(Ju9CNRHRvq1) • Aktualizovaný: 26. 05. 2026 • 1. publikácia: 25. 05. 2026
PREDAJ Kompletný firemný výrobno administratívny areál po rekonštrukcii – 400m na diaľnicu
Furmanská
Bratislava-Lamač • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
649,900 € 1900 €/m²
Základné informácie
Druh:
Výrobný objekt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
342 m²
Info
Hľadáte firemné sídlo, kde nemusíte robiť kompromisy?
Po rozsiahlej rekonštrukcii (2023) ponúkame na predaj kompletný firemný areál v Bratislave-Lamači, ktorý spája to, čo bežne nenájdete pod jednou strechou: reprezentatívne kancelárie, plnohodnotná hala na dielňu/sklad, zázemie pre tím – to všetko vo vlastnom oplotenom areáli s parkovaním pre 13 áut. Prinesiete si techniku a stoly. Všetko ostatné je hotové.
Pre koho je táto budova ideálna?
Pre menšiu firmu v montážnych remeslách, reklamnej výrobe, autoservise, či pre dovozcu alebo e-shop s vlastnou expedíciou.
Čo dostanete?
Administratívna časť so zázemím – 168 m² ktorá ponúka:
-8x samostatné kancelárie pripravené na obsadenie (koberec, LED osvetlenie, žalúzie a sieťky, dátové rozvody)
-2x plne vybavená kuchynka (drez, spotrebiče)
-oddychová zóna s pohovkou, stolným futbalom
-4x WC (pánske s pisoárom, dámske)
-2x sprcha
Hala / sklad so zázemím – 174 m² ktorá ponúka:
-otvorená halová dispozícia s vysokým stropom a veľkými oknami (prirodzené denné svetlo)
-LED osvetlenie
-400V trojfázové zásuvky
-sekčná brána pre dodávky a nákladiaky
-priame napojenie na manipulačnú plochu
Apartmán (nebytový priestor) – 20 m²:
-samostatný mini-apartmán s kuchyňou (rúra, varná doska, chladnička), sprchou a vlastným vchodom
Vonkajší areál – celkový pozemok 422 m² a cca 230 m² je oplotených a nezastavaných na rôzne druhy využitia:
-6 parkovacích miest v areáli + 7 pred objektom = celkom 13 áut
-vybudované manipulačné a logistické plochy (makadam + zámková dlažba)
-prístup pre nákladné vozidlá tesne pred budovu
-skladovacie plechové kontajnery v zadnej časti areálu
Ďalšie benefity:
-fotovoltika 14,69 kWp (26 panelov)
-tepelné čerpadlo + záložný elektrický kotol = priemerné mesačné prevádzkové náklady okolo 500€
-predpríprava na klimatizáciu (fancoily) – stačí dokúpiť jednotky
-kamerový systém + alarm + plne oplotený areál s uzamykateľnou bránou
Lokalita – top dostupnosť pre celú Bratislavu aj diaľnicu:
-400 m k diaľničnému privádzaču D2 (Brno, Bratislava-centrum, Petržalka v dosahu minút)
-100 m k MHD
-1 km k vlakovej stanici Lamač
-etablovaná podnikateľská lokalita Furmanská – susedíte s firmami podobného profilu
Kompletný právny servis k predaju je zabezpečený.
Voľné podľa dohody.
Kontaktujte nás, prosím, len v prípade seriózneho záujmu o kúpu. RK prosím NEKONTAKTOVAŤ!!!
Text a fotografie sú výlučným vlastníctvom vlastníka nehnuteľnosti a nie je možné použiť ich bez písomného súhlasu vlastníka na akékoľvek účely.
Po rozsiahlej rekonštrukcii (2023) ponúkame na predaj kompletný firemný areál v Bratislave-Lamači, ktorý spája to, čo bežne nenájdete pod jednou strechou: reprezentatívne kancelárie, plnohodnotná hala na dielňu/sklad, zázemie pre tím – to všetko vo vlastnom oplotenom areáli s parkovaním pre 13 áut. Prinesiete si techniku a stoly. Všetko ostatné je hotové.
Pre koho je táto budova ideálna?
Pre menšiu firmu v montážnych remeslách, reklamnej výrobe, autoservise, či pre dovozcu alebo e-shop s vlastnou expedíciou.
Čo dostanete?
Administratívna časť so zázemím – 168 m² ktorá ponúka:
-8x samostatné kancelárie pripravené na obsadenie (koberec, LED osvetlenie, žalúzie a sieťky, dátové rozvody)
-2x plne vybavená kuchynka (drez, spotrebiče)
-oddychová zóna s pohovkou, stolným futbalom
-4x WC (pánske s pisoárom, dámske)
-2x sprcha
Hala / sklad so zázemím – 174 m² ktorá ponúka:
-otvorená halová dispozícia s vysokým stropom a veľkými oknami (prirodzené denné svetlo)
-LED osvetlenie
-400V trojfázové zásuvky
-sekčná brána pre dodávky a nákladiaky
-priame napojenie na manipulačnú plochu
Apartmán (nebytový priestor) – 20 m²:
-samostatný mini-apartmán s kuchyňou (rúra, varná doska, chladnička), sprchou a vlastným vchodom
Vonkajší areál – celkový pozemok 422 m² a cca 230 m² je oplotených a nezastavaných na rôzne druhy využitia:
-6 parkovacích miest v areáli + 7 pred objektom = celkom 13 áut
-vybudované manipulačné a logistické plochy (makadam + zámková dlažba)
-prístup pre nákladné vozidlá tesne pred budovu
-skladovacie plechové kontajnery v zadnej časti areálu
Ďalšie benefity:
-fotovoltika 14,69 kWp (26 panelov)
-tepelné čerpadlo + záložný elektrický kotol = priemerné mesačné prevádzkové náklady okolo 500€
-predpríprava na klimatizáciu (fancoily) – stačí dokúpiť jednotky
-kamerový systém + alarm + plne oplotený areál s uzamykateľnou bránou
Lokalita – top dostupnosť pre celú Bratislavu aj diaľnicu:
-400 m k diaľničnému privádzaču D2 (Brno, Bratislava-centrum, Petržalka v dosahu minút)
-100 m k MHD
-1 km k vlakovej stanici Lamač
-etablovaná podnikateľská lokalita Furmanská – susedíte s firmami podobného profilu
Kompletný právny servis k predaju je zabezpečený.
Voľné podľa dohody.
Kontaktujte nás, prosím, len v prípade seriózneho záujmu o kúpu. RK prosím NEKONTAKTOVAŤ!!!
Text a fotografie sú výlučným vlastníctvom vlastníka nehnuteľnosti a nie je možné použiť ich bez písomného súhlasu vlastníka na akékoľvek účely.
Charakteristika
Úžitková plocha:
342 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Zmiešaná, Železobetónová
Rok výstavby:
1997
Rok poslednej rekonštrukcie:
2023
Počet nadzemných podlaží:
2
Energie:
500 €
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Tepelné čerpadlo
Zastavaná plocha:
198 m²
Plocha pozemku:
422 m²
Elektrina:
Na pozemku - 400 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Žumpa
Plyn:
Nedostupné
Voda:
Na pozemku - Diaľkový vodovod
Telekomunikácie:
Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Daniel Roman
RERE s. r. o.09052882... zobraziť číslo
RERE s. r. o.
Furmanská 3 • 84103, Bratislava-Lamač (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti649,900 € 1900 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Daniel Roman
RERE s. r. o.09052882... zobraziť číslo
