(JuqXK9fRExw) • Aktualizovaný: 16. 06. 2026 • 1. publikácia: 16. 06. 2026
Predáme zariadenú dvojgarsónku s loggiou v top lokalite Petržalky
Gessayova
Bratislava-Petržalka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
199,999 € 4167 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
48 m²
Info
Zrekonštruovaná a kompletne zariadená dvojgarsónka vo vyhľadávanej časti Petržalky na ulici Gessayova. Byt sa nachádza na 6. poschodí z 12 v zateplenom bytovom dome s južnou orientáciou, ktorá zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa.
Celková výmera bytu je 48 m² vrátane zasklenej loggie o výmere 5 m² a pivnice na poschodí s rozlohou 2 m².
Byt pozostáva z:
• obývacej izby s kuchyňou,
• zasklenej loggie,
• samostatnej spálne so šatníkovým priestorom,
• kúpeľne s vaňou a WC,
• vstupnej chodby.
Rekonštrukcia bytu (2014)
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli realizované:
• nové rozvody elektriny, vody, odpadu a kúrenia,
• nové podlahy,
• plastové okná,
• kuchynská linka,
• vstavaná skriňa v spálni,
• modernizácia kúpeľne,
• klimatizácia,
• posuvný zasklievací systém na loggii,
• bezpečnostné vstupné dvere.
Panelový bytový dom bol skolaudovaný v roku 1980 a prešiel rozsiahlymi rekonštrukciami. Je vo veľmi dobrom technickom stave:
• zateplená fasáda,
• nové výťahy,
• nová vstupná brána a spoločné priestory,
• vymenené stúpačky,
• kamerový system,
• energetický certifikát B.
Lokalita:
Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je jej poloha. V pešej dostupnosti do 5 minút nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – potraviny Billa a Tesco Express, kaviarne, reštaurácie, drogériu DM, poštu, fitness centrum, školy, škôlky aj zastávku električky priamo pred domom.
Milovníkov aktívneho životného štýlu poteší rýchla dostupnosť hrádze, cyklotrás a zelených oddychových zón v okolí.
Prečo práve tento byt?
Táto slnečná dvojgarsónka predstavuje ideálnu kombináciu mestského bývania, výbornej dostupnosti a nízkych prevádzkových nákladov. Je vhodná ako štartovacie bývanie bez potreby ďalších investícií, ale aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom v jednej z najžiadanejších lokalít Petržalky.
Náklady a cena:
Mesačné náklady predstavujú približne 110 € pre 1 osobu + elektrina a internet. Cena nehnuteľnosti je 199 999 €.
V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, kompletný právny servis a všetky poplatky spojené s prevodom vlastníctva vrátane katastra.
Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si termín obhliadky. Radi vám byt osobne predstavíme.
Celková výmera bytu je 48 m² vrátane zasklenej loggie o výmere 5 m² a pivnice na poschodí s rozlohou 2 m².
Byt pozostáva z:
• obývacej izby s kuchyňou,
• zasklenej loggie,
• samostatnej spálne so šatníkovým priestorom,
• kúpeľne s vaňou a WC,
• vstupnej chodby.
Rekonštrukcia bytu (2014)
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli realizované:
• nové rozvody elektriny, vody, odpadu a kúrenia,
• nové podlahy,
• plastové okná,
• kuchynská linka,
• vstavaná skriňa v spálni,
• modernizácia kúpeľne,
• klimatizácia,
• posuvný zasklievací systém na loggii,
• bezpečnostné vstupné dvere.
Panelový bytový dom bol skolaudovaný v roku 1980 a prešiel rozsiahlymi rekonštrukciami. Je vo veľmi dobrom technickom stave:
• zateplená fasáda,
• nové výťahy,
• nová vstupná brána a spoločné priestory,
• vymenené stúpačky,
• kamerový system,
• energetický certifikát B.
Lokalita:
Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je jej poloha. V pešej dostupnosti do 5 minút nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – potraviny Billa a Tesco Express, kaviarne, reštaurácie, drogériu DM, poštu, fitness centrum, školy, škôlky aj zastávku električky priamo pred domom.
Milovníkov aktívneho životného štýlu poteší rýchla dostupnosť hrádze, cyklotrás a zelených oddychových zón v okolí.
Prečo práve tento byt?
Táto slnečná dvojgarsónka predstavuje ideálnu kombináciu mestského bývania, výbornej dostupnosti a nízkych prevádzkových nákladov. Je vhodná ako štartovacie bývanie bez potreby ďalších investícií, ale aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom v jednej z najžiadanejších lokalít Petržalky.
Náklady a cena:
Mesačné náklady predstavujú približne 110 € pre 1 osobu + elektrina a internet. Cena nehnuteľnosti je 199 999 €.
V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, kompletný právny servis a všetky poplatky spojené s prevodom vlastníctva vrátane katastra.
Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si termín obhliadky. Radi vám byt osobne predstavíme.
Charakteristika
Úžitková plocha:
48 m²
Podlažie:
6
Počet nadzemných podlaží:
12
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Rok výstavby:
1980
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
B
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Výťah
Telekomunikácie:
Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Matúš Belica
RealityJednoducho09039382... zobraziť číslo
RealityJednoducho
Wolkrova • 85101, Bratislava-Petržalka (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti199,999 € 4167 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Matúš Belica
RealityJednoducho09039382... zobraziť číslo
