Kramare-mezonet (JuFrYhQMa3O) • Aktualizovaný: 05. 02. 2026 • 1. publikácia: 03. 02. 2026
Predávame slnečný 3-izbový mezonet s výhľadom na Kramároch
Višňová
Bratislava-Nové Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
398,000 € 4409 €/m²
Základné informácie
Druh:
Mezonet
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
90.27 m²
Info
Realitná kancelária FRANK ZICHER ponúka na predaj 3-izbový mezonetový byt s dvoma lodžiami, ktorý poskytuje príjemné výhľady a pokojné bývanie na ulici Višňová – Kramáre.
Byt je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí vyhľadávajú tiché bývanie v kontakte so zeleňou, no zároveň chcú mať rýchlu a pohodlnú dostupnosť do centra Bratislavy.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
- úžitková plocha bytu: 90,27 m²
- 2x lodžia: 5,31 m² + 4,38 m²
- poschodie: 5. poschodie / 5 v bytovom dome s výťahom
- v bytovom dome sa nachádza spoločná miestnosť na bicykle
- orientácia: juh
- výborne riešená dispozícia – denná časť na spodnom podlaží, nočná časť na hornom
- nadstavba z roku 2011, zhotovená z YTONG-u, zateplená kontaktným systémom
- bezpečnostné vstupné dvere
VÝHODY BYTU:
- veľké francúzske okná, ktoré zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa
- praktická a funkčná dispozícia s jasným oddelením dennej a nočnej zóny
- kuchyňa na mieru so vstavanými spotrebičmi
- nízke prevádzkové náklady – 173 € / mesiac
- vlastný plynový kotol
- zriadená predpríprava na klimatizáciu
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE
Prvé podlažie mezonetu pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného WC a priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, z ktorej je vstup na lodžiu. Druhé podlažie, tzv. nočná časť bytu, ponúka hlavnú spálňu, druhú izbu so vstupom na lodžiu a kúpeľňu spojenú s WC.
LOKALITA
- vyhľadávaná rezidenčná lokalita Kramáre – Višňová ulica
- pokojné prostredie s množstvom zelene a minimálnou hlučnosťou
- Deutsche Schule Bratislava v pešej dostupnosti
- nemocnica Kramáre, školy, škôlky a kompletná občianska vybavenosť v okolí
- dobrá dostupnosť MHD
- rýchle napojenie na centrum mesta aj diaľničný obchvat
- blízkosť lesoparku, Koliby a rekreačných trás pre aktívny oddych
CENA:
Byt je bez ťarchy, kúpou voľný.
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER
Byt je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí vyhľadávajú tiché bývanie v kontakte so zeleňou, no zároveň chcú mať rýchlu a pohodlnú dostupnosť do centra Bratislavy.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
- úžitková plocha bytu: 90,27 m²
- 2x lodžia: 5,31 m² + 4,38 m²
- poschodie: 5. poschodie / 5 v bytovom dome s výťahom
- v bytovom dome sa nachádza spoločná miestnosť na bicykle
- orientácia: juh
- výborne riešená dispozícia – denná časť na spodnom podlaží, nočná časť na hornom
- nadstavba z roku 2011, zhotovená z YTONG-u, zateplená kontaktným systémom
- bezpečnostné vstupné dvere
VÝHODY BYTU:
- veľké francúzske okná, ktoré zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa
- praktická a funkčná dispozícia s jasným oddelením dennej a nočnej zóny
- kuchyňa na mieru so vstavanými spotrebičmi
- nízke prevádzkové náklady – 173 € / mesiac
- vlastný plynový kotol
- zriadená predpríprava na klimatizáciu
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE
Prvé podlažie mezonetu pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného WC a priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, z ktorej je vstup na lodžiu. Druhé podlažie, tzv. nočná časť bytu, ponúka hlavnú spálňu, druhú izbu so vstupom na lodžiu a kúpeľňu spojenú s WC.
LOKALITA
- vyhľadávaná rezidenčná lokalita Kramáre – Višňová ulica
- pokojné prostredie s množstvom zelene a minimálnou hlučnosťou
- Deutsche Schule Bratislava v pešej dostupnosti
- nemocnica Kramáre, školy, škôlky a kompletná občianska vybavenosť v okolí
- dobrá dostupnosť MHD
- rýchle napojenie na centrum mesta aj diaľničný obchvat
- blízkosť lesoparku, Koliby a rekreačných trás pre aktívny oddych
CENA:
Byt je bez ťarchy, kúpou voľný.
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER
Charakteristika
Úžitková plocha:
90.27 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
5
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Orientácia:
Južná
Počet izieb / miestností:
3
Počet loggí:
2
Plocha lodžie:
9.7 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Vykurovanie:
Podlahové
Vybavenie:
Lodžia
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Juraj Opálka
FRANK ZICHER s. r. o.+421 911... zobraziť číslo
FRANK ZICHER s.r.o.
Mlynské nivy 18890/5 • 82109, Bratislava Celá ponuka spoločnosti398,000 € 4409 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Juraj Opálka
FRANK ZICHER s. r. o.+421 911... zobraziť číslo
