105281 (Ju1C-B352XD) • Aktualizovaný: 02. 02. 2026 • 1. publikácia: 02. 02. 2026
PREDAJ ŠTÝLOVÝ 2-IZBOVÝ BYT URBAN RESIDENCE, 66 M2, 289000 €
Račianska
Bratislava-Nové Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
289,000 € 4379 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
66 m²
Info
Hľadáte bývanie, kde máte kaviareň, park a kompletnú občiansku vybavenosť priamo pod oknami prípadne hľadáte bezpečný prístav pre svoj kapitál?
JKV REAL ponúka na predaj moderne riešený 2-izbový byt v ikonickom projekte Urban Residence na Račianskej ulici. Tento byt je ideálnou voľbou pre dynamického mestského človeka alebo ako výborná investičná príležitosť.
ZÁKLADNÉ PARAMETRE:
● Lokalita: Račianska ulica, Nové Mesto - Urban Residence (ocenená novostavba)
● Dispozícia: Vzdušná obývacia izba prepojená s kuchyňou, samostatná spálňa, kúpeľňa, oddelené WC a prietranná terasa okolo celého bytu
● Štandard: Kvalitné laminátové podlahy, kuchynská linka a všetok nábytok na mieru, okná s izolačným 3-sklom, moderná sanita a klimatizácia
● Bonusy: Vlastný park vo vnútrobloku, recepcia so strážnou službou
TECHNICKÉ ÚDAJE:
● Celková výmera: 66 m2
● Z toho terasa: 21 m2
● Stav: Novostavba
● Poschodie: 3. s výťahom
PREČO SI VYBRAŤ PRÁVE URBAN RESIDENCE?
Byt nie je len o 4 stenách, ale o životnom štýle.
Priamo v parteri bytového domu nájdete:
● Potraviny, drogériu a lekáreň: Nákupy vybavíte v papučiach
● Kaviarne a reštaurácie: Ranné espresso alebo večerný drink len pár metrov od vchodu
● Mestskú dostupnosť: Električková zastávka priamo pri komplexe Vás dostane do centra do 5 minút
KĽÚČOVÉ INVESTIČNÉ PARAMETRE:
● Vysoký dopyt: Vďaka blízkosti biznis centier a priamemu napojeniu na centrum je tento projekt TOP voľbou pre bonitných nájomcov
● Nízke prevádzkové náklady: Moderná novostavba s energetickým certifikátom A garantuje minimálne mesačné náklady a dlhodobú udržateľnosť stavby bez nutnosti opráv
● Zhodnotenie: Okolie tejto lokality prechádza masívnou revitalizáciou, čo zabezpečuje stabilný rast trhovej ceny nehnuteľnosti v čase
NÁZOR MAKLÉRA:
Urban Residence je momentálne jednou z najžiadanejších adries v Bratislave. Spája v sebe industriálnu estetiku s vysokým komfortom bývania, čo zaručuje nielen príjemný domov, ale aj stabilitu investície do budúcna.
CENA: 289000 €
● Vyhotovenie dokumentov: rezervačná, kúpna zmluva a návrh na vklad,
● Uhradenie základného poplatku za vklad vlastníckeho páva na kataster,
● Dosledovanie katastrálneho konania až po zapísanie na list vlastníctva,
● Protokolárne odovzdanie a prepis energií na nového majiteľa,
+
ZDARMA NA POČKANIE prepočet výšky hypotéky a pri financovaní prostredníctvom nášho finančného špecialistu ušetríte časť nákladov spojených s vybavením hypotekárneho úveru.
+
Možnosť dokúpiť parkovacie miesto priamo v podzemnej garáži bytového domu.
Nepremeškajte túto príležitosť a príďte sa pozrieť na obhliadku!
KONTAKTY:
Telefón: 0908 124 126
E-mail: snopek@jkvreal.sk
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL
JKV REAL ponúka na predaj moderne riešený 2-izbový byt v ikonickom projekte Urban Residence na Račianskej ulici. Tento byt je ideálnou voľbou pre dynamického mestského človeka alebo ako výborná investičná príležitosť.
ZÁKLADNÉ PARAMETRE:
● Lokalita: Račianska ulica, Nové Mesto - Urban Residence (ocenená novostavba)
● Dispozícia: Vzdušná obývacia izba prepojená s kuchyňou, samostatná spálňa, kúpeľňa, oddelené WC a prietranná terasa okolo celého bytu
● Štandard: Kvalitné laminátové podlahy, kuchynská linka a všetok nábytok na mieru, okná s izolačným 3-sklom, moderná sanita a klimatizácia
● Bonusy: Vlastný park vo vnútrobloku, recepcia so strážnou službou
TECHNICKÉ ÚDAJE:
● Celková výmera: 66 m2
● Z toho terasa: 21 m2
● Stav: Novostavba
● Poschodie: 3. s výťahom
PREČO SI VYBRAŤ PRÁVE URBAN RESIDENCE?
Byt nie je len o 4 stenách, ale o životnom štýle.
Priamo v parteri bytového domu nájdete:
● Potraviny, drogériu a lekáreň: Nákupy vybavíte v papučiach
● Kaviarne a reštaurácie: Ranné espresso alebo večerný drink len pár metrov od vchodu
● Mestskú dostupnosť: Električková zastávka priamo pri komplexe Vás dostane do centra do 5 minút
KĽÚČOVÉ INVESTIČNÉ PARAMETRE:
● Vysoký dopyt: Vďaka blízkosti biznis centier a priamemu napojeniu na centrum je tento projekt TOP voľbou pre bonitných nájomcov
● Nízke prevádzkové náklady: Moderná novostavba s energetickým certifikátom A garantuje minimálne mesačné náklady a dlhodobú udržateľnosť stavby bez nutnosti opráv
● Zhodnotenie: Okolie tejto lokality prechádza masívnou revitalizáciou, čo zabezpečuje stabilný rast trhovej ceny nehnuteľnosti v čase
NÁZOR MAKLÉRA:
Urban Residence je momentálne jednou z najžiadanejších adries v Bratislave. Spája v sebe industriálnu estetiku s vysokým komfortom bývania, čo zaručuje nielen príjemný domov, ale aj stabilitu investície do budúcna.
CENA: 289000 €
● Vyhotovenie dokumentov: rezervačná, kúpna zmluva a návrh na vklad,
● Uhradenie základného poplatku za vklad vlastníckeho páva na kataster,
● Dosledovanie katastrálneho konania až po zapísanie na list vlastníctva,
● Protokolárne odovzdanie a prepis energií na nového majiteľa,
+
ZDARMA NA POČKANIE prepočet výšky hypotéky a pri financovaní prostredníctvom nášho finančného špecialistu ušetríte časť nákladov spojených s vybavením hypotekárneho úveru.
+
Možnosť dokúpiť parkovacie miesto priamo v podzemnej garáži bytového domu.
Nepremeškajte túto príležitosť a príďte sa pozrieť na obhliadku!
KONTAKTY:
Telefón: 0908 124 126
E-mail: snopek@jkvreal.sk
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL
Charakteristika
Úžitková plocha:
66 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
3
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok kolaudácie:
2018
Počet izieb / miestností:
2
Terás:
1
Plocha terasy v m2:
21 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Ústredné, Klimatizacia
Vybavenie:
Terasa, Garáž, Verejné parkovanie, Výťah
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Ján Snopek
JKV GROUP s.r.o.09081241... zobraziť číslo
JKV REAL
Tallerova 4 • 811 02, Bratislava Celá ponuka spoločnosti289,000 € 4379 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Ján Snopek
JKV GROUP s.r.o.09081241... zobraziť číslo
