(JuaZEjgFAsM) • Aktualizovaný: 19. 12. 2025 • 1. publikácia: 19. 12. 2025
Predaj jedinečný veľkometrážny byt na Grösslingovej, Staré Mesto
Grösslingova
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Info v RK
Základné informácie
Druh:
5 a viac izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
195 m²
Info
Ponúkame na predaj jedinečný veľkometrážny byt, Grösslingová. V minulosti slúžil ako ateliér významných slovenských výtvarníkov. Je to priestor, kde sa strop dotýka kreatívnej energie a história miesta rezonuje v každom svetelnom lúči.
Byt prešiel kvalitnou rekonštrukciou, kde boli použité prémiové materiály a remeselne precízne detaily, no zároveň sa zachovalo všetko, čo robí tento priestor výnimočným, dokonale zladený interiér s rešpektom k histórii aj funkčný luxus – vysoké stropy, veľké historické okná, zachované drevené detaily a historické prvky. Nehnuteľnosť sa predáva zariadená ako na fotografiách, vrátane dekorácií (predmetom predaja nie sú osobné predmety majiteľov a vybrané obrazy).
Dispozícia:
Byt je v súčasnosti dispozične rozdelený na dve samostatné bytové jednotky. V prednej časti sa nachádza 1-izbový byt, momentálne využívaný na dlhodobý prenájom. V zadnej časti je veľký 3-izbový byt, ktorý slúži ako domov súčasného majiteľa.
Celý priestor možno jednoducho prepojiť do jedného celku, čím vznikne 4-izbový veľkometrážny byt v historickom centre Bratislavy.
Táto flexibilná dispozícia ponúka viacero možností využitia – ideálnu kombináciu súkromného bývania a výnosovej časti (dlhodobý alebo krátkodobý prenájom), alebo ako reprezentatívny, veľkorysý byt pre rodinné bývanie či kreatívne účely.
Investičný potenciál, poloha a jedinečný charakter tejto nehnuteľnosti ju radia medzi mimoriadne atraktívne príležitosti na realitnom trhu.
Lokalita:
Grösslingova ulica patrí medzi najstaršie a najmalebnejšie ulice Starého Mesta. Je obklopená históriou, kultúrou a noblesou – v pešej dostupnosti nájdete historické budovy, galérie, kaviarne, knižnice a kúpele. Ide o jednu z posledných ulíc, kde ešte cítiť atmosféru starého Prešporka.
Pre milovníka umenia, zberateľ, architekt, maliar alebo kohokoľvek, kto nehľadá len nehnuteľnosť, ale životný priestor s príbehom. Ideálny ako ateliér, rezidencia, alebo tiché útočisko v centre kultúrneho a historického diania.
________________________________________
Hlavné benefity:
• vysoký štandard vybavenia – drevené veľkoformátové okná, klimatizácia s výduchmi, kvalitné parkety, podlahové kúrenie, krb v obývačke
• byt sa predáva zariadený
• orientácia iba do dvora a jednosmerná ulica zaručuje absolútny pokoj
• možnosť dokúpiť 1-3 garáže priamo pri vchode
• byt sa nachádza v bezprostrednej blízkosti parkov – Medická záhrada, športovisko na základnej škole
• výborná občianska vybavenosť – školy, škôlky, poliklinika Bezručova, lekáreň, Eurovea, Nivy
________________________________________
Technické detaily:
• Podlahy: drevené parkety a dlažba
• Okná: veľkoformátové drevené okná,
• Kúrenie: krb, kondenzačný kotol, podlahové kúrenie, radiátory
• Chladenie: klimatizácia s výduchmi, elektrické závesy na wifi
________________________________________
Výmera:
• byt 1: 170 m²
• byt 2: 27 m²
• Garáže 3x: 15 m² každá
• Pivnica: 17 m²
________________________________________
• Cena bytu: info v kancelárii
Byt prešiel kvalitnou rekonštrukciou, kde boli použité prémiové materiály a remeselne precízne detaily, no zároveň sa zachovalo všetko, čo robí tento priestor výnimočným, dokonale zladený interiér s rešpektom k histórii aj funkčný luxus – vysoké stropy, veľké historické okná, zachované drevené detaily a historické prvky. Nehnuteľnosť sa predáva zariadená ako na fotografiách, vrátane dekorácií (predmetom predaja nie sú osobné predmety majiteľov a vybrané obrazy).
Dispozícia:
Byt je v súčasnosti dispozične rozdelený na dve samostatné bytové jednotky. V prednej časti sa nachádza 1-izbový byt, momentálne využívaný na dlhodobý prenájom. V zadnej časti je veľký 3-izbový byt, ktorý slúži ako domov súčasného majiteľa.
Celý priestor možno jednoducho prepojiť do jedného celku, čím vznikne 4-izbový veľkometrážny byt v historickom centre Bratislavy.
Táto flexibilná dispozícia ponúka viacero možností využitia – ideálnu kombináciu súkromného bývania a výnosovej časti (dlhodobý alebo krátkodobý prenájom), alebo ako reprezentatívny, veľkorysý byt pre rodinné bývanie či kreatívne účely.
Investičný potenciál, poloha a jedinečný charakter tejto nehnuteľnosti ju radia medzi mimoriadne atraktívne príležitosti na realitnom trhu.
Lokalita:
Grösslingova ulica patrí medzi najstaršie a najmalebnejšie ulice Starého Mesta. Je obklopená históriou, kultúrou a noblesou – v pešej dostupnosti nájdete historické budovy, galérie, kaviarne, knižnice a kúpele. Ide o jednu z posledných ulíc, kde ešte cítiť atmosféru starého Prešporka.
Pre milovníka umenia, zberateľ, architekt, maliar alebo kohokoľvek, kto nehľadá len nehnuteľnosť, ale životný priestor s príbehom. Ideálny ako ateliér, rezidencia, alebo tiché útočisko v centre kultúrneho a historického diania.
________________________________________
Hlavné benefity:
• vysoký štandard vybavenia – drevené veľkoformátové okná, klimatizácia s výduchmi, kvalitné parkety, podlahové kúrenie, krb v obývačke
• byt sa predáva zariadený
• orientácia iba do dvora a jednosmerná ulica zaručuje absolútny pokoj
• možnosť dokúpiť 1-3 garáže priamo pri vchode
• byt sa nachádza v bezprostrednej blízkosti parkov – Medická záhrada, športovisko na základnej škole
• výborná občianska vybavenosť – školy, škôlky, poliklinika Bezručova, lekáreň, Eurovea, Nivy
________________________________________
Technické detaily:
• Podlahy: drevené parkety a dlažba
• Okná: veľkoformátové drevené okná,
• Kúrenie: krb, kondenzačný kotol, podlahové kúrenie, radiátory
• Chladenie: klimatizácia s výduchmi, elektrické závesy na wifi
________________________________________
Výmera:
• byt 1: 170 m²
• byt 2: 27 m²
• Garáže 3x: 15 m² každá
• Pivnica: 17 m²
________________________________________
• Cena bytu: info v kancelárii
Charakteristika
Úžitková plocha:
195 m²
Podlažie:
4
Počet nadzemných podlaží:
5
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
2020
Počet izieb / miestností:
4
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Podlahové, Klimatizacia, Krb, Lokálne
Vybavenie:
Pivnica, Garáž, Verejné parkovanie
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Remus Realitná kancelária
Remus s.r.o.+4219057... zobraziť číslo
Remus s.r.o.
Námestie SNP • 81101, Bratislava-Staré Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnostiInfo v RK
Kontakt na predajcu
Remus Realitná kancelária
Remus s.r.o.+4219057... zobraziť číslo
