4242310349 (JuQJPyIGAzs) • Aktualizovaný: 28. 10. 2026 • 1. publikácia: 28. 10. 2026
PREDAJ: Priestranný 2-izbový byt - pri Račianskom Parku
Račianska
Bratislava-Nové Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
258 990 € 4887 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
53 m²
Info
Realitná kancelária JKV REAL so súhlasom majiteľa ponúka na predaj priestranný čiastočne zrekonštruovaný 2 izbový byt v obľúbenej časti Bratislava - Nové Mesto.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
výmera: byt (53 m2), balkón (2.5 m2), pivnica (1.5 m2)
poschodie 4 (bez výťahu)
stav: čiastočná rekonštrukcia - plastové okná s interiérovými žalúziami a sieťkami, elektroinštalácia, nové stupačky a murované jadro, kúpeľňa.
dispozícia: dve priestranné obytné miestnoti, samostatná kuchyňa s jedálenským stolom, kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta
BYTOVÝ DOM:
rekonštruovaný a udržiavaný bytový dom (zateplený, menené stupačky, nová vchodová brána na čip, elektrický vrátnik)
k bytu prislúcha pivnica s policovým úložným systémom
Byt je k dispozícii ihneď, vhodný na bývanie aj ako investícia.
LOKALITA:
Nové Mesto je mimoriadne obľúbená pre svoju vyváženosť: na jednej strane pokoj, zeleň a dostatok súkromia, na druhej okamžitý dosah mesta, vynikajúca občianska vybavenosť s bezchybnou dopravnou dostupnosťou (zastávky MHD (aj električiek) sú za rohom). V pešej dostupnosti nájdete všetko pre komfortný život: kvalitné školy a skôlky, obchody a služby, kaviarne, pekárne, reštaurácie, detské ihriská. Lokalita ponúka priestor na šport, kultúru aj oddych (OC Centrál, Kuchajda, park a detské ihrisko na Račianskom Mýte)
NÁZOR MAKLÉRA:
Z pohľadu makléra ide o veľmi dobre situovaný a riešený byt, ktorý má silný potenciál - a to hneď z viacerých dôvodov.
dispozícia: oddelená nočná vs denná časť, priestranná obývacia izba a samostatná kuchyňa. Izby sú priestranné a poskytujú dostatok priestoru nielen pre mladý pár ale aj ako štartovací byt pre mladú rodinu.
lokalita: Nové Mesto a Račianska ulica patrí medzi dlhodobo vyhľadávané časti Bratislavy. Je to lokalita, ktorá má rytmus mesta a zároveň si zachováva svoj osobitý charakter - stačí pár minút a ocitnete sa v zeleni, či zž smerom na Račiansky Park, ktorý je vyslovene za rohom, Kolibu, alebo Kuchajdu
Táto lokalita je ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú žiť aktívne, mať všetko poruke a zároveň si užívať príjemnú, stabilnú štvrť s dlhodou hodnotou. Račianska ulica jednoducho patrí medzi adresy, ktoré si držia svoj kredit - dnes aj do budúcna.
Zaujala Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku - lepšie raz vidieť ako 100x čítať!
📞 KONTAKT
Mobil: 0914 61 77 11
Email: tothova@jkvreal.sk
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
výmera: byt (53 m2), balkón (2.5 m2), pivnica (1.5 m2)
poschodie 4 (bez výťahu)
stav: čiastočná rekonštrukcia - plastové okná s interiérovými žalúziami a sieťkami, elektroinštalácia, nové stupačky a murované jadro, kúpeľňa.
dispozícia: dve priestranné obytné miestnoti, samostatná kuchyňa s jedálenským stolom, kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta
BYTOVÝ DOM:
rekonštruovaný a udržiavaný bytový dom (zateplený, menené stupačky, nová vchodová brána na čip, elektrický vrátnik)
k bytu prislúcha pivnica s policovým úložným systémom
Byt je k dispozícii ihneď, vhodný na bývanie aj ako investícia.
LOKALITA:
Nové Mesto je mimoriadne obľúbená pre svoju vyváženosť: na jednej strane pokoj, zeleň a dostatok súkromia, na druhej okamžitý dosah mesta, vynikajúca občianska vybavenosť s bezchybnou dopravnou dostupnosťou (zastávky MHD (aj električiek) sú za rohom). V pešej dostupnosti nájdete všetko pre komfortný život: kvalitné školy a skôlky, obchody a služby, kaviarne, pekárne, reštaurácie, detské ihriská. Lokalita ponúka priestor na šport, kultúru aj oddych (OC Centrál, Kuchajda, park a detské ihrisko na Račianskom Mýte)
NÁZOR MAKLÉRA:
Z pohľadu makléra ide o veľmi dobre situovaný a riešený byt, ktorý má silný potenciál - a to hneď z viacerých dôvodov.
dispozícia: oddelená nočná vs denná časť, priestranná obývacia izba a samostatná kuchyňa. Izby sú priestranné a poskytujú dostatok priestoru nielen pre mladý pár ale aj ako štartovací byt pre mladú rodinu.
lokalita: Nové Mesto a Račianska ulica patrí medzi dlhodobo vyhľadávané časti Bratislavy. Je to lokalita, ktorá má rytmus mesta a zároveň si zachováva svoj osobitý charakter - stačí pár minút a ocitnete sa v zeleni, či zž smerom na Račiansky Park, ktorý je vyslovene za rohom, Kolibu, alebo Kuchajdu
Táto lokalita je ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú žiť aktívne, mať všetko poruke a zároveň si užívať príjemnú, stabilnú štvrť s dlhodou hodnotou. Račianska ulica jednoducho patrí medzi adresy, ktoré si držia svoj kredit - dnes aj do budúcna.
Zaujala Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku - lepšie raz vidieť ako 100x čítať!
📞 KONTAKT
Mobil: 0914 61 77 11
Email: tothova@jkvreal.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
53 m²
Podlažie:
4
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Počet izieb / miestností:
2
Počet balkónov:
1
Plocha balkónu v m2:
2,5 m²
Počet pivníc:
1
Cellar area:
1,5 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vybavenie:
Balkón, Pivnica, Verejné parkovanie
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Lenka Tóthová
JKV GROUP s.r.o.0914 617... zobraziť číslo
JKV REAL
Tallerova 4 • 811 02, Bratislava Celá ponuka spoločnosti258 990 € 4887 €/m²
Kontakt na predajcu
Lenka Tóthová
JKV GROUP s.r.o.0914 617... zobraziť číslo
