964775 (JuzbJcaxK6J) • Aktualizovaný: 11. 01. 2026 • 1. publikácia: 11. 01. 2026
PREDAJ svetlého, zariadeného 3i bytu s lodžiou - STARÉ GRUNTY
Bedlova
Bratislava-Karlova Ves • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
399,000 € 4857 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
82.15 m²
Info
Realitná kancelária LIVIANTE ponúka na PREDAJ svetlý a kvalitne zariadený 3-izbový byt s lodžiou v uzavretom súkromnom areáli GRUNTY RESIDENCE v mestskej časti Bratislava – Karlova Ves.
Rozloha bytu je 85,62 m² plus 34,09 lodžia. Nachádza sa na 3. nadzemnom podlaží z troch. Byt sa predáva kompletne zariadený (pripadne dohoda), s možnosťou parkovania auta/áut pred bytovým domom na vyhradených parkovacích miestach.
Dispozícia:
Byt je dispozične veľmi dobre riešený. Pozostáva zo vstupnej chodby s úložným priestorom na oblečenie a obuv, kúpeľne s vaňou a plne funkčnou práčkou so sušičkou, samostatnej toalety, hlavnej spálne s manželskou posteľou a vstavanou rolldor skriňou.
Druhá (detská) izba je zariadená poschodovou posteľou, pracovným stolom a rolldor šatníkom. Byt disponuje aj samostatnou miestnosťou s oknom, ktorá je vhodná ako pracovňa.
Svetlá obývacia izba je prepojená s plne vybavenou kuchyňou (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, indukčná varná doska, umývačka riadu) a má vstup na lodžiu. Súčasťou kuchyne je aj praktická komora s oknom, vhodná na uskladnenie potravín a domácich potrieb.
Výhody:
• súkromný uzavretý areál s vlastným detským ihriskom a parkovacími plochami pre obyvateľov aj návštevy,
• vstavaný nábytok a dostatok úložného priestoru,
• veľkoformátové hliníkové okná s vonkajšími roletami,
• priestranná terasa s orientáciou na dve svetové strany,
• kvalitný plynový kotol so zásobníkom značky Buderus,
• pivnicna kobka,
• videovrátnik.
Lokalita:
Bytový rezort GRUNTY poskytuje bývanie na dobrej adrese. Líščie údolie v Karlovej Vsi sa vyznačuje unikátnou kombináciou mestského štýlu s pokojným prostredím plným zelene a výhľadom na Bratislavu, lužné lesy a na Rakúsko. Neďaleká botanická a zoologická záhrada, Sitinský les a turistické chodníky vedúce od Karloveského ramena do Devína sú ideálnou príležitosťou na príjemný únik od ruchu veľkomesta nielen prechádzkami, ale aj bicyklom. V bezprostrednej blízkosti je kompletná občianska vybavenosť - škôlky, škola, nákupné centrum CUBICON, pošta, polikliniky, LIDL, Vodárenské múzeum so záhradou, BILLA, LIDL a mnoho reštaurácií a kaviarní. Skvelá dostupnosť do mesta viacerými trasami a blízkosť dialnice.
Cena:
za byt 400.000,- € vrátane provízie RK LIVIANTE, s.r.o.
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE.
Rozloha bytu je 85,62 m² plus 34,09 lodžia. Nachádza sa na 3. nadzemnom podlaží z troch. Byt sa predáva kompletne zariadený (pripadne dohoda), s možnosťou parkovania auta/áut pred bytovým domom na vyhradených parkovacích miestach.
Dispozícia:
Byt je dispozične veľmi dobre riešený. Pozostáva zo vstupnej chodby s úložným priestorom na oblečenie a obuv, kúpeľne s vaňou a plne funkčnou práčkou so sušičkou, samostatnej toalety, hlavnej spálne s manželskou posteľou a vstavanou rolldor skriňou.
Druhá (detská) izba je zariadená poschodovou posteľou, pracovným stolom a rolldor šatníkom. Byt disponuje aj samostatnou miestnosťou s oknom, ktorá je vhodná ako pracovňa.
Svetlá obývacia izba je prepojená s plne vybavenou kuchyňou (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, indukčná varná doska, umývačka riadu) a má vstup na lodžiu. Súčasťou kuchyne je aj praktická komora s oknom, vhodná na uskladnenie potravín a domácich potrieb.
Výhody:
• súkromný uzavretý areál s vlastným detským ihriskom a parkovacími plochami pre obyvateľov aj návštevy,
• vstavaný nábytok a dostatok úložného priestoru,
• veľkoformátové hliníkové okná s vonkajšími roletami,
• priestranná terasa s orientáciou na dve svetové strany,
• kvalitný plynový kotol so zásobníkom značky Buderus,
• pivnicna kobka,
• videovrátnik.
Lokalita:
Bytový rezort GRUNTY poskytuje bývanie na dobrej adrese. Líščie údolie v Karlovej Vsi sa vyznačuje unikátnou kombináciou mestského štýlu s pokojným prostredím plným zelene a výhľadom na Bratislavu, lužné lesy a na Rakúsko. Neďaleká botanická a zoologická záhrada, Sitinský les a turistické chodníky vedúce od Karloveského ramena do Devína sú ideálnou príležitosťou na príjemný únik od ruchu veľkomesta nielen prechádzkami, ale aj bicyklom. V bezprostrednej blízkosti je kompletná občianska vybavenosť - škôlky, škola, nákupné centrum CUBICON, pošta, polikliniky, LIDL, Vodárenské múzeum so záhradou, BILLA, LIDL a mnoho reštaurácií a kaviarní. Skvelá dostupnosť do mesta viacerými trasami a blízkosť dialnice.
Cena:
za byt 400.000,- € vrátane provízie RK LIVIANTE, s.r.o.
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE.
Charakteristika
Úžitková plocha:
82.15 m²
Umiestnenie:
Posledné podlažie
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
3
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Orientácia:
Severozápadná
Rok výstavby:
2012
Rok kolaudácie:
2013
Počet izieb / miestností:
3
Plocha lodžie:
34 m²
Cellar area:
3 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
B
Vybavenie:
Lodžia, Pivnica, Vonkajšie parkovacie miesto, Výťah
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Optická sieť, Káblová TV
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Julia Syvokin
LIVIANTE, s.r.o.+421 944... zobraziť číslo
LIVIANTE, s.r.o.
Belániková 6 • 84104, Bratislava Celá ponuka spoločnosti399,000 € 4857 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Julia Syvokin
LIVIANTE, s.r.o.+421 944... zobraziť číslo
