(JulDDB7_Xsr) • Aktualizovaný: 05. 06. 2026 • 1. publikácia: 05. 06. 2026
PREDAJ 3 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii - električka - príroda - BYT BEZ KOMPROMISOV
Fadruszova
Bratislava-Karlova Ves • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
289,900 € 4141 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
70 m²
Info
BYT BEZ MÍNUSOV A KOMPROMISOV. Ponúkame na predaj dizajnový a kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt v mestskej časti Bratislava – Karlova Ves.
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Spája v sebe čistý minimalistický dizajn s funkčnosťou a prvkami industriálneho štýlu (priznaná betónová stena).
ZÁKLADNÉ PARAMETRE:
Lokalita: Fadruszova, Bratislava - Karlova Ves
Rozloha: 74m² (podlahová plocha bytu 69,51m2 vrátane pivničnej kobky + 4,5 m² loggia)
Stav domu: zateplený bytový dom vrátane suterénu, nový výťah
Stav: kompletná nová rekonštrukcia (2026 - nové rozvody vody a elektriny, klimatizácia, podlahy, stierky, sanita, kuchyňa a vstavený nábytok)
Poschodie: 3. p. z 4 p. (v bytovom dome s výťahom)
DISPOZÍCIA A VYBAVENIE:
Obývačka a 2x samostatná nepriechodná izba.
Obývačka: veľký a svetlý priestor s dominantnou dizajnovou betónovou stenou.
Samostatná kuchyňa so špajzou a s linkou na mieru: Plne vybavená novými vstavanými spotrebičmi (teplovzdušná rúra, indukčná varná doska, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu).
Kúpeľňa a WC: Samostatná toaleta s bidetom a moderná priestranná kúpeľňa s vaňou. Obe miestnosti sú zjednotené nadčasovým obkladom. Pripravený priestor pre zapojenie práčky a sušičky.
Spálne: Dve presvetlené izby s výhľadom do zelene smerom na Líščie údolie. V oboch spálňach sa nachádza na mieru robená vstavaná skriňa s dostatkom úložného priestoru.
Loggia a komfort: loggia 4,50 m². Byt je vybavený klimatizáciou, ktorá zabezpečí komfort počas letných mesiacov. Bicykliareň na prízemí bytového domu.
TOP LOKALITA A OKOLIE:
Byt na Fadruszovej ulici v Karlovej Vsi ponúka ideálne spojenie pokojného bývania v obklopení zelene s bezprostredným vstupom do lesa a výbornej dostupnosti do centra mesta. V pešej vzdialenosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, škôl, zdravotného strediska a obľúbeného parku SNP či lesov Dúbravskej hlavice a Devínskej kobyly pre aktívny relax. Nový majiteľ ocení aj bleskové dopravné napojenie autom na diaľnicu a výbornú dostupnosť električkou s priamymi spojmi do centra.
Byt je kúpou voľný ihneď, bez tiarch a pripravený pre nového majiteľa. Bez provízie pre RK.
V prípade záujmu o obhliadku alebo doplňujúce informácie ma neváhajte kontaktovať.
Realitné kancelárie prosím NEVOLAŤ!!!
Text a fotografie sú výlučným vlastníctvom vlastníka nehnuteľnosti a nie je možné použiť ich bez písomného súhlasu vlastníka na akékoľvek účely.
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Spája v sebe čistý minimalistický dizajn s funkčnosťou a prvkami industriálneho štýlu (priznaná betónová stena).
ZÁKLADNÉ PARAMETRE:
Lokalita: Fadruszova, Bratislava - Karlova Ves
Rozloha: 74m² (podlahová plocha bytu 69,51m2 vrátane pivničnej kobky + 4,5 m² loggia)
Stav domu: zateplený bytový dom vrátane suterénu, nový výťah
Stav: kompletná nová rekonštrukcia (2026 - nové rozvody vody a elektriny, klimatizácia, podlahy, stierky, sanita, kuchyňa a vstavený nábytok)
Poschodie: 3. p. z 4 p. (v bytovom dome s výťahom)
DISPOZÍCIA A VYBAVENIE:
Obývačka a 2x samostatná nepriechodná izba.
Obývačka: veľký a svetlý priestor s dominantnou dizajnovou betónovou stenou.
Samostatná kuchyňa so špajzou a s linkou na mieru: Plne vybavená novými vstavanými spotrebičmi (teplovzdušná rúra, indukčná varná doska, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu).
Kúpeľňa a WC: Samostatná toaleta s bidetom a moderná priestranná kúpeľňa s vaňou. Obe miestnosti sú zjednotené nadčasovým obkladom. Pripravený priestor pre zapojenie práčky a sušičky.
Spálne: Dve presvetlené izby s výhľadom do zelene smerom na Líščie údolie. V oboch spálňach sa nachádza na mieru robená vstavaná skriňa s dostatkom úložného priestoru.
Loggia a komfort: loggia 4,50 m². Byt je vybavený klimatizáciou, ktorá zabezpečí komfort počas letných mesiacov. Bicykliareň na prízemí bytového domu.
TOP LOKALITA A OKOLIE:
Byt na Fadruszovej ulici v Karlovej Vsi ponúka ideálne spojenie pokojného bývania v obklopení zelene s bezprostredným vstupom do lesa a výbornej dostupnosti do centra mesta. V pešej vzdialenosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, škôl, zdravotného strediska a obľúbeného parku SNP či lesov Dúbravskej hlavice a Devínskej kobyly pre aktívny relax. Nový majiteľ ocení aj bleskové dopravné napojenie autom na diaľnicu a výbornú dostupnosť električkou s priamymi spojmi do centra.
Byt je kúpou voľný ihneď, bez tiarch a pripravený pre nového majiteľa. Bez provízie pre RK.
V prípade záujmu o obhliadku alebo doplňujúce informácie ma neváhajte kontaktovať.
Realitné kancelárie prosím NEVOLAŤ!!!
Text a fotografie sú výlučným vlastníctvom vlastníka nehnuteľnosti a nie je možné použiť ich bez písomného súhlasu vlastníka na akékoľvek účely.
Charakteristika
Úžitková plocha:
70 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
4
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Panelová, Železobetónová
Orientácia:
Východná, Západná
Počet izieb / miestností:
3
Počet spální:
1
Počet loggí:
1
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
V príprave
Vykurovanie:
Ústredné
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere, Elektronická brána
Vybavenie objektu:
Zariadený so spotrebičmi
Vybavenie:
Lodžia, Pivnica, Verejné parkovanie, Sklad, Komunitná záhrada, Detské ihrisko, Kočikáreň
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Optická sieť, Telefón, Internet, Káblová TV, Satelit
Doprava:
Diaľnica, MHD, Cesta
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Daniel Roman
RERE s. r. o.09052882... zobraziť číslo
RERE s. r. o.
Furmanská 3 • 84103, Bratislava-Lamač (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti289,900 € 4141 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Daniel Roman
RERE s. r. o.09052882... zobraziť číslo
