9378 (JuJA_AqAcMU) • Aktualizovaný: 18. 12. 2025 • 1. publikácia: 15. 11. 2025
PREDAJ - 4-izbový byt na Nejedlého ulici, Bratislava – Dúbravka
Nejedlého
Bratislava-Dúbravka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
269,000 € 3394 €/m²
Základné informácie
Druh:
4 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
79.25 m²
Info
Butterfly-reality ponúka na predaj 4-izbový byt na Nejedlého ulici, Bratislava – Dúbravka.
Základné parametre bytu:
Stav: čiastočná rekonštrukcia
Plocha bytu: 79,25 m2 vrátane pivnice: 2,8 m2
Poschodie: 5/8 s výťahom
Loggia: 4,5 m2
Orientácia bytu: sever / juh
Vykurovanie: ústredné
Parkovanie: verejné parkovanie
Popis bytu:
Byt má praktické dispozičné riešenie. Pozostáva z obývacej izby, samostatnej kuchyne, spálne, dvoch nepriechodných izieb, vstupnej haly, kúpeľne a samostatného WC. Zo spálne sa vychádza na zasklenú loggiu so stropným sušiakom (švédsky systém).
Vo všetkých izbách je plávajúca podlaha, v kuchyni, hale, kúpeľni, vo WC a na logii je dlažba. Okrem obývačky sa vo všetkých izbách nachádzajú priestranné skrine s posuvnými dverami.
Byt bol postupne rekonštruovaný:
2010 - okná, podlahy, rozvody elektriny, vstupné bezpečnostné a protipožiarne dvere,
2012 - internet - optika Telekom - až do obývačky
2015 - sieťky na okná,
2022 - revízia žalúzií,
2024 - nová klimatizácia Samsung Wind Free Pure 3,5kW - ešte v záruke
V rámci rekonštrukcie bytového domu bolo vykonané:
2010 - zateplenie bytového domu
2018 - renovovácia strechy, kompletne vymenené stúpačky, nový výťah
2023 - vstupná brána - čipový systém
Pri pivniciach sú miestnosti pre bicykle a kočíky
Lokalita:
V okolí bytového domu sa nachádzajú súkromné jasle, školy, škôlky, detské ihriská, zdravotné stredisko, pošta, nákupné centrum Saratov, Billa, Lidl, kostol a Dom kultúry. S neďalekým obchodným centrom Bory Mall a nemocnicou Bory je zabezpečená komplexná občianska vybavenosť.
Dopravnú dostupnosť do centra mesta zabezpečuje autobusové a električkové spojenie, za pár minút autom sa dostanete k napojeniu na diaľničný obchvat.
Okolie bytového domu je príjemné s množstvom zelene a ponúka rôzne možnosti voľnočasových a rekreačných aktivít vo veľkom športovom parku Pekníkova ako aj na Devínskej kobyle.
Možnosť financovania hypotekárnym úverom.
Na byte nie sú žiadne ťarchy.
CENA: byt 269.000 € vrátane kompletného realitného a právneho servisu
Ďalšie informácie Vám rada poskytne:
Ing. Jela Danková
jela.dankova@butterfly-reality.sk
+421 948 571 111
www.butterfly-reality.sk
© COPYRIGHT Butterfly-reality, s.r.o. – Obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Butterfly-reality, s.r.o.
Základné parametre bytu:
Stav: čiastočná rekonštrukcia
Plocha bytu: 79,25 m2 vrátane pivnice: 2,8 m2
Poschodie: 5/8 s výťahom
Loggia: 4,5 m2
Orientácia bytu: sever / juh
Vykurovanie: ústredné
Parkovanie: verejné parkovanie
Popis bytu:
Byt má praktické dispozičné riešenie. Pozostáva z obývacej izby, samostatnej kuchyne, spálne, dvoch nepriechodných izieb, vstupnej haly, kúpeľne a samostatného WC. Zo spálne sa vychádza na zasklenú loggiu so stropným sušiakom (švédsky systém).
Vo všetkých izbách je plávajúca podlaha, v kuchyni, hale, kúpeľni, vo WC a na logii je dlažba. Okrem obývačky sa vo všetkých izbách nachádzajú priestranné skrine s posuvnými dverami.
Byt bol postupne rekonštruovaný:
2010 - okná, podlahy, rozvody elektriny, vstupné bezpečnostné a protipožiarne dvere,
2012 - internet - optika Telekom - až do obývačky
2015 - sieťky na okná,
2022 - revízia žalúzií,
2024 - nová klimatizácia Samsung Wind Free Pure 3,5kW - ešte v záruke
V rámci rekonštrukcie bytového domu bolo vykonané:
2010 - zateplenie bytového domu
2018 - renovovácia strechy, kompletne vymenené stúpačky, nový výťah
2023 - vstupná brána - čipový systém
Pri pivniciach sú miestnosti pre bicykle a kočíky
Lokalita:
V okolí bytového domu sa nachádzajú súkromné jasle, školy, škôlky, detské ihriská, zdravotné stredisko, pošta, nákupné centrum Saratov, Billa, Lidl, kostol a Dom kultúry. S neďalekým obchodným centrom Bory Mall a nemocnicou Bory je zabezpečená komplexná občianska vybavenosť.
Dopravnú dostupnosť do centra mesta zabezpečuje autobusové a električkové spojenie, za pár minút autom sa dostanete k napojeniu na diaľničný obchvat.
Okolie bytového domu je príjemné s množstvom zelene a ponúka rôzne možnosti voľnočasových a rekreačných aktivít vo veľkom športovom parku Pekníkova ako aj na Devínskej kobyle.
Možnosť financovania hypotekárnym úverom.
Na byte nie sú žiadne ťarchy.
CENA: byt 269.000 € vrátane kompletného realitného a právneho servisu
Ďalšie informácie Vám rada poskytne:
Ing. Jela Danková
jela.dankova@butterfly-reality.sk
+421 948 571 111
www.butterfly-reality.sk
© COPYRIGHT Butterfly-reality, s.r.o. – Obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Butterfly-reality, s.r.o.
Charakteristika
Úžitková plocha:
79.25 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
5
Počet nadzemných podlaží:
8
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Počet loggí:
1
Plocha lodžie:
4.5 m²
Počet pivníc:
1
Cellar area:
2.8 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Lodžia, Pivnica, Výťah
Telekomunikácie:
Internet, Optická sieť
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Jela Danková
Butterfly-reality, spol. s r.o.+421 948... zobraziť číslo
Realitné kancelárie SR
RUŽINOVSKÁ 44 • 821 03, BRATISLAVA Celá ponuka spoločnosti269,000 € 3394 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Jela Danková
Butterfly-reality, spol. s r.o.+421 948... zobraziť číslo
