(Ju4oRaSU9gm) • Aktualizovaný: 04. 03. 2026 • 1. publikácia: 04. 03. 2026
PRÉMIOVÝ 1-IZBOVÝ APARTMÁN S VYSOKÝM STROPOM A TERASOU S VÝHĽADOM NA DOWNTOWN
Prístavná
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
279,000 € 5813 €/m²
Základné informácie
Druh:
1 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
48 m²
Info
FEDORS GROUP vám ponúka široké portfólio atraktívnych nehnuteľností, ktoré nájdete na webstránke www.fedorsgroup.sk
FEDORS GROUP ponúka exkluzívne na predaj krásny, slnečný apartmán so západne orientovanou terasou v prémiovej novostavbe v blízkosti Downtownu. High-endové vyhotovenie, najmodernejšie technológie, fantastickú polohu a nádhernú terasu s výhľadom, to všetko nájdete v tomto kompletne zariadenom apartmáne na najvyššom poschodí.
ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA:
- celková plocha: 48m2 ( 37m2 apartmán + 7 m2 terasa + 4 m2 kobka )
- poschodie: 9/9
- počet izieb: 1
- 1x kúpeľňa s toaletou
- podlahové vykurovanie
- stropné chladenie
- terasa s krásnym výhľadom na Downtown a Dunaj
- veľká kobka
- prestížna lokalita
- kompletné zariadenie
Budova má energetický certifikát A
LOKALITA A PARKOVANIE:
Byt je situovaný v lukratívnej časti Starého Mesta v bezprostrednej blízkosti Downtownu. Na terasách, v reštauráciách a kaviarňach v neďalekom nákupnom centre Eurovea alebo priamo v Starom Meste Vás čaká nielen skvelé jedlo a pitie, ale aj hodiny zábavy s kamarátmi, či s rodinou. Aktívny oddych je najlepší oddych. Stačí na bicykli prejsť cez Most Apollo, alebo cez Prístavný most a ocitnete sa na Petržalskej hrádzi, ktorá lemuje jedinečné lužné lesy a mŕtve ramená Dunaja a dovedie Vás na vínko v Rakúsku, alebo naopak do Danubiany a Maďarska. Táto lokalita je ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po životnom štýle spojenom s mestským komfortom a eleganciou. K apartmánu neprislúcha parkovacie garážové státie, avšak v prípade potreby dokážeme sprostredkovať predaj garážového státia od iného subjektu. Pre návštevy je pred budovou k dispozícii niekoľko vonkajších parkovacích státí. Pred budovou, od vedľajšej cesty je k dispozícii bezplatné verejné parkovisko.
TOP 5 VÝHOD BYTU:
- prestížna adresa poskytuje maximálne komfortné a atraktívne prostredie pre život
- terasa ponúka nádherný výhľad na Downtown a Dunaj, čo umožňuje relaxovať a užívať si mestský život z pohodlia domova
- prémiová novostavba s vysokým technologickým štandardom a energetickou nenáročnosťou
- priestrannosť a komfort pre pohodlné bývanie alebo na vytvorenie domácich pracovných priestorov.
- moderný dizajn a zariadenie s dôrazom na vysoký štandard a komfort, poskytujúc moderný a elegantný interiér s dôrazom na detaily
V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.
FEDORS GROUP ponúka exkluzívne na predaj krásny, slnečný apartmán so západne orientovanou terasou v prémiovej novostavbe v blízkosti Downtownu. High-endové vyhotovenie, najmodernejšie technológie, fantastickú polohu a nádhernú terasu s výhľadom, to všetko nájdete v tomto kompletne zariadenom apartmáne na najvyššom poschodí.
ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA:
- celková plocha: 48m2 ( 37m2 apartmán + 7 m2 terasa + 4 m2 kobka )
- poschodie: 9/9
- počet izieb: 1
- 1x kúpeľňa s toaletou
- podlahové vykurovanie
- stropné chladenie
- terasa s krásnym výhľadom na Downtown a Dunaj
- veľká kobka
- prestížna lokalita
- kompletné zariadenie
Budova má energetický certifikát A
LOKALITA A PARKOVANIE:
Byt je situovaný v lukratívnej časti Starého Mesta v bezprostrednej blízkosti Downtownu. Na terasách, v reštauráciách a kaviarňach v neďalekom nákupnom centre Eurovea alebo priamo v Starom Meste Vás čaká nielen skvelé jedlo a pitie, ale aj hodiny zábavy s kamarátmi, či s rodinou. Aktívny oddych je najlepší oddych. Stačí na bicykli prejsť cez Most Apollo, alebo cez Prístavný most a ocitnete sa na Petržalskej hrádzi, ktorá lemuje jedinečné lužné lesy a mŕtve ramená Dunaja a dovedie Vás na vínko v Rakúsku, alebo naopak do Danubiany a Maďarska. Táto lokalita je ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po životnom štýle spojenom s mestským komfortom a eleganciou. K apartmánu neprislúcha parkovacie garážové státie, avšak v prípade potreby dokážeme sprostredkovať predaj garážového státia od iného subjektu. Pre návštevy je pred budovou k dispozícii niekoľko vonkajších parkovacích státí. Pred budovou, od vedľajšej cesty je k dispozícii bezplatné verejné parkovisko.
TOP 5 VÝHOD BYTU:
- prestížna adresa poskytuje maximálne komfortné a atraktívne prostredie pre život
- terasa ponúka nádherný výhľad na Downtown a Dunaj, čo umožňuje relaxovať a užívať si mestský život z pohodlia domova
- prémiová novostavba s vysokým technologickým štandardom a energetickou nenáročnosťou
- priestrannosť a komfort pre pohodlné bývanie alebo na vytvorenie domácich pracovných priestorov.
- moderný dizajn a zariadenie s dôrazom na vysoký štandard a komfort, poskytujúc moderný a elegantný interiér s dôrazom na detaily
V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.
Charakteristika
Úžitková plocha:
48 m²
Umiestnenie:
Posledné podlažie
Podlažie:
9
Počet nadzemných podlaží:
9
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná, Železobetónová, Tehlová
Rok výstavby:
2023
Rok kolaudácie:
2024
Rok poslednej rekonštrukcie:
2026
Počet izieb / miestností:
1
Počet spální:
1
Terás:
1
Počet pivníc:
1
Pivnica:
Iná
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Zdroj tepla:
Teplo z kotolne
Vykurovanie:
Ústredné, Tepelné čerpadlo, Podlahové, Rekuperácia, Klimatizacia, Lokálne, Žiariče, Fotovoltaické panely, Iné
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Bezpečnosť:
Alarm, Kamerový systém, Bezpečnostné dvere, Videovrátnik, Elektronická brána, Strážna služba, Elektronický zámkový systém
Vybavenie objektu:
Nadštandardné
Vybavenie:
Terasa, Pivnica, Sklad, Strážna služba, Bezbariérový prístup, Detské ihrisko, Zimná záhrada, Dielňa, Nabíjacia stanica elektromobilov, Vonkajší krb, Kočikáreň, Krb, Záhrada, Recepcia, Fitnes, Iná, Úschovňa bicyklov, Zabezpečovacie zariadenie
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Telefón, Optická sieť, Internet, Iné, Káblová TV
Doprava:
Diaľkový autobus, Prístav, Cyklistická infraštruktúra, Vlak, Diaľnica, Letisko, Cesta, MHD, Trolejbus
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Pavol Pavešic
Fedors Group, s.r.o.09191985... zobraziť číslo
FEDORS Group, s.r.o.
Kalinčiakova 33 • 83104, Bratislava-Nové Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti279,000 € 5813 €/m²
Kontakt na predajcu
Pavol Pavešic
Fedors Group, s.r.o.09191985... zobraziť číslo
