4242306458 (Juq-lzSwi3s) • Aktualizovaný: 12. 12. 2025 • 1. publikácia: 27. 11. 2025
PREDANÝ!Prémiová ponuka 3-izbový byt Nitra-Čermáň s výbornou cenou
Nitra
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
161,000 € 2385 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
67.5 m²
Info
✨ PRÉMIOVÁ PONUKA – elegantný 3-izbový byt v tichej časti Nitry (Čermáň) ✨
Predstavujem vám štýlový, kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s výmerou 67,5 m², situovaný v jednej z najobľúbenejších a najzelenších lokalít Nitry – na Čermáni.
Byt spája komfort, moderný štýl, výbornú občiansku vybavenosť a nadštandardný pokoj, ktorý je dnes čoraz vzácnejší.
✨ Prečo práve tento byt?
Kompletná rekonštrukcia (5 rokov) – moderné murované jadro, kvalitné materiály, čisté línie
Nepriechodné izby – ideálne pre rodinu aj investičný prenájom
Balkón + špajza – praktické a veľmi žiadané prvky
Samostatné WC
Úplne nová klimatizácia na appku.
3. poschodie s výťahom – ideálna kombinácia súkromia a pohodlia
Veľká latková pivnica – vhodná aj na bicykle a športové vybavenie
Zrekonštruovaný bytový dom – čistý, udržiavaný, bezpečný
Tichá lokalita plná zelene – pokojné výhľady, žiadny ruch hlavnej cesty
📍 Lokalita, ktorá predáva sama seba
Čermáň patrí dlhodobo medzi top adresy na bývanie aj prenájom.
V pešej dostupnosti máte:
obchody
poštu
školy a škôlky
lekáreň a zdravotné služby
reštaurácie a kaviarne
MHD
… všetko, čo robí život pohodlnejším a jednoduchším.
💎 Investičný potenciál
Tento byt je mimoriadne silnou investičnou voľbou.
Očakávaný prenájom: 700 – 1 000 € mesačne
Ročný výnos: 8 400 – 12 000 €
Výnosnosť: až do 7,45 % ročne
Nepriechodné izby umožňujú efektívne prenajímanie pre rodinu, študentov aj 3 samostatné osoby – čo vytvára maximálnu obsadenosť.
💸 Cena: 161 000 €
Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá má štýl, výbornú atmosféru, nulové starosti a nadštandardný investičný potenciál, tento byt je presne pre vás.
Foto rada poskytneme na vyžiadanie
V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.
Takéto ponuky sa na Čermáni objavujú iba výnimočne.
.
Predstavujem vám štýlový, kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s výmerou 67,5 m², situovaný v jednej z najobľúbenejších a najzelenších lokalít Nitry – na Čermáni.
Byt spája komfort, moderný štýl, výbornú občiansku vybavenosť a nadštandardný pokoj, ktorý je dnes čoraz vzácnejší.
✨ Prečo práve tento byt?
Kompletná rekonštrukcia (5 rokov) – moderné murované jadro, kvalitné materiály, čisté línie
Nepriechodné izby – ideálne pre rodinu aj investičný prenájom
Balkón + špajza – praktické a veľmi žiadané prvky
Samostatné WC
Úplne nová klimatizácia na appku.
3. poschodie s výťahom – ideálna kombinácia súkromia a pohodlia
Veľká latková pivnica – vhodná aj na bicykle a športové vybavenie
Zrekonštruovaný bytový dom – čistý, udržiavaný, bezpečný
Tichá lokalita plná zelene – pokojné výhľady, žiadny ruch hlavnej cesty
📍 Lokalita, ktorá predáva sama seba
Čermáň patrí dlhodobo medzi top adresy na bývanie aj prenájom.
V pešej dostupnosti máte:
obchody
poštu
školy a škôlky
lekáreň a zdravotné služby
reštaurácie a kaviarne
MHD
… všetko, čo robí život pohodlnejším a jednoduchším.
💎 Investičný potenciál
Tento byt je mimoriadne silnou investičnou voľbou.
Očakávaný prenájom: 700 – 1 000 € mesačne
Ročný výnos: 8 400 – 12 000 €
Výnosnosť: až do 7,45 % ročne
Nepriechodné izby umožňujú efektívne prenajímanie pre rodinu, študentov aj 3 samostatné osoby – čo vytvára maximálnu obsadenosť.
💸 Cena: 161 000 €
Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá má štýl, výbornú atmosféru, nulové starosti a nadštandardný investičný potenciál, tento byt je presne pre vás.
Foto rada poskytneme na vyžiadanie
V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.
Takéto ponuky sa na Čermáni objavujú iba výnimočne.
.
Charakteristika
Úžitková plocha:
67.5 m²
Podlažie:
3
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1990
Rok poslednej rekonštrukcie:
2024
Počet izieb / miestností:
3
Počet balkónov:
1
Plocha balkónu v m2:
2 m²
Počet pivníc:
1
Cellar area:
3 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Balkón, Pivnica, Špajza, Výťah
Telekomunikácie:
Internet, Káblová TV, Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Miriama Mončeková
JKV GROUP s.r.o.09407513... zobraziť číslo
JKV REAL
Tallerova 4 • 811 02, Bratislava Celá ponuka spoločnosti161,000 € 2385 €/m²
Kontakt na predajcu
Miriama Mončeková
JKV GROUP s.r.o.09407513... zobraziť číslo
