GR 7 (JuTrgHRNRuO) • Aktualizovaný: 08. 12. 2025 • 1. publikácia: 27. 11. 2025
PREDAJ | veľký 3i byt s výhľadom, Ladzianskeho ul., BA III.- Kramáre, 96,70 m2
Ladzianskeho
Bratislava-Nové Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
305,000 € 3155 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
96.68 m²
Info
Ponúkame na predaj veľký a nízko nákladový 3 izbový byt s možnosťou prerobenia na 4 izbový byt s pekným výhľadom + priľahlý pozemok s vyhradeným parkoviskom a parčíkom, BA III., Kramáre, Ladzianskeho ul., poschodie 5/9, celková výmera bytu s príslušenstvom je 96,68 m2, z toho vnútorná plocha bytu je 83,71 m2 + loggia 11,67 m2 + pivnica 1,30 m2, výťah, stavebný materiál: tehla + zateplenie.
POPIS:
-vstupná chodba
-samostatné WC
- kúpeľňa
- izba
-komunikačná chodba
- priestranná denná časť je rozdelená na jedáleň a obývaciu izbu
- kuchyňa + špajza a východ na loggiu
- veľká spálňa s východom na loggiu (dispozícia umožňuje rozdelenie na 2 izby)
- loggia s výhľadom
Orientácia na svetové strany: J a Z.
Čiastočná rekonštrukcia bytu: plastové okná, menená sanita a obklad vo WC, časť podláh korok, inak slušný pôvodný stav.
Rekonštrukcia bytového domu: zateplenie, nová strecha, vstupná brána, zvončeky, schránky, nový výťah.
Slušní susedia, 4 byty na poschodí, upravené okolie vchodu: lavičky, okrasné dreviny a kvety, zeleň.
Bývanie v blízkosti prírody a zároveň TOP občianska vybavenosť: v pešej dostupnosti MHD, obchody, služby, škola, škôlka, poliklinika a nemocnica, pošta.
Panoramatický výhľad z veľkej loggie, ktorá prechádza kuchyňou a spálňou, výborná a veľkorysá výmera a dispozícia, dve izby sú nepriechodné.
Obľúbená a žiadaná mestská časť Kramáre ponúka bývanie blízko centra mesta, no zároveň v blízkosti lesoparkov KOLIBA a ŽELEZNÁ STUDNIČKA.
Priama dopravná dostupnosť do centra mesta ako aj na diaľnicu respektíve obchvat mesta.
Nízke mesačné náklady: aktuálny zálohový predpis je 125 eur/mesiac/ 1 osoba.
Ďalším benefitom sú priľahlé pozemky pri dome vo vlastníctve obyvateľov Ladzianskeho ul. 8-12., na ktorých sa nachádza parkovisko respektíve vyhradené parkovacie státia a zeleň medzi bytovými domami.
Kúpou voľný, aj na HÚ.
POPIS:
-vstupná chodba
-samostatné WC
- kúpeľňa
- izba
-komunikačná chodba
- priestranná denná časť je rozdelená na jedáleň a obývaciu izbu
- kuchyňa + špajza a východ na loggiu
- veľká spálňa s východom na loggiu (dispozícia umožňuje rozdelenie na 2 izby)
- loggia s výhľadom
Orientácia na svetové strany: J a Z.
Čiastočná rekonštrukcia bytu: plastové okná, menená sanita a obklad vo WC, časť podláh korok, inak slušný pôvodný stav.
Rekonštrukcia bytového domu: zateplenie, nová strecha, vstupná brána, zvončeky, schránky, nový výťah.
Slušní susedia, 4 byty na poschodí, upravené okolie vchodu: lavičky, okrasné dreviny a kvety, zeleň.
Bývanie v blízkosti prírody a zároveň TOP občianska vybavenosť: v pešej dostupnosti MHD, obchody, služby, škola, škôlka, poliklinika a nemocnica, pošta.
Panoramatický výhľad z veľkej loggie, ktorá prechádza kuchyňou a spálňou, výborná a veľkorysá výmera a dispozícia, dve izby sú nepriechodné.
Obľúbená a žiadaná mestská časť Kramáre ponúka bývanie blízko centra mesta, no zároveň v blízkosti lesoparkov KOLIBA a ŽELEZNÁ STUDNIČKA.
Priama dopravná dostupnosť do centra mesta ako aj na diaľnicu respektíve obchvat mesta.
Nízke mesačné náklady: aktuálny zálohový predpis je 125 eur/mesiac/ 1 osoba.
Ďalším benefitom sú priľahlé pozemky pri dome vo vlastníctve obyvateľov Ladzianskeho ul. 8-12., na ktorých sa nachádza parkovisko respektíve vyhradené parkovacie státia a zeleň medzi bytovými domami.
Kúpou voľný, aj na HÚ.
Charakteristika
Úžitková plocha:
96.68 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
5
Počet nadzemných podlaží:
9
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Južná, Západná
Rok výstavby:
1965
Počet izieb / miestností:
3
Počet spální:
1
Počet loggí:
1
Počet pivníc:
1
Pivnica:
Drevená
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
B
Zdroj tepla:
Teplo z kotolne
Vykurovanie:
Lokálne, Ústredné
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Bezpečnosť:
Elektronická brána
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Výťah, Lodžia, Pivnica, Verejné parkovanie
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Internet, Káblová TV, Optická sieť
Doprava:
MHD, Trolejbus
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Gabriel Greššo
GAVERIS09034170... zobraziť číslo
GAVERIS
• 84102, Bratislava-Dúbravka (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti305,000 € 3155 €/m²
Kontakt na predajcu
Gabriel Greššo
GAVERIS09034170... zobraziť číslo
