(JuSw5knObHC) • Aktualizovaný: 24. 07. 2026 • 1. publikácia: 24. 07. 2026
Predaj veľkometrážneho 3i bytu | 111 m2 | Žilina | Jánošíkova | 2x balkón | výťah
Jánošíkova
Žilina • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
319,000 € 2874 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
111 m²
Info
Hľadáte byt, kde vaša rodina bude nielen bývať ale môže aj rásť? Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 111 m² v obľúbenom komplexe Šašvárka v centre Žiliny – ideálne miesto pre mladú rodinu, ktorá si zakladá svoj prvý spoločný domov.
Priestor pre každého člena rodiny
Byt sa nachádza na najvyššom, 6. poschodí, čo znamená pokoj, súkromie a žiadne dupanie susedov nad hlavou – vaše telo vám poďakuje za nerušený spánok. Vďaka orientácii na východ (spálňa a detská izba) a západ (obývacia izba) je byt počas celého dňa prirodzene presvetlený a v súlade s prirodzeným fungovaním počas dňa.
Dispozícia je stavaná na rodinný život: veľká obývacia izba spojená s kuchyňou ako srdce domácnosti, samostatná naozaj obrovská spálňa rodičov, detská izba (ktorá môže neskôr slúžiť aj ako pracovňa), kúpeľňa, samostatné WC a chodba. Vďaka veľkým vstavaným skriniam v chodbe a spálni nebudete bojovať s neporiadkom a množstvom vecí.
Bez starostí hneď po nasťahovaní
Rodičia s malými deťmi ocenia najmä toto: byt je vo veľmi dobrom technickom stave a nevyžaduje žiadne ďalšie investície. Prešiel postupnou obnovou – nové vinylové podlahy (2019), kompletne zariadená obývacia časť (2022), nová práčka (2023) a aktuálne prebehla výmena žalúzií a maľovanie (2026). Súčasťou vybavenia je aj sušička a umývačka riadu – veľká úspora času pre rodinu s deťmi.
Praktické detaily
K bytu prislúchajú dva balkóny a pivnica
Možnosť prevziať prenájom parkovacieho miesta v podzemnej garáži.
Mesačné náklady: 179 € bytový fond + cca 30 € elektrina
Aktuálne voľný, po zaplatení hneď k nasťahovaniu)
K dispozícii aktuálny znalecký posudok pre potreby kupujúceho
Pri rýchlom a serióznom jednaní možná rozumná dohoda na cene
Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2008 a v porovnaní s novostavbami ponúka výrazne lepší pomer ceny, priestoru a vybavenia – ideálny štart pre rodinu, ktorá nechce robiť kompromisy medzi rozpočtom a priestorom.
Neváhajte a dohodnite si obhliadku
Priestor pre každého člena rodiny
Byt sa nachádza na najvyššom, 6. poschodí, čo znamená pokoj, súkromie a žiadne dupanie susedov nad hlavou – vaše telo vám poďakuje za nerušený spánok. Vďaka orientácii na východ (spálňa a detská izba) a západ (obývacia izba) je byt počas celého dňa prirodzene presvetlený a v súlade s prirodzeným fungovaním počas dňa.
Dispozícia je stavaná na rodinný život: veľká obývacia izba spojená s kuchyňou ako srdce domácnosti, samostatná naozaj obrovská spálňa rodičov, detská izba (ktorá môže neskôr slúžiť aj ako pracovňa), kúpeľňa, samostatné WC a chodba. Vďaka veľkým vstavaným skriniam v chodbe a spálni nebudete bojovať s neporiadkom a množstvom vecí.
Bez starostí hneď po nasťahovaní
Rodičia s malými deťmi ocenia najmä toto: byt je vo veľmi dobrom technickom stave a nevyžaduje žiadne ďalšie investície. Prešiel postupnou obnovou – nové vinylové podlahy (2019), kompletne zariadená obývacia časť (2022), nová práčka (2023) a aktuálne prebehla výmena žalúzií a maľovanie (2026). Súčasťou vybavenia je aj sušička a umývačka riadu – veľká úspora času pre rodinu s deťmi.
Praktické detaily
K bytu prislúchajú dva balkóny a pivnica
Možnosť prevziať prenájom parkovacieho miesta v podzemnej garáži.
Mesačné náklady: 179 € bytový fond + cca 30 € elektrina
Aktuálne voľný, po zaplatení hneď k nasťahovaniu)
K dispozícii aktuálny znalecký posudok pre potreby kupujúceho
Pri rýchlom a serióznom jednaní možná rozumná dohoda na cene
Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2008 a v porovnaní s novostavbami ponúka výrazne lepší pomer ceny, priestoru a vybavenia – ideálny štart pre rodinu, ktorá nechce robiť kompromisy medzi rozpočtom a priestorom.
Neváhajte a dohodnite si obhliadku
Charakteristika
Úžitková plocha:
111 m²
Podlažie:
6
Počet nadzemných podlaží:
6
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Západná, Východná
Rok výstavby:
2008
Rok kolaudácie:
2008
Rok poslednej rekonštrukcie:
2026
Počet izieb / miestností:
3
Počet balkónov:
1
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vybavenie:
Balkón, Pivnica
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Ján Ratulovský
METER ŠTVORCOVÝ ©09037355... zobraziť číslo
METER ŠTVORCOVÝ ©
Hollého 5 • 01001, Žilina (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti319,000 € 2874 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Ján Ratulovský
09037355... zobraziť číslo
