1081209 (JuFbH7tORnO) • Aktualizovaný: 24. 10. 2026 • 1. publikácia: 24. 10. 2026
Predaj bytu 4-izbový 91 m²
Žilina
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
262 500 € 2885 €/m²
Poznámka k cene: bez poplatků
Základné informácie
Druh:
4 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
91 m²
Info
Kompletne zrekonštruovaný 4-izbový byt (91 m²) s 2 KÚPEĽŇAMI, balkónom a nádherným zeleným vnútroblokom – Fatranská 15, Žilina, Vlčince III
Ponúkame na predaj veľkoryso riešený 4-izbový byt s celkovou výmerou 91 m², ktorý v roku 2022 prešiel kompletnou rekonštrukciou a optimalizáciou dispozície kuchyne, chodby, kúpeľne a WC. Byt sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite na sídlisku Vlčince III, je situovaný na vysokom zvýšenom prízemí (úroveň 1. poschodia) s príjemným výhľadom na moderne vybavený zelený vnútroblok.
KĽÚČOVÉ PREDNOSTI A VYBAVENIE BYTU:
2× PLNOHODNOTNÁ KÚPEĽŇA S WC: Absolútna rarita na sídlisku Vlčince!
Kúpeľňa s pohodlnou vaňou a WC
Kúpeľňa s veľkým sprchovým kútom a WC
PRIESTRANNÁ KUCHYŇA s dostatkom pracovných plôch a množstvom úložných priestorov. Kuchynská linka s dreveným dekórom, zabudovanými spotrebičmi (plynová varná doska, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu).
ŠTÝLOVÉ PRVKY A DISPOZÍCIA:
Vstup do obytnej časti oddeľujú masívne drevené posuvné dvere s presklením.
Priestranná obývacia izba s jedálenskou časťou a výstupom na balkón.
Balkón s výhľadom na stromy a zeleň poskytuje súkromie a ideálne miesto na rannú kávu v peknom prostredí.
Hlavná spálňa vybavená nábytkom na mieru po celej stene.
Dve ďalšie izby / detské izby / pracovne vybavené nábytkom na mieru.
ÚLOŽNÝ PRIESTOR: Samostatný kumbál/šatník priamo v byte + pivnica + 1/3 podiel na skladovej miestnosti + bicyklový kumbál, funkčná sušiareň na prádlo. Všetky podzemné priestory majú zateplené stropy a sú z veľkej časti vykurované.
DETAILY REKONŠTRUKCIE (2022):
Kompletná výmena elektroinštalácie, vodoinštalácie a kanalizácie.
Dispozičná zmena chodby, kúpeľne, WC a kuchyne pre efektívnejšie využitie priestoru
Plávajúce podlahy v izbách a dlažba v chodbe, kuchyni a kúpeľniach.
Plastové okná s vnútornými roletami a nepriehľadnými fóliami pre maximálne súkromie.
Zateplené sadrokartónové stropy so zabudovaným bodovým LED osvetlením.
Bezpečnostné vchodové dvere.
Panelák má zrekonštruované stúpačky do jadra bytu sa už nebude zasahovať.
LOKALITA – VLČINCE III:
Všetko po ruke: V dochádzkovej vzdialenosti všetko potrebné. Základné aj materské školy (ZŠ 2 min, ZUŠ a MŠ 5 min), detské ihriská, obchody (Kaufland, Billa, Coop Jednota 2 min), poliklinika a lekárne. Autobusové zastávky Fatranská a Matice slovenskej 5-7 minút pešo.
Príroda a relax: Krásny a vybavený vnútroblok, blízkosť Lesoparku Chrasť a vodného diela Žilina pre šport a prechádzky.
Súkromie a pokoj: Na sídliskové pomery veľmi dobré parkovanie (nižšie paneláky a parkovacie dvory) a okolie bytového domu obklopené zeleňou.
Športové a detské vybavenie priamo pod oknami: futbalové, hokejbalové, volejbalové a basketbalové ihriská, pumptrack pre bicykle, pieskoviská, workoutové ihrisko, pingpongový stôl a mnoho ďalšieho.
Cena: 262 500 € (vrátane profi právneho servisu)- pri rýchlom ponúkame zaujímavú zľavu.
(realitky prosím nevolať) Táto nehnuteľnosť je určená výhradne priamym záujemcom o kúpu. Na inzerát môžete reagovať aj priamo na webe Bezrealitky.
Ponúkame na predaj veľkoryso riešený 4-izbový byt s celkovou výmerou 91 m², ktorý v roku 2022 prešiel kompletnou rekonštrukciou a optimalizáciou dispozície kuchyne, chodby, kúpeľne a WC. Byt sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite na sídlisku Vlčince III, je situovaný na vysokom zvýšenom prízemí (úroveň 1. poschodia) s príjemným výhľadom na moderne vybavený zelený vnútroblok.
KĽÚČOVÉ PREDNOSTI A VYBAVENIE BYTU:
2× PLNOHODNOTNÁ KÚPEĽŇA S WC: Absolútna rarita na sídlisku Vlčince!
Kúpeľňa s pohodlnou vaňou a WC
Kúpeľňa s veľkým sprchovým kútom a WC
PRIESTRANNÁ KUCHYŇA s dostatkom pracovných plôch a množstvom úložných priestorov. Kuchynská linka s dreveným dekórom, zabudovanými spotrebičmi (plynová varná doska, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu).
ŠTÝLOVÉ PRVKY A DISPOZÍCIA:
Vstup do obytnej časti oddeľujú masívne drevené posuvné dvere s presklením.
Priestranná obývacia izba s jedálenskou časťou a výstupom na balkón.
Balkón s výhľadom na stromy a zeleň poskytuje súkromie a ideálne miesto na rannú kávu v peknom prostredí.
Hlavná spálňa vybavená nábytkom na mieru po celej stene.
Dve ďalšie izby / detské izby / pracovne vybavené nábytkom na mieru.
ÚLOŽNÝ PRIESTOR: Samostatný kumbál/šatník priamo v byte + pivnica + 1/3 podiel na skladovej miestnosti + bicyklový kumbál, funkčná sušiareň na prádlo. Všetky podzemné priestory majú zateplené stropy a sú z veľkej časti vykurované.
DETAILY REKONŠTRUKCIE (2022):
Kompletná výmena elektroinštalácie, vodoinštalácie a kanalizácie.
Dispozičná zmena chodby, kúpeľne, WC a kuchyne pre efektívnejšie využitie priestoru
Plávajúce podlahy v izbách a dlažba v chodbe, kuchyni a kúpeľniach.
Plastové okná s vnútornými roletami a nepriehľadnými fóliami pre maximálne súkromie.
Zateplené sadrokartónové stropy so zabudovaným bodovým LED osvetlením.
Bezpečnostné vchodové dvere.
Panelák má zrekonštruované stúpačky do jadra bytu sa už nebude zasahovať.
LOKALITA – VLČINCE III:
Všetko po ruke: V dochádzkovej vzdialenosti všetko potrebné. Základné aj materské školy (ZŠ 2 min, ZUŠ a MŠ 5 min), detské ihriská, obchody (Kaufland, Billa, Coop Jednota 2 min), poliklinika a lekárne. Autobusové zastávky Fatranská a Matice slovenskej 5-7 minút pešo.
Príroda a relax: Krásny a vybavený vnútroblok, blízkosť Lesoparku Chrasť a vodného diela Žilina pre šport a prechádzky.
Súkromie a pokoj: Na sídliskové pomery veľmi dobré parkovanie (nižšie paneláky a parkovacie dvory) a okolie bytového domu obklopené zeleňou.
Športové a detské vybavenie priamo pod oknami: futbalové, hokejbalové, volejbalové a basketbalové ihriská, pumptrack pre bicykle, pieskoviská, workoutové ihrisko, pingpongový stôl a mnoho ďalšieho.
Cena: 262 500 € (vrátane profi právneho servisu)- pri rýchlom ponúkame zaujímavú zľavu.
(realitky prosím nevolať) Táto nehnuteľnosť je určená výhradne priamym záujemcom o kúpu. Na inzerát môžete reagovať aj priamo na webe Bezrealitky.
Charakteristika
Úžitková plocha:
91 m²
Umiestnenie:
Suterén
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
6
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Plocha balkónu v m2:
4 m²
Cellar area:
2 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
G
Vybavenie:
Balkón, Pivnica, Vonkajšie parkovacie miesto, Výťah
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Bezrealitky s.r.o.
Bezrealitky Slovensko s.r.o.42122057... zobraziť číslo
Bezrealitky Slovensko s.r.o.
Zámocká 30 • 81101, Bratislava-Staré Mesto Celá ponuka spoločnosti262 500 € 2885 €/m²
Kontakt na predajcu
Bezrealitky s.r.o.
Bezrealitky Slovensko s.r.o.42122057... zobraziť číslo
