413119 (JuKX8U-snx0) • Aktualizovaný: 07. 10. 2026 • 1. publikácia: 07. 10. 2026
Predaj | 4-IZBOVÝ BYT V CENTRE – 4 SAMOSTATNÉ IZBY, 2 BALKÓNY A 2 VÝŤAHY | Zlaté Moravce
Hviezdoslavova
Zlaté Moravce • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
119,900 € 1467 €/m²
Základné informácie
Druh:
4 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
81.72 m²
Info
4 NEPRIECHODNÉ IZBY | 11. POSCHODIE | 2 VÝŤAHY | BYT PRIPRAVENÝ NA VAŠU REKONŠTRUKCIU
Veľké 4-izbové byty so štyrmi samostatnými izbami, dvoma balkónmi a výmerou viac ako 80 m² sa v centre mesta objavujú len zriedka.
Tento byt ponúka hodnoty, ktoré sa rekonštrukciou vytvoriť nedajú: 81,72 m², štyri nepriechodné izby, dva balkóny, výhľad z 11. poschodia a polohu priamo v centre Zlatých Moraviec.
Cena zohľadňuje aktuálny stav bytu. Neplatíte za staršie zariadenie ani za rekonštrukciu podľa vkusu predchádzajúceho majiteľa. Financie môžete investovať priamo do bývania podľa vlastných predstáv.
BYT V SKRATKE
• podlahová plocha: 81,72 m²
• dispozícia: 4 samostatné nepriechodné izby
• poschodie: 11. z 13
• balkóny: 2, jeden je uzavretý
• výhľad: na mesto
• výťahy: 2 modernizované
• príslušenstvo: murovaný šatník/komora a pivnica cca 2 m²
• vstup do domu: bezbariérový
• parkovanie: verejné pri bytovom dome
• mesačné náklady: cca 300 € pre štvorčlennú rodinu vrátane správcu, elektriny a plynu
PREČO JE PONUKA ZAUJÍMAVÁ
• nadštandardná výmera a praktická rodinná dispozícia
• cena zohľadňujúca potrebu rekonštrukcie
• žiadne náklady na vypratávanie starého zariadenia
• dva balkóny, komora/šatník a pivnica
• centrum mesta a kompletná občianska vybavenosť
• bytový dom po rozsiahlej modernizácii
DISPOZÍCIA
Štyri samostatné nepriechodné izby poskytujú priestor pre obývaciu izbu, rodičovskú spálňu a dve detské izby. Jednu z miestností možno využiť aj ako pracovňu alebo hosťovskú izbu.
Murovaný šatník alebo komora na chodbe ponúka praktický úložný priestor. K bytu patria dva balkóny s výhľadom na mesto, pričom jeden je uzavretý. Súčasťou je aj pivnica s výmerou približne 2 m².
STAV BYTU
Byt je pripravený na okamžité začatie rekonštrukcie:
• kompletne vyprataný a vyčistený
• bez pôvodného nábytku a nepotrebného vybavenia
• odstránené tapety a pôvodné povrchové vrstvy
• steny pripravené na stierkovanie
• bez potreby zdĺhavých prípravných prác
Kupujúci tak ušetrí čas, náklady aj starosti spojené s vypratávaním a odvozom odpadu. Súčasťou inzercie sú vizualizácie možného budúceho zariadenia, ktoré slúžia ako inšpirácia.
TECHNICKÉ INFORMÁCIE
• plastové okná
• drevené parkety v dobrom stave
• moderné radiátory s diaľkovým odpočtom, vyregulované v rokoch 2024 – 2025
• nové stúpačky vody, plynu a odpadu
MODERNIZOVANÝ BYTOVÝ DOM
Technický stav domu je významnou súčasťou hodnoty ponuky. Zrealizované boli:
• kompletná rekonštrukcia strechy v roku 2025
• modernizácia oboch výťahov
• nové ležaté rozvody z apríla 2026
• zateplenie polystyrénom a Nobasilom v roku 2014
• modernizované osvetlenie spoločných priestorov
• nové plastové vstupné dvere
• elektronický vrátnik a kamerový systém so záznamom
• bezbariérový vstup
Zásadné spoločné časti domu už prešli obnovou, čo zvyšuje komfort bývania a podporuje dlhodobú hodnotu bytu.
LOKALITA, CENTRUM ZLATÝCH MORAVIEC
Približne do 1 minúty pešo:
• autobusová stanica
• predajne potravín
• základná a materská škola
Približne do 5 minút pešo:
• nemocnica
• divadlo a kino
• mestské parky
• ďalšie obchody a služby
Výhodou je aj rýchle napojenie na diaľnicu v smere Nitra, Bratislava a Banská Bystrica.
CENA A SERVIS
Vzhľadom na výmeru, dispozíciu, dva balkóny, centrum mesta a rozsah modernizácie domu ponúka byt veľmi zaujímavý pomer priestoru, lokality a ceny.
Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny a poradenský servis. Pomôžeme vám aj s finančným poradenstvom a vybavením hypotekárneho úveru. Výšku mesačnej splátky si môžete vypočítať na hypotekárnej kalkulačke: https://profibroker.sk/hypoteka/
Dohodnite si obhliadku a príďte si osobne pozrieť priestor, výhľady a potenciál bytu.
Mgr. Beáta Reichel, RSc.
Nitrianska realitná kancelária
+421 905 440 705
reichel@nitrianskereality.com
Veľké 4-izbové byty so štyrmi samostatnými izbami, dvoma balkónmi a výmerou viac ako 80 m² sa v centre mesta objavujú len zriedka.
Tento byt ponúka hodnoty, ktoré sa rekonštrukciou vytvoriť nedajú: 81,72 m², štyri nepriechodné izby, dva balkóny, výhľad z 11. poschodia a polohu priamo v centre Zlatých Moraviec.
Cena zohľadňuje aktuálny stav bytu. Neplatíte za staršie zariadenie ani za rekonštrukciu podľa vkusu predchádzajúceho majiteľa. Financie môžete investovať priamo do bývania podľa vlastných predstáv.
BYT V SKRATKE
• podlahová plocha: 81,72 m²
• dispozícia: 4 samostatné nepriechodné izby
• poschodie: 11. z 13
• balkóny: 2, jeden je uzavretý
• výhľad: na mesto
• výťahy: 2 modernizované
• príslušenstvo: murovaný šatník/komora a pivnica cca 2 m²
• vstup do domu: bezbariérový
• parkovanie: verejné pri bytovom dome
• mesačné náklady: cca 300 € pre štvorčlennú rodinu vrátane správcu, elektriny a plynu
PREČO JE PONUKA ZAUJÍMAVÁ
• nadštandardná výmera a praktická rodinná dispozícia
• cena zohľadňujúca potrebu rekonštrukcie
• žiadne náklady na vypratávanie starého zariadenia
• dva balkóny, komora/šatník a pivnica
• centrum mesta a kompletná občianska vybavenosť
• bytový dom po rozsiahlej modernizácii
DISPOZÍCIA
Štyri samostatné nepriechodné izby poskytujú priestor pre obývaciu izbu, rodičovskú spálňu a dve detské izby. Jednu z miestností možno využiť aj ako pracovňu alebo hosťovskú izbu.
Murovaný šatník alebo komora na chodbe ponúka praktický úložný priestor. K bytu patria dva balkóny s výhľadom na mesto, pričom jeden je uzavretý. Súčasťou je aj pivnica s výmerou približne 2 m².
STAV BYTU
Byt je pripravený na okamžité začatie rekonštrukcie:
• kompletne vyprataný a vyčistený
• bez pôvodného nábytku a nepotrebného vybavenia
• odstránené tapety a pôvodné povrchové vrstvy
• steny pripravené na stierkovanie
• bez potreby zdĺhavých prípravných prác
Kupujúci tak ušetrí čas, náklady aj starosti spojené s vypratávaním a odvozom odpadu. Súčasťou inzercie sú vizualizácie možného budúceho zariadenia, ktoré slúžia ako inšpirácia.
TECHNICKÉ INFORMÁCIE
• plastové okná
• drevené parkety v dobrom stave
• moderné radiátory s diaľkovým odpočtom, vyregulované v rokoch 2024 – 2025
• nové stúpačky vody, plynu a odpadu
MODERNIZOVANÝ BYTOVÝ DOM
Technický stav domu je významnou súčasťou hodnoty ponuky. Zrealizované boli:
• kompletná rekonštrukcia strechy v roku 2025
• modernizácia oboch výťahov
• nové ležaté rozvody z apríla 2026
• zateplenie polystyrénom a Nobasilom v roku 2014
• modernizované osvetlenie spoločných priestorov
• nové plastové vstupné dvere
• elektronický vrátnik a kamerový systém so záznamom
• bezbariérový vstup
Zásadné spoločné časti domu už prešli obnovou, čo zvyšuje komfort bývania a podporuje dlhodobú hodnotu bytu.
LOKALITA, CENTRUM ZLATÝCH MORAVIEC
Približne do 1 minúty pešo:
• autobusová stanica
• predajne potravín
• základná a materská škola
Približne do 5 minút pešo:
• nemocnica
• divadlo a kino
• mestské parky
• ďalšie obchody a služby
Výhodou je aj rýchle napojenie na diaľnicu v smere Nitra, Bratislava a Banská Bystrica.
CENA A SERVIS
Vzhľadom na výmeru, dispozíciu, dva balkóny, centrum mesta a rozsah modernizácie domu ponúka byt veľmi zaujímavý pomer priestoru, lokality a ceny.
Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny a poradenský servis. Pomôžeme vám aj s finančným poradenstvom a vybavením hypotekárneho úveru. Výšku mesačnej splátky si môžete vypočítať na hypotekárnej kalkulačke: https://profibroker.sk/hypoteka/
Dohodnite si obhliadku a príďte si osobne pozrieť priestor, výhľady a potenciál bytu.
Mgr. Beáta Reichel, RSc.
Nitrianska realitná kancelária
+421 905 440 705
reichel@nitrianskereality.com
Charakteristika
Úžitková plocha:
81.72 m²
Umiestnenie:
Posledné podlažie
Podlažie:
11
Počet nadzemných podlaží:
13
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Orientácia:
Južná
Rok výstavby:
1977
Počet izieb / miestností:
4
Počet balkónov:
2
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
300 €
Energetický certifikát budovy:
B
Vykurovanie:
Ústredné
Bezpečnosť:
Kamerový systém, Elektronický zámkový systém
Vybavenie:
Balkón, Pivnica, Výťah, Bezbariérový prístup, Úschovňa bicyklov, Sklad, Detské ihrisko
Telekomunikácie:
Internet
Doprava:
Diaľkový autobus, Diaľnica, MHD
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Beáta Reichel ,RSc.
NITRIANSKA REALITNÁ KANCELÁRIA s.r.o.09054407... zobraziť číslo
NITRIANSKA REALITNÁ KANCELÁRIA s.r.o.
Farská 9 • 94901, Nitra (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti119,900 € 1467 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Beáta Reichel ,RSc.
NITRIANSKA REALITNÁ KANCELÁRIA s.r.o.09054407... zobraziť číslo
Podobné v ponuke
Zlaté Moravce, 4 izbový byt - predaj
