(JuAiXgNciZX) • Aktualizovaný: 09. 09. 2026 • 1. publikácia: 09. 09. 2026
PREDAJ: Priestranný 2,5-izbový Nitra, Štiavnická (Chrenová)
Štiavnická
Nitra • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
165,000 € 2538 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
65 m²
Info
Ponúkame na predaj 2,5-izbový byt s výbornou dispozíciou a veľkým potenciálom, nachádzajúci sa na vyhľadávanej adrese Štiavnická 17 v Nitre, časť Chrenová.
Byt sa nachádza na 2. poschodí zatepleného bytového domu. Je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi dáva ideálnu možnosť navrhnúť si interiér presne podľa vlastných predstáv. Dôležité rekonštrukčné práce sú však už hotové – na byte sú vymenené plastové okná a k dispozícii je nová loggia.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
Lokalita: Nitra – Chrenová, Štiavnická 17
Poschodie: 2. poschodie - bez výťahu
Podlahová plocha bytu: 55,86 m²
Celková plocha (vrátane loggie a pivnice): 64,86 m²
Stav bytu: Pôvodný stav (vymenené plastové okná, nový balkón/loggia)
Bytový dom: Zateplený
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A POTENCIÁL:
Vstupná chodba so šatníkom (šatník je možné zbúrať, čím sa vstupný priestor výrazne zväčší a presvetlí)
2 samostatné, nepriechodné izby (vhodné ako spálňa, detská izba alebo pracovňa)
Svetlá obývacia izba so vstupom na novú loggiu
Samostatná kuchyňa
Kúpeľňa
Samostatné WC
PRÍSLUŠENSTVO:
Nový balkón / loggia – príjemné miesto na posedenie
Priestranná murovaná pivnica so samostatným vetraním (suchý a bezpečný priestor na odkladanie vecí)
Lokalita:
Sídlisko Chrenová patrí dlhodobo medzi najobľúbenejšie a najzelenšie časti Nitry. Poloha domu na Štiavnickej ulici ponúka kompletnú občiansku vybavenosť priamo na dosah ruky:
Školy a škôlky: Priamo na ulici sa nachádza Materská škola Štiavnická a v tesnej blízkosti nájdete aj Základnú školu s materskou školou sv. Gorazda (ideálne pre rodiny s deťmi, bez nutnosti dochádzania autom).
Nákupné možnosti a obchody: Potraviny COOP Jednota, lokálne obchody a služby sú vzdialené len pár minút chôdze. V pešej dostupnosti alebo do 3-5 minút autom sú veľké nákupné centrá CENTRO Nitra a OC Max.
Voľný čas a zelené zóny: Lokalita je plná zelene, parkov a detských ihrísk. V blízkej dostupnosti sa nachádza aj medzinárodné výstavisko Agrokomplex.
Doprava a dostupnosť: Niekoľko zastávok MHD v pešej dostupnosti zabezpečuje rýchle spojenie s centrom mesta aj ostatnými časťami Nitry. Skvelé je aj napojenie na hlavné dopravné ťahy a obchvat.
Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri s prípadnou pomocou pri vašom vybavovaní hypotekárneho úveru.
Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku.
Byt sa nachádza na 2. poschodí zatepleného bytového domu. Je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi dáva ideálnu možnosť navrhnúť si interiér presne podľa vlastných predstáv. Dôležité rekonštrukčné práce sú však už hotové – na byte sú vymenené plastové okná a k dispozícii je nová loggia.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
Lokalita: Nitra – Chrenová, Štiavnická 17
Poschodie: 2. poschodie - bez výťahu
Podlahová plocha bytu: 55,86 m²
Celková plocha (vrátane loggie a pivnice): 64,86 m²
Stav bytu: Pôvodný stav (vymenené plastové okná, nový balkón/loggia)
Bytový dom: Zateplený
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A POTENCIÁL:
Vstupná chodba so šatníkom (šatník je možné zbúrať, čím sa vstupný priestor výrazne zväčší a presvetlí)
2 samostatné, nepriechodné izby (vhodné ako spálňa, detská izba alebo pracovňa)
Svetlá obývacia izba so vstupom na novú loggiu
Samostatná kuchyňa
Kúpeľňa
Samostatné WC
PRÍSLUŠENSTVO:
Nový balkón / loggia – príjemné miesto na posedenie
Priestranná murovaná pivnica so samostatným vetraním (suchý a bezpečný priestor na odkladanie vecí)
Lokalita:
Sídlisko Chrenová patrí dlhodobo medzi najobľúbenejšie a najzelenšie časti Nitry. Poloha domu na Štiavnickej ulici ponúka kompletnú občiansku vybavenosť priamo na dosah ruky:
Školy a škôlky: Priamo na ulici sa nachádza Materská škola Štiavnická a v tesnej blízkosti nájdete aj Základnú školu s materskou školou sv. Gorazda (ideálne pre rodiny s deťmi, bez nutnosti dochádzania autom).
Nákupné možnosti a obchody: Potraviny COOP Jednota, lokálne obchody a služby sú vzdialené len pár minút chôdze. V pešej dostupnosti alebo do 3-5 minút autom sú veľké nákupné centrá CENTRO Nitra a OC Max.
Voľný čas a zelené zóny: Lokalita je plná zelene, parkov a detských ihrísk. V blízkej dostupnosti sa nachádza aj medzinárodné výstavisko Agrokomplex.
Doprava a dostupnosť: Niekoľko zastávok MHD v pešej dostupnosti zabezpečuje rýchle spojenie s centrom mesta aj ostatnými časťami Nitry. Skvelé je aj napojenie na hlavné dopravné ťahy a obchvat.
Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri s prípadnou pomocou pri vašom vybavovaní hypotekárneho úveru.
Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku.
Charakteristika
Úžitková plocha:
65 m²
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
4
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Počet spální:
1
Počet lodžií:
1
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Lodžia, Pivnica, Verejné parkovanie
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Nikola Lúžna
29 Corners s. r. o.+4219042... zobraziť číslo
29 Corners s. r. o.
Koceľova 6/1112 • 94901, Nitra (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti165,000 € 2538 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Nikola Lúžna
29 Corners s. r. o.+4219042... zobraziť číslo
