD, Trolejbus
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Pavol Pavešic
Fedors Group, s.r.o.09191985... zobraziť číslo
FEDORS Group, s.r.o.
Kalinčiakova 33 • 83104, Bratislava-Nové Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti337,225 € 4269 €/m²
Kontakt na predajcu
Pavol Pavešic
Fedors Group, s.r.o.09191985... zobraziť číslo
