966776 (JuV87g1v7Pq) • Aktualizovaný: 21. 01. 2026 • 1. publikácia: 16. 01. 2026
PREDAJ – garsónka s balkónom 8 m² a pivnicou, Bratislava I – Palisády
Vansovej
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
198,000 € 7811 €/m²
Poznámka k cene: vrátane pivničnej kobky
Základné informácie
Druh:
Garsónka
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
25.35 m²
Info
Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o. Vám exkluzívne ponúka na predaj garsónku s balkónom a pivnicou, situovanú v prestížnej lokalite Bratislava – Staré Mesto, časť Palisády.
Nehnuteľnosť sa nachádza na Vansovej ulici, v udržiavanom bytovom dome s výťahom, ktorý bol postavený v roku 1993, na 3. poschodí z 5. Bytový dom disponuje aj spoločnou kočikárňou pre všetkých obyvateľov a garážovým parkovaním. Vďaka svojej polohe, dispozícii a príslušenstvu predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú komfortné mestské bývanie, ako aj pre tých, ktorí zvažujú stabilnú investičnú nehnuteľnosť v jednej z najvyhľadávanejších častí Bratislavy.
Výmera nehnuteľnosti
Podlahová plocha samotného bytu predstavuje 25,35 m² a k nehnuteľnosti prislúcha aj pivničná kobka o výmere 2,40 m², spolu teda 27,75 m² (bez balkóna). Bonusom je priestranný balkón s rozlohou 8,00 m², ktorý príjemne rozširuje obytný priestor, vďaka čomu je celková výmera 35,75 m². Súčasťou ponuky je zároveň aj vlastné garážové státie, ktoré zabezpečuje pohodlné parkovanie priamo v Starom Meste.
Atmosféra staromestského bývania
Byt ponúka pokojné, svetlé a príjemné bývanie s dôrazom na funkčné využitie priestoru. Je orientovaný na juhovýchod, vďaka čomu je prirodzene presvetlený počas celého dňa. Balkón poskytuje ideálny priestor na rannú kávu, večerný oddych alebo príjemné posedenie v pokojnom prostredí.
Lokalita Palisád umožňuje viesť plnohodnotný mestský život bez potreby každodenného používania automobilu – centrum mesta, služby aj kultúrne vyžitie máte na dosah.
Dispozícia a zariadenie
Dispozičné riešenie bytu zahŕňa vstupnú chodbu, obytný priestor s kuchynským kútom, kúpeľňu spojenú s WC a balkón, ktorý prirodzene rozširuje obytnú časť bytu.
K nehnuteľnosti prislúcha pivničná kobka s výmerou 2,40 m², situovaná na prízemí bytového domu, ktorá poskytuje praktický úložný priestor.
Byt sa predáva čiastočne zariadený, čo umožňuje okamžité bývanie alebo jednoduché prispôsobenie podľa vlastných predstáv.
Občianska vybavenosť
Staré Mesto ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti:
potraviny, menšie obchody a služby každodennej potreby,
kaviarne, reštaurácie a pekárne,
banky, pošta, lekárne a zdravotnícke zariadenia,
školy, škôlky a univerzity,
kultúrne inštitúcie, galérie a historické dominanty mesta.
Lokalita je dlhodobo vyhľadávaná nielen na bývanie, ale aj z investičného hľadiska, s vysokým a stabilným dopytom po prenájmoch.
Doprava
Palisády disponujú výbornou dopravnou dostupnosťou:
zastávky MHD (trolejbusy aj autobusy) sú vzdialené len pár minút chôdze,
rýchle spojenie do všetkých častí Bratislavy,
jednoduchý prístup na hlavné dopravné ťahy.
Vďaka centrálnej polohe je možné väčšinu presunov realizovať pešo alebo mestskou hromadnou dopravou, čo výrazne zvyšuje komfort bývania.
Parkovanie
K nehnuteľnosti prislúcha vlastné garážové státie, ktoré poskytuje pohodlné parkovanie v samotnom Starom Meste. Priamy prechod suchou nohou až do bytu výrazne zvyšuje každodenný komfort a predstavuje výnimočnú výhodu v tejto atraktívnej lokalite.
Prezrite si byt z pohodlia domova prostredníctvom 3D obhliadky.
Cena
198.000,- € – cena zahŕňa pivničnú kobku ako aj províziu realitnej kancelárie.
K bytu je možné dokúpiť garážové parkovacie státie.
Mesačné náklady na bývanie sú cca 114,- € (správa, služby a fond opráv) + elektrina podľa spotreby.
Prvých 5 fotografií v inzeráte sú vizualizácie (ilustračné zábery), ktoré slúžia pre lepšiu predstavu o tom, ako môže byt vyzerať po rekonštrukcii. Ide o návrh možného interiéru/exteriéru a nie o aktuálny stav nehnuteľnosti.
Kontakt
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať:
+421 903 555 300
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE.
RK LIVIANTE poskytuje KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta).
Nehnuteľnosť sa nachádza na Vansovej ulici, v udržiavanom bytovom dome s výťahom, ktorý bol postavený v roku 1993, na 3. poschodí z 5. Bytový dom disponuje aj spoločnou kočikárňou pre všetkých obyvateľov a garážovým parkovaním. Vďaka svojej polohe, dispozícii a príslušenstvu predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú komfortné mestské bývanie, ako aj pre tých, ktorí zvažujú stabilnú investičnú nehnuteľnosť v jednej z najvyhľadávanejších častí Bratislavy.
Výmera nehnuteľnosti
Podlahová plocha samotného bytu predstavuje 25,35 m² a k nehnuteľnosti prislúcha aj pivničná kobka o výmere 2,40 m², spolu teda 27,75 m² (bez balkóna). Bonusom je priestranný balkón s rozlohou 8,00 m², ktorý príjemne rozširuje obytný priestor, vďaka čomu je celková výmera 35,75 m². Súčasťou ponuky je zároveň aj vlastné garážové státie, ktoré zabezpečuje pohodlné parkovanie priamo v Starom Meste.
Atmosféra staromestského bývania
Byt ponúka pokojné, svetlé a príjemné bývanie s dôrazom na funkčné využitie priestoru. Je orientovaný na juhovýchod, vďaka čomu je prirodzene presvetlený počas celého dňa. Balkón poskytuje ideálny priestor na rannú kávu, večerný oddych alebo príjemné posedenie v pokojnom prostredí.
Lokalita Palisád umožňuje viesť plnohodnotný mestský život bez potreby každodenného používania automobilu – centrum mesta, služby aj kultúrne vyžitie máte na dosah.
Dispozícia a zariadenie
Dispozičné riešenie bytu zahŕňa vstupnú chodbu, obytný priestor s kuchynským kútom, kúpeľňu spojenú s WC a balkón, ktorý prirodzene rozširuje obytnú časť bytu.
K nehnuteľnosti prislúcha pivničná kobka s výmerou 2,40 m², situovaná na prízemí bytového domu, ktorá poskytuje praktický úložný priestor.
Byt sa predáva čiastočne zariadený, čo umožňuje okamžité bývanie alebo jednoduché prispôsobenie podľa vlastných predstáv.
Občianska vybavenosť
Staré Mesto ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti:
potraviny, menšie obchody a služby každodennej potreby,
kaviarne, reštaurácie a pekárne,
banky, pošta, lekárne a zdravotnícke zariadenia,
školy, škôlky a univerzity,
kultúrne inštitúcie, galérie a historické dominanty mesta.
Lokalita je dlhodobo vyhľadávaná nielen na bývanie, ale aj z investičného hľadiska, s vysokým a stabilným dopytom po prenájmoch.
Doprava
Palisády disponujú výbornou dopravnou dostupnosťou:
zastávky MHD (trolejbusy aj autobusy) sú vzdialené len pár minút chôdze,
rýchle spojenie do všetkých častí Bratislavy,
jednoduchý prístup na hlavné dopravné ťahy.
Vďaka centrálnej polohe je možné väčšinu presunov realizovať pešo alebo mestskou hromadnou dopravou, čo výrazne zvyšuje komfort bývania.
Parkovanie
K nehnuteľnosti prislúcha vlastné garážové státie, ktoré poskytuje pohodlné parkovanie v samotnom Starom Meste. Priamy prechod suchou nohou až do bytu výrazne zvyšuje každodenný komfort a predstavuje výnimočnú výhodu v tejto atraktívnej lokalite.
Prezrite si byt z pohodlia domova prostredníctvom 3D obhliadky.
Cena
198.000,- € – cena zahŕňa pivničnú kobku ako aj províziu realitnej kancelárie.
K bytu je možné dokúpiť garážové parkovacie státie.
Mesačné náklady na bývanie sú cca 114,- € (správa, služby a fond opráv) + elektrina podľa spotreby.
Prvých 5 fotografií v inzeráte sú vizualizácie (ilustračné zábery), ktoré slúžia pre lepšiu predstavu o tom, ako môže byt vyzerať po rekonštrukcii. Ide o návrh možného interiéru/exteriéru a nie o aktuálny stav nehnuteľnosti.
Kontakt
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať:
+421 903 555 300
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE.
RK LIVIANTE poskytuje KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta).
Charakteristika
Úžitková plocha:
25.35 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
5
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Orientácia:
Juhovýchodná
Rok výstavby:
1993
Rok kolaudácie:
1994
Počet izieb / miestností:
1
Počet balkónov:
1
Plocha balkónu v m2:
8 m²
Cellar area:
2 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Počet parkovacích miest v garáži:
1
Vybavenie:
Balkón, Garáž, Pivnica, Verejné parkovanie, Výťah
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Soňa Zubčáková
LIVIANTE, s.r.o.+421 903... zobraziť číslo
LIVIANTE, s.r.o.
Belániková 6 • 84104, Bratislava Celá ponuka spoločnosti198,000 € 7811 €/m²
Kontakt na predajcu
Soňa Zubčáková
LIVIANTE, s.r.o.+421 903... zobraziť číslo
