2312 (JuPNCU8Q5e6) • Aktualizovaný: 08. 10. 2026 • 1. publikácia: 08. 10. 2026
Predaj svetlý, priestranný 3izbový byt s loggiou Vrakuňa
Jedľová
Bratislava-Vrakuňa • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
229,000 € 2917 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
78.5 m²
Info
Perfect Real exkluzívne ponúka na predaj krásny, svetlý 3izbový byt s balkónom v tichom prostredí Vrakune.
BYT
Tento priestranný byt prešiel staršou rekonštrukciou a nachádza sa na 7podlaží v zateplenom bytovom dome.
Celková výmera je 78,42m², z toho byt má cca 75,1m², pivnica cca 3,3m².
Celý bytový dom je zateplený, pozostáva z 8 podlaží. Vchod je rozdelený na 2 časti. Na každom poschodí sú 2 byty.
DISPOZÍCIA
Pri vstupe do bytu nás privíta priestranná hala s rolldorom , samostatné wc, kúpeľňa so sprchovým kútom. Všetky tri izby a kuchyňa sú samostatné. Do obývacej izby sa dostanete z kuchyne alebo z haly „skrytým“ vstupom cez rolldor. Kuchyňa a obývačka sú orientované na juh, dve spálne na sever. Z kuchyne je výstup na loggiu s pekným výhľadom.
STAV
Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou – kvalitné plastové okná, hliníkové žalúzie v kuchyni a v obývačke, vnútorné žalúzie v izbách, dlažba v hale, v kuchyni, v kúpeľni a na WC, plávajúca podlaha v obývačke a jednej spálni. V jednej izbe je linoleum. Elektrina menená v kuchyni. Bezpečnostné vstupné dvere.
Kuchyňa je vyhotovená na mieru, vybavená spotrebičmi – chladnička s mrazničkou, vstavaná elektrická rúra a mikrovlnka, plynový sporák. Zásuvky v kuchyni sú vybavené s integrovaným tlmením-tzv. tichý dojazd.
Byt je možné prerobiť na štvorizbový, kde vzniknú dve menšie detské izby.
V byte sú vymenené stupačky.
K bytu prináleží aj pivnica o rozmere cca 3,3m².
Nehnuteľnosť ponúka komfortné pohodlné bývanie, byt je funkčne spracovaný, svetlý.
Bytový dom sa nachádza v pokojnej časti Vrakune s výbornou dostupnosťou do centra mesta.
VÝHODY
Dobrá lokalita, príjemní susedia. Je vhodný pre ľudí alebo mladú rodinu s deťmi, ktorí hľadajú pokojné bývanie.
Mesačné náklady predstavujú sumu: do 200,-Eur – nájomné pre 2osoby, elektrina 27,-Eur, Plyn 5,-Eur.
LOKALITA
Nehnuteľnosť sa nachádza na Jedľovej ulici v mestskej časti Bratislava – Vrakuňa, v lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou, množstvom zelene a praktickou dostupnosťou do ostatných častí Bratislavy.
V bezprostrednom okolí sa nachádzajú potraviny, materské a základné školy, detské ihriská, zdravotnícke zariadenia, lekárne, reštaurácie a ďalšie služby potrebné na pohodlný každodenný život. V pešej dostupnosti sa nachádzajú aj zastávky MHD, ktoré zabezpečujú spojenie s centrom mesta a ďalšími mestskými časťami.
Dopravná dostupnosť je zabezpečená mestskou hromadnou dopravou aj automobilom. Výhodou je napojenie na hlavné dopravné ťahy Bratislavy a dostupnosť diaľničného obchvatu. Cesta autom do centra mesta trvá približne 15 – 25 minút v závislosti od aktuálnej dopravnej situácie.
Lokalita ponúka aj možnosti aktívneho oddychu a relaxu. V širšom okolí sa nachádza Vrakunský lesopark, hrádza pri Malom Dunaji a cyklotrasy, ktoré sú ideálne na prechádzky, beh, bicyklovanie či trávenie voľného času s rodinou.
Jedľová ulica tak predstavuje praktickú voľbu pre rodiny s deťmi, páry aj jednotlivcov, ktorí hľadajú bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou, dostupnosťou do mesta a možnosťami oddychu v prírode.
CENA
Cena tejto nehnuteľnosti je 229.000,-Eur. Byt je kúpou voľný.
Pri kúpe nehnuteľnosti zabezpečíme kompletný realitný a právny servis, aby celý proces prebehol bezpečne, hladko a bez zbytočných starostí.
V rámci našich služieb zabezpečíme prípravu rezervačnej a kúpnej zmluvy, kompletnú zmluvnú dokumentáciu, komunikáciu s príslušnými inštitúciami, ako aj súčinnosť pri financovaní kúpy. Kupujúcemu vieme pomôcť aj s vybavením hypotekárneho úveru prostredníctvom skúseného finančného poradcu.
Samozrejmosťou je asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, vyhotovenie odovzdávacieho protokolu a pomoc s prepisom energií a služieb na nového vlastníka.
Sme vám k dispozícii počas celého procesu kúpy – od rezervácie až po úspešné odovzdanie nehnuteľnosti.
V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať na tel. číslo 0903 203 289 alebo emailom: monika.canova@perfect-real.sk
BYT
Tento priestranný byt prešiel staršou rekonštrukciou a nachádza sa na 7podlaží v zateplenom bytovom dome.
Celková výmera je 78,42m², z toho byt má cca 75,1m², pivnica cca 3,3m².
Celý bytový dom je zateplený, pozostáva z 8 podlaží. Vchod je rozdelený na 2 časti. Na každom poschodí sú 2 byty.
DISPOZÍCIA
Pri vstupe do bytu nás privíta priestranná hala s rolldorom , samostatné wc, kúpeľňa so sprchovým kútom. Všetky tri izby a kuchyňa sú samostatné. Do obývacej izby sa dostanete z kuchyne alebo z haly „skrytým“ vstupom cez rolldor. Kuchyňa a obývačka sú orientované na juh, dve spálne na sever. Z kuchyne je výstup na loggiu s pekným výhľadom.
STAV
Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou – kvalitné plastové okná, hliníkové žalúzie v kuchyni a v obývačke, vnútorné žalúzie v izbách, dlažba v hale, v kuchyni, v kúpeľni a na WC, plávajúca podlaha v obývačke a jednej spálni. V jednej izbe je linoleum. Elektrina menená v kuchyni. Bezpečnostné vstupné dvere.
Kuchyňa je vyhotovená na mieru, vybavená spotrebičmi – chladnička s mrazničkou, vstavaná elektrická rúra a mikrovlnka, plynový sporák. Zásuvky v kuchyni sú vybavené s integrovaným tlmením-tzv. tichý dojazd.
Byt je možné prerobiť na štvorizbový, kde vzniknú dve menšie detské izby.
V byte sú vymenené stupačky.
K bytu prináleží aj pivnica o rozmere cca 3,3m².
Nehnuteľnosť ponúka komfortné pohodlné bývanie, byt je funkčne spracovaný, svetlý.
Bytový dom sa nachádza v pokojnej časti Vrakune s výbornou dostupnosťou do centra mesta.
VÝHODY
Dobrá lokalita, príjemní susedia. Je vhodný pre ľudí alebo mladú rodinu s deťmi, ktorí hľadajú pokojné bývanie.
Mesačné náklady predstavujú sumu: do 200,-Eur – nájomné pre 2osoby, elektrina 27,-Eur, Plyn 5,-Eur.
LOKALITA
Nehnuteľnosť sa nachádza na Jedľovej ulici v mestskej časti Bratislava – Vrakuňa, v lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou, množstvom zelene a praktickou dostupnosťou do ostatných častí Bratislavy.
V bezprostrednom okolí sa nachádzajú potraviny, materské a základné školy, detské ihriská, zdravotnícke zariadenia, lekárne, reštaurácie a ďalšie služby potrebné na pohodlný každodenný život. V pešej dostupnosti sa nachádzajú aj zastávky MHD, ktoré zabezpečujú spojenie s centrom mesta a ďalšími mestskými časťami.
Dopravná dostupnosť je zabezpečená mestskou hromadnou dopravou aj automobilom. Výhodou je napojenie na hlavné dopravné ťahy Bratislavy a dostupnosť diaľničného obchvatu. Cesta autom do centra mesta trvá približne 15 – 25 minút v závislosti od aktuálnej dopravnej situácie.
Lokalita ponúka aj možnosti aktívneho oddychu a relaxu. V širšom okolí sa nachádza Vrakunský lesopark, hrádza pri Malom Dunaji a cyklotrasy, ktoré sú ideálne na prechádzky, beh, bicyklovanie či trávenie voľného času s rodinou.
Jedľová ulica tak predstavuje praktickú voľbu pre rodiny s deťmi, páry aj jednotlivcov, ktorí hľadajú bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou, dostupnosťou do mesta a možnosťami oddychu v prírode.
CENA
Cena tejto nehnuteľnosti je 229.000,-Eur. Byt je kúpou voľný.
Pri kúpe nehnuteľnosti zabezpečíme kompletný realitný a právny servis, aby celý proces prebehol bezpečne, hladko a bez zbytočných starostí.
V rámci našich služieb zabezpečíme prípravu rezervačnej a kúpnej zmluvy, kompletnú zmluvnú dokumentáciu, komunikáciu s príslušnými inštitúciami, ako aj súčinnosť pri financovaní kúpy. Kupujúcemu vieme pomôcť aj s vybavením hypotekárneho úveru prostredníctvom skúseného finančného poradcu.
Samozrejmosťou je asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, vyhotovenie odovzdávacieho protokolu a pomoc s prepisom energií a služieb na nového vlastníka.
Sme vám k dispozícii počas celého procesu kúpy – od rezervácie až po úspešné odovzdanie nehnuteľnosti.
V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať na tel. číslo 0903 203 289 alebo emailom: monika.canova@perfect-real.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
78.5 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Počet izieb / miestností:
3
Cena vrátane energií:
Nie
Vybavenie:
Lodžia, Verejné parkovanie
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Monika Caňová
Perfect Real, s.r.o.09032032... zobraziť číslo
Perfect Real, s.r.o.
7326 Sládkovičova • 92901, Dunajská Streda Celá ponuka spoločnosti229,000 € 2917 €/m²
Kontakt na predajcu
Monika Caňová
Perfect Real, s.r.o.09032032... zobraziť číslo
