120220261620 (JuQn4xII23x) • Aktualizovaný: 12. 02. 2026 • 1. publikácia: 12. 02. 2026
Predaj: NOVOSTAVBA 3 izbový byt s balkónom a 2 parkovacími miestami - Maršová-Rašov, okres Bytča
Maršová-Rašov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
190,000 € 2533 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
75 m²
Info
Ponúkame na predaj tento priestranný 3 izbový byt s balkónom a 2 parkovacími miestami v obci Maršová-Rašov o výmere 75 m2 (+ 4,8 m2 balkón). Jedná sa o novostavbu kolaudovanú v roku 2019.
Byt sa nachádza na 2. poschodí z 5tich v zateplenom bytovom dome s novým veľkým výťahom. K bytu prislúcha aj pivnica na prízemí o výmere 1,85 m2. Dve vlastné parkovanie miesta sú vedľa seba pred vstupom do bytového domu.
CELKOVÉ VÝMERY:
Byt: 73 m2
Balkón: 4,8 m2
Pivnica: 1,85 m2
Vlastné parkovacie miesta: 2x 12m2
Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývačky, kuchyne, z ktorej sa prechádza na balkón, spálne, detskej izby, kúpeľne a samostatného WC. Bližšie sa môžete oboznámiť s nehnuteľnosťou v spracovanej 3D prezentácii:
https://my.matterport.com/show/?m=HD7ZJ1Gf59U
Byt bol kolaudovaný a odovzdaný do užívania v roku 2019.
Predáva sa aj so všetkým zariadením a nábytkom, ktoré sú už započítané do kúpnej ceny.
Disponuje kuchynskou linkou na mieru, protipožiarnymi vchodovými dverami, novými plastovými oknami a balkónovými dverami s 3-sklom. Úsporné samostatné kúrenie prostredníctvom závesného plynového kotla cez radiátory. V byte je zavedený optický internet.
Nízke celkové mesačné náklady: pre 2 osoby do 150 EUR (70 EUR správca SBD Bytča + 40 EUR plyn + 35 EUR elektrina).
Orientácia bytu: juhozápad.
V blízkosti je materská škola, obecný úrad, obchod, v okolí dostatok zelene, ihrisko pre deti.
Dobrá dostupnosť autom do okresných miest bez akýchkoľvek zápch aj počas dopravnej špičky (necelých 10 minút do Bytče a Považskej Bystrice a 20 minút do Žiliny) +výborná dostupnosť autobusovej dopravy.
Súčasťou predajnej ceny sú aj dve parkovacie miesta priamo pred vchodom do bytového domu - bezproblémové parkovanie.
Byt je bez tiarch a kúpou ihneď k dispozícii.
V prípade potreby sprostredkujeme vypracovanie znaleckého posudku a tiež vybavenie hypotekárneho (alebo iného) úveru prostredníctvom nášho overeného partnera v oblasti financovania nehnuteľností.
Náklady súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (vypracovanie zmlúv), katastrálne (návrh na vklad vlastníckeho práva, štandardné podanie) a notárske poplatky (overenie podpisov), finančný servis (najvýhodnejšia hypotéka), sú v réžii našej realitnej kancelárie.
V prípade ďalších otázok alebo záujmu o osobnú obhliadku bytu nás neváhajte kontaktovať.
Byt sa nachádza na 2. poschodí z 5tich v zateplenom bytovom dome s novým veľkým výťahom. K bytu prislúcha aj pivnica na prízemí o výmere 1,85 m2. Dve vlastné parkovanie miesta sú vedľa seba pred vstupom do bytového domu.
CELKOVÉ VÝMERY:
Byt: 73 m2
Balkón: 4,8 m2
Pivnica: 1,85 m2
Vlastné parkovacie miesta: 2x 12m2
Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývačky, kuchyne, z ktorej sa prechádza na balkón, spálne, detskej izby, kúpeľne a samostatného WC. Bližšie sa môžete oboznámiť s nehnuteľnosťou v spracovanej 3D prezentácii:
https://my.matterport.com/show/?m=HD7ZJ1Gf59U
Byt bol kolaudovaný a odovzdaný do užívania v roku 2019.
Predáva sa aj so všetkým zariadením a nábytkom, ktoré sú už započítané do kúpnej ceny.
Disponuje kuchynskou linkou na mieru, protipožiarnymi vchodovými dverami, novými plastovými oknami a balkónovými dverami s 3-sklom. Úsporné samostatné kúrenie prostredníctvom závesného plynového kotla cez radiátory. V byte je zavedený optický internet.
Nízke celkové mesačné náklady: pre 2 osoby do 150 EUR (70 EUR správca SBD Bytča + 40 EUR plyn + 35 EUR elektrina).
Orientácia bytu: juhozápad.
V blízkosti je materská škola, obecný úrad, obchod, v okolí dostatok zelene, ihrisko pre deti.
Dobrá dostupnosť autom do okresných miest bez akýchkoľvek zápch aj počas dopravnej špičky (necelých 10 minút do Bytče a Považskej Bystrice a 20 minút do Žiliny) +výborná dostupnosť autobusovej dopravy.
Súčasťou predajnej ceny sú aj dve parkovacie miesta priamo pred vchodom do bytového domu - bezproblémové parkovanie.
Byt je bez tiarch a kúpou ihneď k dispozícii.
V prípade potreby sprostredkujeme vypracovanie znaleckého posudku a tiež vybavenie hypotekárneho (alebo iného) úveru prostredníctvom nášho overeného partnera v oblasti financovania nehnuteľností.
Náklady súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (vypracovanie zmlúv), katastrálne (návrh na vklad vlastníckeho práva, štandardné podanie) a notárske poplatky (overenie podpisov), finančný servis (najvýhodnejšia hypotéka), sú v réžii našej realitnej kancelárie.
V prípade ďalších otázok alebo záujmu o osobnú obhliadku bytu nás neváhajte kontaktovať.
Charakteristika
Úžitková plocha:
75 m²
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
5
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Typ konštrukcie:
Skeletová
Orientácia:
Juhozápadná
Rok výstavby:
2019
Počet izieb / miestností:
3
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vybavenie:
Výťah
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Marek Hrubaník
JR reality, s.r.o.+4219084... zobraziť číslo
METER ŠTVORCOVÝ ©
Hollého 5 • 01001, Žilina Celá ponuka spoločnosti190,000 € 2533 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Marek Hrubaník
+4219084... zobraziť číslo
