(Ju_Yl3rDtzi) • Aktualizovaný: 13. 04. 2026 • 1. publikácia: 13. 04. 2026
PREDAJ: 3-izbový tehlový byt v žiadanej lokalite Fortnička
Terézie Vansovej
Banská Bystrica • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
240,000 € 3304 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
72.65 m²
Info
Tím VICTORY REALITY ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj priestranný 3-izbový byt v jednej z najžiadanejších lokalít Banskej Bystrice – na sídlisku Fortnička. Táto lokalita je známa svojou komornou atmosférou, množstvom zelene a pešou dostupnosťou do historického centra mesta do 5 minút.
Technické parametre nehnuteľnosti:
- Úžitková plocha: 72,65 m²
- Poschodie: 4. z celkových 8
- Konštrukcia: Tehla
- Stav bytu: pôvodný – ideálna príležitosť pre realizáciu vlastných predstáv o bývaní.
- Výťah - aktuálne prebieha rekonštrukcia, bude nový a väčší ako povodný
- Okná: plastové
- Dvere: bezpečnostné
- Na chodbe pred bytom je samostatná komora, ktorá prislúcha ku bytu
spoločný balkón na poschodí
- Vykurovanie: vlastná kotolňa v bytovom dome (nízke mesačné náklady a nezávislosť od centrálneho dodávateľa).
- Príslušenstvo: Loggia a murovaná pivnica.
Lokalita a občianska vybavenosť:
Fortnička spája výhody bývania v centre s pokojom rezidenčnej štvrte. Je to bezprostredné centrum mesta, nie „hlučné centrum, ale skôr tichá zóna pri centre, prakticky pár minút pešo od Námestia SNP.
Ide o kombináciu:
- staršej tehlovej zástavby (kvalitná výstavba)
- pokojnejších ulíc mimo hlavného ruchu
- výbornej dostupnosti služieb
V tejto lokalite má človek prakticky všetko v pešej dostupnosti:
- obchody, potraviny, služby do pár minút
- kaviarne, reštaurácie, kultúra
- školy, škôlky
- MHD
- zdravotná starostlivosť
- mestský park
Cena zahŕňa:
- províziu realitnej kancelárie
- kompletný právny servis
- rezervačná zmluva
- kúpna zmluva
- návrh na vklad do katastra
- úhradu správneho poplatku za vklad
- osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
Dohodnite si obhliadku ešte dnes: 0917 793 466
Prečo kúpiť práve tento byt?
Pôvodný stav v tehlovom dome na Fortničke je dnes vzácnosťou. Väčšina bytov v tejto lokalite je už necitlivo zrekonštruovaná, čo zvyšuje ich cenu, no limituje nového majiteľa.
Tento byt vám dáva slobodu:
- Dispozičné zmeny: Tehlové priečky umožňujú variabilitu (napr. prepojenie kuchyne s obývacou izbou).
- Kontrola kvality: Pri rekonštrukcii od „skeletu máte istotu v kvalite nových rozvodov a materiálov.
- Investičné zhodnotenie: Fortnička je lokalita, kde hodnota nehnuteľností neklesá, naopak, po kvalitnej rekonštrukcii hodnota tohto bytu okamžite stúpne o 20 – 30 %.
Technické parametre nehnuteľnosti:
- Úžitková plocha: 72,65 m²
- Poschodie: 4. z celkových 8
- Konštrukcia: Tehla
- Stav bytu: pôvodný – ideálna príležitosť pre realizáciu vlastných predstáv o bývaní.
- Výťah - aktuálne prebieha rekonštrukcia, bude nový a väčší ako povodný
- Okná: plastové
- Dvere: bezpečnostné
- Na chodbe pred bytom je samostatná komora, ktorá prislúcha ku bytu
spoločný balkón na poschodí
- Vykurovanie: vlastná kotolňa v bytovom dome (nízke mesačné náklady a nezávislosť od centrálneho dodávateľa).
- Príslušenstvo: Loggia a murovaná pivnica.
Lokalita a občianska vybavenosť:
Fortnička spája výhody bývania v centre s pokojom rezidenčnej štvrte. Je to bezprostredné centrum mesta, nie „hlučné centrum, ale skôr tichá zóna pri centre, prakticky pár minút pešo od Námestia SNP.
Ide o kombináciu:
- staršej tehlovej zástavby (kvalitná výstavba)
- pokojnejších ulíc mimo hlavného ruchu
- výbornej dostupnosti služieb
V tejto lokalite má človek prakticky všetko v pešej dostupnosti:
- obchody, potraviny, služby do pár minút
- kaviarne, reštaurácie, kultúra
- školy, škôlky
- MHD
- zdravotná starostlivosť
- mestský park
Cena zahŕňa:
- províziu realitnej kancelárie
- kompletný právny servis
- rezervačná zmluva
- kúpna zmluva
- návrh na vklad do katastra
- úhradu správneho poplatku za vklad
- osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
Dohodnite si obhliadku ešte dnes: 0917 793 466
Prečo kúpiť práve tento byt?
Pôvodný stav v tehlovom dome na Fortničke je dnes vzácnosťou. Väčšina bytov v tejto lokalite je už necitlivo zrekonštruovaná, čo zvyšuje ich cenu, no limituje nového majiteľa.
Tento byt vám dáva slobodu:
- Dispozičné zmeny: Tehlové priečky umožňujú variabilitu (napr. prepojenie kuchyne s obývacou izbou).
- Kontrola kvality: Pri rekonštrukcii od „skeletu máte istotu v kvalite nových rozvodov a materiálov.
- Investičné zhodnotenie: Fortnička je lokalita, kde hodnota nehnuteľností neklesá, naopak, po kvalitnej rekonštrukcii hodnota tohto bytu okamžite stúpne o 20 – 30 %.
Charakteristika
Úžitková plocha:
72.65 m²
Podlažie:
4
Počet nadzemných podlaží:
8
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
1960
Počet izieb / miestností:
3
Počet loggí:
1
Počet pivníc:
1
Pivnica:
Murovaná
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vybavenie:
Lodžia, Pivnica, Verejné parkovanie
Doprava:
MHD, Cesta
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Róbert Frnda, RSc.
VICTORY REALITY Residence s. r. o.+421 917... zobraziť číslo
VICTORY REALITY Residence s. r. o.
Dolná 19 • 97401, Banská Bystrica (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti240,000 € 3304 €/m²
Kontakt na predajcu
Róbert Frnda, RSc.
VICTORY REALITY Residence s. r. o.+421 917... zobraziť číslo
