(JuCX9kRJcao) • Aktualizovaný: 10. 09. 2026 • 1. publikácia: 09. 09. 2026
Predaj: Zrekonštruovaný 3-izbový byt s 2 lodžiami v rodinnej vile – Bratislava Kramáre, Ambrova ulica
Ambrova
Bratislava-Nové Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
299,000 € 3593 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
83.21 m²
Info
Ponúkame na predaj príjemný, samostatný 3-izbový byt nachádzajúci sa na 2. nadzemnom podlaží (najvyššie podlažie) trojpodlažného rodinného domu v tichej a vyhľadávanej lokalite Kramáre – Ambrova ulica, Bratislava – Nové Mesto.
Byt ponúka komfortné bývanie v komornej atmosfére domu s len dvoma bytovými jednotkami, čo zaručuje dostatok súkromia a pokoja. Je ideálny na vlastné rodinné bývanie alebo ako výborná investičná príležitosť s možnosťou pokračovania existujúceho nájomného vzťahu.
Základné informácie:
• Dispozícia: 3-izbový byt
• Úžitková / podlahová plocha: 83,21 m²
• Poschodie: 2. NP / 2 (najvyššie poschodie v rodinnom dome)
• Exteriér: 2× lodžia
• Stav: po rekonštrukcii
• Vlastníctvo: osobné
Dispozičné riešenie:
• Vstupná predsieň
• Priestranná a svetlá obývacia izba
• 2 samostatné nepriechodné izby (spálňa / detská izba / pracovňa)
• Kuchyňa
• Kúpeľňa s toaletou
• 2 lodžie, ktoré poskytujú príjemný výhľad do zelene a priestor na posedenie
Vybavenie a technický stav:
• Byt prešiel rekonštrukciou a je kompletne vybavený vrátane kuchynskej linky so spotrebičmi.
• Plastové okná.
• Dom, v ktorom sa byt nachádza, je zateplený, má vymenenú strešnú krytinu a vymenené rozvody (voda, kanalizácia, elektrina).
• Napojenie na všetky inžinierske siete (voda, plyn, elektrina, kanalizácia).
• Parkovanie je bezproblémové priamo pred domom, prípadne na okolitých verejných parkovacích miestach.
Lokalita – Kramáre (Ambrova ulica):
Ambrova ulica patrí medzi najtichšie a najžiadanejšie rezidenčné adresy v Bratislave:
• Pokojné bývanie v susedstve rodinných domov a zelene.
• Vynikajúca dopravná dostupnosť do centra mesta i rýchle napojenie na diaľničný obchvat.
• Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (školy, škôlky, obchody, služby, nemocnica Kramáre).
• Blízkosť prírody – obľúbené rekreačné zóny Koliba, Kamzík a Železná studnička sú vzdialené len pár minút cesty.
Cena: 299.000 €
(V prípade záujmu možnosť prevzatia existujúceho bezproblémového nájomného vzťahu s okamžitým výnosom)
Kontakt pre obhliadky a viac informácií:
Katarína Buzová, certifikovaná realitná maklérka
Tel.: +421 903 939 881
E-mail: buzova@mikaroreal.sk
Byt ponúka komfortné bývanie v komornej atmosfére domu s len dvoma bytovými jednotkami, čo zaručuje dostatok súkromia a pokoja. Je ideálny na vlastné rodinné bývanie alebo ako výborná investičná príležitosť s možnosťou pokračovania existujúceho nájomného vzťahu.
Základné informácie:
• Dispozícia: 3-izbový byt
• Úžitková / podlahová plocha: 83,21 m²
• Poschodie: 2. NP / 2 (najvyššie poschodie v rodinnom dome)
• Exteriér: 2× lodžia
• Stav: po rekonštrukcii
• Vlastníctvo: osobné
Dispozičné riešenie:
• Vstupná predsieň
• Priestranná a svetlá obývacia izba
• 2 samostatné nepriechodné izby (spálňa / detská izba / pracovňa)
• Kuchyňa
• Kúpeľňa s toaletou
• 2 lodžie, ktoré poskytujú príjemný výhľad do zelene a priestor na posedenie
Vybavenie a technický stav:
• Byt prešiel rekonštrukciou a je kompletne vybavený vrátane kuchynskej linky so spotrebičmi.
• Plastové okná.
• Dom, v ktorom sa byt nachádza, je zateplený, má vymenenú strešnú krytinu a vymenené rozvody (voda, kanalizácia, elektrina).
• Napojenie na všetky inžinierske siete (voda, plyn, elektrina, kanalizácia).
• Parkovanie je bezproblémové priamo pred domom, prípadne na okolitých verejných parkovacích miestach.
Lokalita – Kramáre (Ambrova ulica):
Ambrova ulica patrí medzi najtichšie a najžiadanejšie rezidenčné adresy v Bratislave:
• Pokojné bývanie v susedstve rodinných domov a zelene.
• Vynikajúca dopravná dostupnosť do centra mesta i rýchle napojenie na diaľničný obchvat.
• Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (školy, škôlky, obchody, služby, nemocnica Kramáre).
• Blízkosť prírody – obľúbené rekreačné zóny Koliba, Kamzík a Železná studnička sú vzdialené len pár minút cesty.
Cena: 299.000 €
(V prípade záujmu možnosť prevzatia existujúceho bezproblémového nájomného vzťahu s okamžitým výnosom)
Kontakt pre obhliadky a viac informácií:
Katarína Buzová, certifikovaná realitná maklérka
Tel.: +421 903 939 881
E-mail: buzova@mikaroreal.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
83.21 m²
Umiestnenie:
Posledné podlažie
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
2
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
1979
Rok poslednej rekonštrukcie:
2006
Počet izieb / miestností:
3
Počet spální:
1
Počet lodžií:
2
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Podlahové
Vybavenie:
Lodžia, Verejné parkovanie
Telekomunikácie:
Internet
Doprava:
Diaľnica, MHD, Trolejbus, Cesta, Cyklistická infraštruktúra
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Katarína Buzová
MIKARO REAL+4219039... zobraziť číslo
MIKARO REAL
Lipová 6465/8 • 90027, Bernolákovo (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti299,000 € 3593 €/m²
Kontakt na predajcu
Katarína Buzová
MIKARO REAL+4219039... zobraziť číslo
