(JuHZuw4IWnt) • Aktualizovaný: 12. 05. 2026 • 1. publikácia: 02. 02. 2026
Predaj: Priestranný 3i byt v Matadorke – TOP stav ako nový, veľká kuchyňa, výhľad na Hrad
Ulica Závodu Matador
Bratislava-Petržalka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
309,800 € 4317 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
71.76 m²
Info
Ponúkame na predaj výnimočný 3-izbový byt (nie apartmán) v novostavbe MATADORKA na začiatku Petržalky (Ulica závodu Matador 4). Byt sa nachádza na 8. poschodí a vďaka svojej polohe v spodnej časti budovy ponúka komfort a logistiku, ktoré v horných sekciách nenájdete.
Hlavné prednosti a nadštandardné vybavenie:
• Kuchyňa pre náročných: byt disponuje nadštandardne veľkou kuchynskou linkou s dvojitým drezom, množstvom odkladacieho priestoru a kompletným zabudovaným vybavením (umývačka riadu, chladnička, rúra, varná doska).
• Logická dispozícia: Oddelená denná a spacia časť pre maximálne súkromie obyvateľov.
• Technický nadštandard: Samostatná toaleta s bidetovou sprškou, podlahové vykurovanie a moderne navrhnuté chladenie.
• Plocha: 71,76 m² (čistý interiér 65,51 m² + balkón 6,25 m²).
• Nízke prevádzkové náklady: mesačné platby sú 184 Euro (voda, služby, fond opráv, kúrenie, chladenie) s preplatkom po poslednom vyúčtovaní, Elektrina je 26 Euro mesačne.
• Výhľad: panoramatický výhľad na Bratislavský hrad, UFO a Rakúsko do tichého vnútrobloku.
• Logistika bez čakania (4 výťahy): byt sa nachádza v sekcii, ktorú obsluhujú až 4 rýchlovýťahy. To znamená, že výťah príde behom pár sekúnd, na rozdiel od hornej časti budovy (len 2 výťahy). V tejto časti budovy sú aj vyššie stropy ako v hornej veži.
• Bezpečnosť: byt sa nachádza len pár krokov k chránenému únikovému východu,
-24-hodinová SBS služba
-uzavretý vnútroblok s prístupom len pre obyvateľov budovy a detským ihriskom pre bezpečné vychádzky s malými deťmi
Právny stav a flexibilita:
• Zariadenie podľa želania: byt je čerstvo vymaľovaný, hĺbkovo vyčistený, ako nový a pripravený pre nového majiteľa. Súčasný majiteľ ponúka možnosť odstránenia všetkého nábytku a zariadenia (okrem kuchynskej linky a vstavaných spotrebičov), ak by kupujúci preferoval čistý, prázdny priestor.
• Bez tiarch: byt je v osobnom vlastníctve, bez hypotéky a akýchkoľvek tiarch, kúpou okamžite voľný.
Garáž a cena:
• Možnosť dokúpiť 1 alebo 2 garážové miesta (suchou nohou do bytu, auto chránené pred horúčavou a mrazom).
V cene je zahrnutá provízia RK aj kompletný právny servis (vypracovanie kúpnych zmlúv a návrhu na vklad, poplatok za vklad na kataster nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách).
Hlavné prednosti a nadštandardné vybavenie:
• Kuchyňa pre náročných: byt disponuje nadštandardne veľkou kuchynskou linkou s dvojitým drezom, množstvom odkladacieho priestoru a kompletným zabudovaným vybavením (umývačka riadu, chladnička, rúra, varná doska).
• Logická dispozícia: Oddelená denná a spacia časť pre maximálne súkromie obyvateľov.
• Technický nadštandard: Samostatná toaleta s bidetovou sprškou, podlahové vykurovanie a moderne navrhnuté chladenie.
• Plocha: 71,76 m² (čistý interiér 65,51 m² + balkón 6,25 m²).
• Nízke prevádzkové náklady: mesačné platby sú 184 Euro (voda, služby, fond opráv, kúrenie, chladenie) s preplatkom po poslednom vyúčtovaní, Elektrina je 26 Euro mesačne.
• Výhľad: panoramatický výhľad na Bratislavský hrad, UFO a Rakúsko do tichého vnútrobloku.
• Logistika bez čakania (4 výťahy): byt sa nachádza v sekcii, ktorú obsluhujú až 4 rýchlovýťahy. To znamená, že výťah príde behom pár sekúnd, na rozdiel od hornej časti budovy (len 2 výťahy). V tejto časti budovy sú aj vyššie stropy ako v hornej veži.
• Bezpečnosť: byt sa nachádza len pár krokov k chránenému únikovému východu,
-24-hodinová SBS služba
-uzavretý vnútroblok s prístupom len pre obyvateľov budovy a detským ihriskom pre bezpečné vychádzky s malými deťmi
Právny stav a flexibilita:
• Zariadenie podľa želania: byt je čerstvo vymaľovaný, hĺbkovo vyčistený, ako nový a pripravený pre nového majiteľa. Súčasný majiteľ ponúka možnosť odstránenia všetkého nábytku a zariadenia (okrem kuchynskej linky a vstavaných spotrebičov), ak by kupujúci preferoval čistý, prázdny priestor.
• Bez tiarch: byt je v osobnom vlastníctve, bez hypotéky a akýchkoľvek tiarch, kúpou okamžite voľný.
Garáž a cena:
• Možnosť dokúpiť 1 alebo 2 garážové miesta (suchou nohou do bytu, auto chránené pred horúčavou a mrazom).
V cene je zahrnutá provízia RK aj kompletný právny servis (vypracovanie kúpnych zmlúv a návrhu na vklad, poplatok za vklad na kataster nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách).
Charakteristika
Úžitková plocha:
71.76 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
8
Počet nadzemných podlaží:
27
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Orientácia:
Západná
Rok výstavby:
2020
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vybavenie objektu:
Zariadený so spotrebičmi
Vybavenie:
Výťah
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Richard Palkovič
Richard Palkovič - RP real09034624... zobraziť číslo
Richard Palkovič - RP real
Drotárska cesta 6164/90 • 811 02, Bratislava Celá ponuka spoločnosti309,800 € 4317 €/m²
Kontakt na predajcu
Richard Palkovič
Richard Palkovič - RP real09034624... zobraziť číslo
