GR 1 (Juls52nRD3j) • Aktualizovaný: 08. 12. 2025 • 1. publikácia: 27. 11. 2025
PREDAJ | veľký 1i byt NOVOSTAVBA AGÁTY, BA IV. Dúbravka, Agátova ul., 42,06 m2
Agátová
Bratislava-Dúbravka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
219,900 € 5228 €/m²
Základné informácie
Druh:
1 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
42.06 m²
Info
Ponúkame na predaj 1 (1,5) izbový byt (apartmán) v projekte AGÁTY , BA IV., Agátova ul., podlažie 2/4, výťah.Celková výmera je 42,06 m2, z toho vnútorná výmera bytu 35,73 m2 + loggia 6,33 m2, , NOVOSTAVBA, kolaudácia 10/2025.
Dispozícia a výmera umožňujú interiér rozdeliť na dennú a nočnú časť.
ŠTANDARD:
plastové okná izolačné trojsklo, predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie, predpríprava na klimatizáciu, bezpečnostné vstupné dvere, interiérové dvere, podlahy: laminátové parkety, sociálne priestory - obklady, dlažba, sanita, WC, video vrátnik,
POPIS:
- predsieň s priestorom na šatníkovú skriňu (3,90 m2)
- kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom, výhrevným telesom, predprípravou na pračku a WC geberit (4,55 m2)
- izba s možnosťou dispozície na dennú a nočnú časť (22,70 m2), s kuchynskou časťou a východom na exteriér (6,33 m2)
Orientácia na svetové strany JUH, výhľad do vnútorného upraveného átria, rodinné domy projektu a na les.
Výnimočnosť predmetnej nehnuteľnosti spočíva na jednej strane zabezpečeným súkromím pre obyvateľov s vlastným upraveným átriom s parčíkom, lavičkami , detským aj športovým ihriskom, upravenou zeleňou a vlastným bazénom pre obyvateľov projektu. Ďalší rozdielový benefit je priamy vstup do lesa.
Benefity bývania v Agátoch:
- nadštandardné spoločné priestory
- privátna miestnosť na cvičenie
- kompletne vybavená komunitná miestnosť s vlastným zázemím
- bazén s bezstarostnou prevádzkou prístupný len pre obyvateľov projektu
- fotovoltaika a zelené strechy - detské ihrisko - zastávka MHD priamo pri projekte
- privátny areál v tesnej blízkosti lesa
V blízkosti cyklo-chodníky, zároveň aj dostupnosť k obchodnému centru BORY MALL, kde sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, plaváreň, kino, reštaurácie, banky, pošta, potraviny atď.
Výborná poloha a dopravné napojenie na diaľničný obchvat mesta , Nemocnica BORY, Kaufland, Metro, Hornbach.
Výhodou života v projekte AGÁTY je jej bezprostredný kontakt s prírodou a zelenými plochami. Malé Karpaty vám ponúkajú možnosti na turistiku, prechádzky, výlety či cyklotúry.
Množstvo zelene ako aj oddychových a športových zón sa nachádza aj priamo vo štvrti, vo forme verejne dostupných príležitostí na rekreáciu.
Cena predmetnej nehnuteľnosti v prevedení štandard je 219.900,- EUR.
Možnosť dokúpenia vonkajšieho parkovacieho státia, cena dohodou.
V prípade záujmu o bližšie informácie respektíve obhliadku nehnuteľnosti nás kľudne kontaktujte.
Dispozícia a výmera umožňujú interiér rozdeliť na dennú a nočnú časť.
ŠTANDARD:
plastové okná izolačné trojsklo, predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie, predpríprava na klimatizáciu, bezpečnostné vstupné dvere, interiérové dvere, podlahy: laminátové parkety, sociálne priestory - obklady, dlažba, sanita, WC, video vrátnik,
POPIS:
- predsieň s priestorom na šatníkovú skriňu (3,90 m2)
- kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom, výhrevným telesom, predprípravou na pračku a WC geberit (4,55 m2)
- izba s možnosťou dispozície na dennú a nočnú časť (22,70 m2), s kuchynskou časťou a východom na exteriér (6,33 m2)
Orientácia na svetové strany JUH, výhľad do vnútorného upraveného átria, rodinné domy projektu a na les.
Výnimočnosť predmetnej nehnuteľnosti spočíva na jednej strane zabezpečeným súkromím pre obyvateľov s vlastným upraveným átriom s parčíkom, lavičkami , detským aj športovým ihriskom, upravenou zeleňou a vlastným bazénom pre obyvateľov projektu. Ďalší rozdielový benefit je priamy vstup do lesa.
Benefity bývania v Agátoch:
- nadštandardné spoločné priestory
- privátna miestnosť na cvičenie
- kompletne vybavená komunitná miestnosť s vlastným zázemím
- bazén s bezstarostnou prevádzkou prístupný len pre obyvateľov projektu
- fotovoltaika a zelené strechy - detské ihrisko - zastávka MHD priamo pri projekte
- privátny areál v tesnej blízkosti lesa
V blízkosti cyklo-chodníky, zároveň aj dostupnosť k obchodnému centru BORY MALL, kde sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, plaváreň, kino, reštaurácie, banky, pošta, potraviny atď.
Výborná poloha a dopravné napojenie na diaľničný obchvat mesta , Nemocnica BORY, Kaufland, Metro, Hornbach.
Výhodou života v projekte AGÁTY je jej bezprostredný kontakt s prírodou a zelenými plochami. Malé Karpaty vám ponúkajú možnosti na turistiku, prechádzky, výlety či cyklotúry.
Množstvo zelene ako aj oddychových a športových zón sa nachádza aj priamo vo štvrti, vo forme verejne dostupných príležitostí na rekreáciu.
Cena predmetnej nehnuteľnosti v prevedení štandard je 219.900,- EUR.
Možnosť dokúpenia vonkajšieho parkovacieho státia, cena dohodou.
V prípade záujmu o bližšie informácie respektíve obhliadku nehnuteľnosti nás kľudne kontaktujte.
Charakteristika
Úžitková plocha:
42.06 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
4
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Firemné
Typ konštrukcie:
Železobetónová
Orientácia:
Južná
Rok výstavby:
2023
Rok kolaudácie:
2025
Počet izieb / miestností:
1
Počet loggí:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Zdroj tepla:
Teplo z kotolne
Vykurovanie:
Lokálne
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Počet vonkajších parkovacích miest:
1
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Výťah, Vonkajšie parkovacie miesto, Lodžia
Zariadenie:
Nezariadené
Telekomunikácie:
Internet, Káblová TV, Optická sieť
Doprava:
MHD, Cyklistická infraštruktúra
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Gabriel Greššo
GAVERIS09034170... zobraziť číslo
GAVERIS
• 84102, Bratislava-Dúbravka (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti219,900 € 5228 €/m²
Kontakt na predajcu
Gabriel Greššo
GAVERIS09034170... zobraziť číslo
