4242307157 (Jukvtyt4Rzb) • Aktualizovaný: 13. 02. 2026 • 1. publikácia: 12. 02. 2026
PREDAJ: Vynikajúca Investičná Príležitosť - 3 izbový byt - pôvodný stav - Dúbravka
Gallayova
Bratislava-Dúbravka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
238,990 € 3682 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
64.9 m²
Info
Ak hľadáte byt s investičnou príležitosťou, tak tento byt má ideálny základ: s rozlohou 65 m2 a 3 miestnosťami ponúka viaceré možnosti využitia, ci už ako pokohné rodinné bývanie, na prenájom, alebo prerábku a následný predaj.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
- 3 izbový byt
- adresa: Gallayova
- výmera: byt (64.9 m2), loggia (3.8 m2), pivnica (1.5 m2)
- podlažie: 1. nadzemné podlažie
- stav: pôvodný
HLAVNÉ BONUSY BYTU:
- príjemná svetlosť a vzdušnosť
- výborná dispozícia s potenciálom moderných úprav - vysoký potenciál zhodnotenia!
- zrekonštruovaný bytový dom (zateplený bytový dom, menené stupačky, vchodové dvere na čip, udržiavaný spoločné priestory)
- pivnica
- zeleň všade okolo
LOKALITA, KTORÁ ROBÍ DOMOV:
Lokalita ponúka tiché prostredie plné zelene. Je známa blízkosťou Devínskej Kobyly a Líščieho Údolia. Nachádza sa tam množstvo detských ihrísk (jedno z TOP - Peknička). Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť - kaviarne, reštaurácie, obchody (Saratov, Tesco, Billa, Lídl, ale aj Bory, Hornbach. MHD na dosah, rýchla dostupnosť na obchvat.
NÁZOR MAKLÉRA:
Ako realitný maklér vnímam tento byt ako mimoriadne zaujímavú príležitosť. Klienti dnes často hľadajú práve pôvodný stav, pretože im umožňuje vytvoriť si moderné bývanie podľa vlastného štýlu a zároveň nepriplácať za úpravy, ktoré by aj tak menili.
Veľkým benefitom je aj fakt, že bytový dom je kompletne obnovený - nový majiteľ tak investuje najmä do interiéru, nie do spoločných častí.
A lokalita? Po otvorení vchodovej bráný vás čaká zeleň a pokoj, čo je benefit, ktorý sa hľadá čoraz ťažšie.
Úprimne, ide o byt, ktorý po rekonštrukcii ponúka výrazný potenciál zhodnotenia.
Musíte vidiet!
CENA:
- zahŕňa komplexný realitný, právny a finančný servis
- od podpisu rezervačných, kúpnych zmlúv až po odovzdanie bytu
- dosledovanie katastrálneho konania po zápis na list vlastníctva
- BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.
V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie termínu obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle: 0914 61 77 11, e-mail: tothova@jkvreal.sk
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
- 3 izbový byt
- adresa: Gallayova
- výmera: byt (64.9 m2), loggia (3.8 m2), pivnica (1.5 m2)
- podlažie: 1. nadzemné podlažie
- stav: pôvodný
HLAVNÉ BONUSY BYTU:
- príjemná svetlosť a vzdušnosť
- výborná dispozícia s potenciálom moderných úprav - vysoký potenciál zhodnotenia!
- zrekonštruovaný bytový dom (zateplený bytový dom, menené stupačky, vchodové dvere na čip, udržiavaný spoločné priestory)
- pivnica
- zeleň všade okolo
LOKALITA, KTORÁ ROBÍ DOMOV:
Lokalita ponúka tiché prostredie plné zelene. Je známa blízkosťou Devínskej Kobyly a Líščieho Údolia. Nachádza sa tam množstvo detských ihrísk (jedno z TOP - Peknička). Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť - kaviarne, reštaurácie, obchody (Saratov, Tesco, Billa, Lídl, ale aj Bory, Hornbach. MHD na dosah, rýchla dostupnosť na obchvat.
NÁZOR MAKLÉRA:
Ako realitný maklér vnímam tento byt ako mimoriadne zaujímavú príležitosť. Klienti dnes často hľadajú práve pôvodný stav, pretože im umožňuje vytvoriť si moderné bývanie podľa vlastného štýlu a zároveň nepriplácať za úpravy, ktoré by aj tak menili.
Veľkým benefitom je aj fakt, že bytový dom je kompletne obnovený - nový majiteľ tak investuje najmä do interiéru, nie do spoločných častí.
A lokalita? Po otvorení vchodovej bráný vás čaká zeleň a pokoj, čo je benefit, ktorý sa hľadá čoraz ťažšie.
Úprimne, ide o byt, ktorý po rekonštrukcii ponúka výrazný potenciál zhodnotenia.
Musíte vidiet!
CENA:
- zahŕňa komplexný realitný, právny a finančný servis
- od podpisu rezervačných, kúpnych zmlúv až po odovzdanie bytu
- dosledovanie katastrálneho konania po zápis na list vlastníctva
- BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.
V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie termínu obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle: 0914 61 77 11, e-mail: tothova@jkvreal.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
64.9 m²
Podlažie:
1
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Počet izieb / miestností:
3
Počet loggí:
1
Plocha lodžie:
3.8 m²
Počet pivníc:
1
Cellar area:
2 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Vybavenie:
Lodžia, Pivnica, Verejné parkovanie, Výťah
Telekomunikácie:
Káblová TV, Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Lenka Tóthová
JKV GROUP s.r.o.0914 617... zobraziť číslo
JKV REAL
Tallerova 4 • 811 02, Bratislava Celá ponuka spoločnosti238,990 € 3682 €/m²
Kontakt na predajcu
Lenka Tóthová
JKV GROUP s.r.o.0914 617... zobraziť číslo
