13171860 (JunYY_RFLiR) • Aktualizovaný: 18. 12. 2025 • 1. publikácia: 11. 11. 2025
PREDAJ︱moderný 1-izb. apartmán v projekte OLIVIA Residence (možnosť odpočtu DPH)
Rožňavská 1/B
Bratislava-Nové Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
205,000 € 6026 €/m²
Základné informácie
Druh:
1 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
34.02 m²
Info
Enzo Real Estate, v exkluzívnom zastúpení, ponúka možnosť bývania v úplne novom, čerstvo skolaudovanom projekte OLIVIA Residence na Rožňavskej ulici v Bratislave.
APARTMÁN
Apartmán je úplne nový, zatiaľ neobývaný, v modernom a štýlovom prevedení. Celková plocha apartmánu je 34,02 m² (interiér 29,56 m², exteriér 4,46 m²). Nachádza sa na 5. poschodí zo 14. Vďaka svojej juhozápadnej orientácii a francúzskemu oknu poskytuje množstvo príjemného svetla počas celého dňa.
Apartmán pozostáva z:
- predsiene so vstavaným štaníkom
- izby, šikovne rozdelenej na spaciu časť s úložným priestorom a obývaciu časť (sedačka + TV)
- kuchynskej linky vrátane vstavaných spotrebičov (elektrická rúra, varná doska, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, práčka so sušičkou), s jedálenským pultom
- kúpeľne so sprchovým kútom a wc
- balkóna s posedením.
Apartmán je plne zariadený, s komplet novým zariadením, vrátane klimatizačnej jednotky, exteriérového tienenia a inteligentného vrátnika. K apartmánu je možné dokúpiť samostatne stojaci sklad na poschodí.
Apartmán je vhodný na bývanie ale aj ako investícia - výborný na prenájom, vzhľadom na svoj moderný stav a lokalitu. Dostupný je ihneď.
LOKALITA
Projekt OLIVIA Residence ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a výbornej dostupnosti do centra mesta. Vďaka rýchlemu napojeniu na obchvat a kompletnej občianskej vybavenosti priamo v rezidenčnej budove aj v jej okolí je každodenný život maximálne pohodlný. V bezprostrednej blízkosti nájdete: Fresh Market, Yeme potraviny, DM drogériu, notára, kaderníctvo, kaviarne, reštaurácie, zastávky MHD, fitness centrá, nákupné centrum Vivo a jazero Kuchajda.
PARKOVANIE
V okolí rezidenčného projektu je veľké verejné parkovisko, parkovanie je bezproblémové. Možnosť dokúpiť podzemné parkovacie miesto.
CENA: 205 000 € s DPH (možnosť odpočtu DPH). Cena zahŕňa kompletný právny a poradenský servis, vrátane provízie RK, notárskych poplatkov a základného kolku na katastri.
Kontaktná osoba: Darko Poljak: 📞 0915 717 707, ✉️ darko@enzoreal.sk
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Enzo Real Estate, s.r.o.
APARTMÁN
Apartmán je úplne nový, zatiaľ neobývaný, v modernom a štýlovom prevedení. Celková plocha apartmánu je 34,02 m² (interiér 29,56 m², exteriér 4,46 m²). Nachádza sa na 5. poschodí zo 14. Vďaka svojej juhozápadnej orientácii a francúzskemu oknu poskytuje množstvo príjemného svetla počas celého dňa.
Apartmán pozostáva z:
- predsiene so vstavaným štaníkom
- izby, šikovne rozdelenej na spaciu časť s úložným priestorom a obývaciu časť (sedačka + TV)
- kuchynskej linky vrátane vstavaných spotrebičov (elektrická rúra, varná doska, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, práčka so sušičkou), s jedálenským pultom
- kúpeľne so sprchovým kútom a wc
- balkóna s posedením.
Apartmán je plne zariadený, s komplet novým zariadením, vrátane klimatizačnej jednotky, exteriérového tienenia a inteligentného vrátnika. K apartmánu je možné dokúpiť samostatne stojaci sklad na poschodí.
Apartmán je vhodný na bývanie ale aj ako investícia - výborný na prenájom, vzhľadom na svoj moderný stav a lokalitu. Dostupný je ihneď.
LOKALITA
Projekt OLIVIA Residence ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a výbornej dostupnosti do centra mesta. Vďaka rýchlemu napojeniu na obchvat a kompletnej občianskej vybavenosti priamo v rezidenčnej budove aj v jej okolí je každodenný život maximálne pohodlný. V bezprostrednej blízkosti nájdete: Fresh Market, Yeme potraviny, DM drogériu, notára, kaderníctvo, kaviarne, reštaurácie, zastávky MHD, fitness centrá, nákupné centrum Vivo a jazero Kuchajda.
PARKOVANIE
V okolí rezidenčného projektu je veľké verejné parkovisko, parkovanie je bezproblémové. Možnosť dokúpiť podzemné parkovacie miesto.
CENA: 205 000 € s DPH (možnosť odpočtu DPH). Cena zahŕňa kompletný právny a poradenský servis, vrátane provízie RK, notárskych poplatkov a základného kolku na katastri.
Kontaktná osoba: Darko Poljak: 📞 0915 717 707, ✉️ darko@enzoreal.sk
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Enzo Real Estate, s.r.o.
Charakteristika
Úžitková plocha:
34.02 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
5
Počet nadzemných podlaží:
14
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Iné
Orientácia:
Juhozápadná
Rok výstavby:
2025
Rok kolaudácie:
2025
Počet izieb / miestností:
1
Plocha balkónu v m2:
4.46 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
150 €
Energetický certifikát budovy:
A
Energetická náročnosť:
Nízkoenergetický
Vykurovanie:
Ústredné, Klimatizacia
Vybavenie:
Balkón, Výťah
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Internet, Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Darko Poljak
Enzo Real Estate, s.r.o.09157177... zobraziť číslo
Enzo Real Estate, s.r.o.
Landererova 8 • 81109, Bratislava Celá ponuka spoločnosti205,000 € 6026 €/m²
Kontakt na predajcu
Darko Poljak
Enzo Real Estate, s.r.o.09157177... zobraziť číslo
