(Ju2RY77buPt) • Aktualizovaný: 25. 02. 2026 • 1. publikácia: 24. 02. 2026
PREDAJ 4-izbovy byt Ružinov
Bratislava • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
250,000 € 3571 €/m²
Základné informácie
Druh:
4 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
70 m²
Info
Ahoj Carla Real Solutions predáva útulný no priestranný 4 izbový byt v Ružinove na 2 poschodí z 5tich
účelná dispozícia bez zbytočných chodieb (70m²), priestor je ideálny pre mladú rodinu, jednotlivca alebo pár pracujúci z domu alebo aj ako investícia na prenájom.
Byt pozostáva zo 4 obytných miestností, samostatnej kuchyne, predsiene, murovanej kúpeľne a samostatného WC.
K bytu prislúcha samostatná murovaná pivnica (1,15 m²) na medziposchodí a kobka vo vchode bytového domu.
Byt je čiastočne zrekonštruovaný a ihneď voľný k nasťahovaniu. Orientácia na 3 svetové strany zaručuje dostatok denného svetla, spálňa je situovaná do tichého, zeleného vnútrobloku. Vonkajšie rolety poskytujú súkromie a tienenie počas letných dní.
Nachádza sa na 2. poschodí v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome (zateplenie, nové stúpačky, elektrické rozvody, nová strecha).
Tichá lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – Lidl, Kraj, lekáreň, reštaurácie aj električková zastávka do 5 minút chôdze. Školy a škôlky sú v okolí.
Parkovanie je bezproblémové – priamo pred domom s dostatkom voľných miest.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
- 4-izbový byt
- úžitková plocha 70 m2 + pivnica (1,15 m²) + kobka vo vchode
- 2. poschodie
- orientácia na 3 svetové strany S-J-Z
- nové podlahy, elektroinštalácia, optika od Orange v byte
- čiastočne zariadený (šatníková skriňa na mieru, nábytková zostava a rohová sedačka v obývačke)
- bezpečnostné dvere Adlo
DISPOZÍCIA
4 obytné miestnosti
+ samostatná kuchyňa
+ vstupná chodba
+ samostatné WC
+ samostatná kúpeľňa (so sprchovacím kútom)
TECHNICKÉ INFORMÁCIE
- zrekonštruovaný bytový dom (zateplenie, rozvody vody, plynu, elektriny, nová strecha)
- plastové okná
- vonkajšie rolety
Mesačné náklady:
zálohový predpis správcovi: 129,18 €
fond opráv: 74 €
elektrina: cca 20 €/mes.
plyn: cca 14 € / 3 mesiace
Kúpou voľný
Cena 250 000 EUR s poplatkami RK
Obhliadky kedykoľvek po dohode
Kontakt:0911636234
Email: michaela@carlareal.sk
účelná dispozícia bez zbytočných chodieb (70m²), priestor je ideálny pre mladú rodinu, jednotlivca alebo pár pracujúci z domu alebo aj ako investícia na prenájom.
Byt pozostáva zo 4 obytných miestností, samostatnej kuchyne, predsiene, murovanej kúpeľne a samostatného WC.
K bytu prislúcha samostatná murovaná pivnica (1,15 m²) na medziposchodí a kobka vo vchode bytového domu.
Byt je čiastočne zrekonštruovaný a ihneď voľný k nasťahovaniu. Orientácia na 3 svetové strany zaručuje dostatok denného svetla, spálňa je situovaná do tichého, zeleného vnútrobloku. Vonkajšie rolety poskytujú súkromie a tienenie počas letných dní.
Nachádza sa na 2. poschodí v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome (zateplenie, nové stúpačky, elektrické rozvody, nová strecha).
Tichá lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – Lidl, Kraj, lekáreň, reštaurácie aj električková zastávka do 5 minút chôdze. Školy a škôlky sú v okolí.
Parkovanie je bezproblémové – priamo pred domom s dostatkom voľných miest.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
- 4-izbový byt
- úžitková plocha 70 m2 + pivnica (1,15 m²) + kobka vo vchode
- 2. poschodie
- orientácia na 3 svetové strany S-J-Z
- nové podlahy, elektroinštalácia, optika od Orange v byte
- čiastočne zariadený (šatníková skriňa na mieru, nábytková zostava a rohová sedačka v obývačke)
- bezpečnostné dvere Adlo
DISPOZÍCIA
4 obytné miestnosti
+ samostatná kuchyňa
+ vstupná chodba
+ samostatné WC
+ samostatná kúpeľňa (so sprchovacím kútom)
TECHNICKÉ INFORMÁCIE
- zrekonštruovaný bytový dom (zateplenie, rozvody vody, plynu, elektriny, nová strecha)
- plastové okná
- vonkajšie rolety
Mesačné náklady:
zálohový predpis správcovi: 129,18 €
fond opráv: 74 €
elektrina: cca 20 €/mes.
plyn: cca 14 € / 3 mesiace
Kúpou voľný
Cena 250 000 EUR s poplatkami RK
Obhliadky kedykoľvek po dohode
Kontakt:0911636234
Email: michaela@carlareal.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
70 m²
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
5
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
1988
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
V príprave
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Michaela Hanzelová
Carla Real Solutions s. r. o.09116362... zobraziť číslo
Carla Real Solutions s. r. o.
Doležalova 15C/3424 • 82104, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti250,000 € 3571 €/m²
Kontakt na predajcu
Michaela Hanzelová
Carla Real Solutions s. r. o.09116362... zobraziť číslo
