(JuQSBcy478F) • Aktualizovaný: 11. 03. 2026 • 1. publikácia: 11. 03. 2026
Predaj - byt Grösslingova, Staré Mesto, kompletná rekonštrukcia, 200m2
Grösslingova
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
1,000 € 5 €/m²
Základné informácie
Druh:
4 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
196 m²
Info
Ponúkame na predaj unikátny veľkometrážny byt v srdci bratislavského Starého Mesta na ikonickej Grösslingovej ulici. Táto výnimočná nehnuteľnosť má bohatú umeleckú minulosť – v minulosti slúžila ako ateliér významných slovenských výtvarníkov. Ide o priestor, kde sa prirodzene prelína história, kreatívna energia a nadčasová architektúra.
Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou s dôrazom na zachovanie pôvodných architektonických prvkov a použitie prémiových materiálov. Výsledkom je harmonický interiér, ktorý ponúka vysoký komfort bývania a rešpekt k historickému charakteru domu.
Parametre nehnuteľnosti
• byt – časť A: 170 m²
• byt – časť B: 27 m²
• pivnica: 17 m²
• možnosť dokúpenia 3 garáží (každá 15 m²) priamo pri vchode do domu
• historický bytový dom v centre Starého Mesta
• jednosmerná ulica, orientácia výhradne do dvora – maximálny pokoj a súkromie
Dispozícia
Byt je aktuálne dispozične rozdelený na dve samostatné bytové jednotky:
• 1-izbový byt v prednej časti, momentálne využívaný na dlhodobý prenájom
• priestranný 3-izbový byt v zadnej časti, ktorý slúži ako rezidencia súčasného majiteľa
Obe jednotky je možné jednoducho prepojiť a vytvoriť tak veľkorysý 4-izbový byt v historickom centre Bratislavy. Táto flexibilná dispozícia ponúka viacero využití:
• kombináciu komfortného bývania a stabilného výnosu z prenájmu,
• reprezentatívne rodinné bývanie,
• kreatívny ateliér, rezidenciu či investičnú nehnuteľnosť s vysokým potenciálom.
Exteriér
Byt je orientovaný výhradne do pokojného vnútorného dvora, čo zabezpečuje maximálne súkromie a ticho priamo v centre mesta. Grösslingova ulica je jednosmerná a pokojná, čo ešte viac umocňuje príjemnú atmosféru bývania.
Vybavenie
Interiér je zariadený vo vysokom štandarde s dôrazom na detail a kvalitu použitých materiálov.
Dominantné prvky bytu:
• vysoké stropy a veľkoformátové historické drevené okná
• zachované drevené a sklenené architektonické detaily
• krb v obývačke
Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená vrátane dizajnových doplnkov, presne tak ako je zobrazená na fotografiách (okrem osobných predmetov majiteľov a vybraných umeleckých diel).
Technické detaily
• podlahy: drevené parkety a dlažba
• okná: veľkoformátové drevené historické okná
• kúrenie: krb, kondenzačný kotol, podlahové kúrenie a radiátory
• chladenie: klimatizácia s výduchmi
• elektrické závesy ovládané cez WiFi
Lokalita
Grösslingova ulica patrí medzi najstaršie a najkrajšie ulice bratislavského Starého Mesta. V pešej dostupnosti sa nachádzajú historické budovy, galérie, kaviarne, kúpele, knižnice a parky.
V blízkosti sa nachádza:
• Medická záhrada
• historické centrum mesta
• množstvo kaviarní, galérií a kultúrnych miest
• kompletná občianska vybavenosť
• výborná dostupnosť MHD
Ide o jednu z posledných ulíc, kde si Bratislava zachovala autentickú atmosféru starého Prešporka. Nehnuteľnosť je ideálna pre milovníkov umenia, architektúry a histórie, ale aj pre tých, ktorí nehľadajú len byt, ale životný priestor s dušou a príbehom.
Cena
info v kancelárii
Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou s dôrazom na zachovanie pôvodných architektonických prvkov a použitie prémiových materiálov. Výsledkom je harmonický interiér, ktorý ponúka vysoký komfort bývania a rešpekt k historickému charakteru domu.
Parametre nehnuteľnosti
• byt – časť A: 170 m²
• byt – časť B: 27 m²
• pivnica: 17 m²
• možnosť dokúpenia 3 garáží (každá 15 m²) priamo pri vchode do domu
• historický bytový dom v centre Starého Mesta
• jednosmerná ulica, orientácia výhradne do dvora – maximálny pokoj a súkromie
Dispozícia
Byt je aktuálne dispozične rozdelený na dve samostatné bytové jednotky:
• 1-izbový byt v prednej časti, momentálne využívaný na dlhodobý prenájom
• priestranný 3-izbový byt v zadnej časti, ktorý slúži ako rezidencia súčasného majiteľa
Obe jednotky je možné jednoducho prepojiť a vytvoriť tak veľkorysý 4-izbový byt v historickom centre Bratislavy. Táto flexibilná dispozícia ponúka viacero využití:
• kombináciu komfortného bývania a stabilného výnosu z prenájmu,
• reprezentatívne rodinné bývanie,
• kreatívny ateliér, rezidenciu či investičnú nehnuteľnosť s vysokým potenciálom.
Exteriér
Byt je orientovaný výhradne do pokojného vnútorného dvora, čo zabezpečuje maximálne súkromie a ticho priamo v centre mesta. Grösslingova ulica je jednosmerná a pokojná, čo ešte viac umocňuje príjemnú atmosféru bývania.
Vybavenie
Interiér je zariadený vo vysokom štandarde s dôrazom na detail a kvalitu použitých materiálov.
Dominantné prvky bytu:
• vysoké stropy a veľkoformátové historické drevené okná
• zachované drevené a sklenené architektonické detaily
• krb v obývačke
Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená vrátane dizajnových doplnkov, presne tak ako je zobrazená na fotografiách (okrem osobných predmetov majiteľov a vybraných umeleckých diel).
Technické detaily
• podlahy: drevené parkety a dlažba
• okná: veľkoformátové drevené historické okná
• kúrenie: krb, kondenzačný kotol, podlahové kúrenie a radiátory
• chladenie: klimatizácia s výduchmi
• elektrické závesy ovládané cez WiFi
Lokalita
Grösslingova ulica patrí medzi najstaršie a najkrajšie ulice bratislavského Starého Mesta. V pešej dostupnosti sa nachádzajú historické budovy, galérie, kaviarne, kúpele, knižnice a parky.
V blízkosti sa nachádza:
• Medická záhrada
• historické centrum mesta
• množstvo kaviarní, galérií a kultúrnych miest
• kompletná občianska vybavenosť
• výborná dostupnosť MHD
Ide o jednu z posledných ulíc, kde si Bratislava zachovala autentickú atmosféru starého Prešporka. Nehnuteľnosť je ideálna pre milovníkov umenia, architektúry a histórie, ale aj pre tých, ktorí nehľadajú len byt, ale životný priestor s dušou a príbehom.
Cena
info v kancelárii
Charakteristika
Úžitková plocha:
196 m²
Podlažie:
4
Počet nadzemných podlaží:
5
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
2020
Počet izieb / miestností:
4
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vybavenie:
Výťah, Krb
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Remus Realitná kancelária
Remus s.r.o.+4219057... zobraziť číslo
Remus s.r.o.
Námestie SNP • 81101, Bratislava-Staré Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti1,000 € 5 €/m²
Kontakt na predajcu
Remus Realitná kancelária
Remus s.r.o.+4219057... zobraziť číslo
