(JuQvsHS6vG7) • Aktualizovaný: 18. 09. 2026 • 1. publikácia: 18. 09. 2026
Predaj 3-izbový byt Novostavba v tichom dvore s výhľadom na zeleň a rod. domy + 2x park. miesto.
Hradská
Bratislava-Vrakuňa • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
270,000 € 3253 €/m²
Poznámka k cene: Oplotený pozemok len pre 6 bytov.
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
83 m²
Info
Ponúkame na predaj Novostavbu tehlového 3-izbového bytu v rodinnom dvojdome so 6 bytovými jednotkami v uzavretom tichom dvore s dvoma parkovacími miestami vo Vrakuni na Hradskej ul. vo vzdialenosti od hlavnej cesty 78m.
Výhoda bytu je dobra dispozícia bytu s balkónom 9,49m2m2 . Užitková plocha je 83,02m2 z toho rozloha bytu je 72,32m2 + balkón 9,49m2 + pivnica 1,21m2 na poschodí . Umiestnenie bytovej jednotky druhé podlažie / pod bytom je prízemný byt / z možných 3. Kolaudácia bytového domu 2022. Energetický certifikát A.
Spolu s bytom sa predáva podiel na pozemku pod bytovým domom s rozlohou 2 x 102m2 a 23m2 vedený ako zastavaná plocha , podiel na pozemku vo dvore s rozlohou 373m2, plus podiel na pozemkoch s rozlohou 6m2 a 16m2.
A 2 x vyhradené parkovacie miesta 12m2 a 22m2 ktoré sú vybudované v uzavretom dvore so vstupom cez veľkú bránu pre auta ovládané na el. cez dialkové ovládanie. Parkovacie miesta nie sú zarátane v cene bytu , ale sú podmienkou predaja spolu s bytom.
V štandarde bytu sú : Kuchynská linka v tvare L na mieru so zabudovanými spotrebičmi / chladnička s mrazničkou, el.sklokeramická doska, el.rúra, umývačka riadu, digestor /. V kúpeľni spolu s Wc-geberit je sprchový kút. V kúpeľni obklady, dlažba . Dlažba na balkóne. Okná sú plastové so sieťkami a žalúziami . Dvere na balkón plastové. Vchodové bezpečnostné dvere. Klimatizačná jednotka. el.podlahové kúrenie, el. bojler na ohrev vody, v izbách plávajúca podlaha, Na chodbe šatník na mieru so sedením a s vešiakom.
Dispozícia bytu: Vstupná chodba 11,06m2 .Priestranná obývacia izba s kuchyňou s rozlohou 29,99m2 so dvoma vstupmi na balkón s rozlohou 9,49m2 . Nepriechodné Izby s rozlohou 12,71m2 a s rozlohou 11,72m2 . Kúpeľňa s rozlohou 5,15m2 spolu so sprchovým kútom a WC . Komora s rozlohou 1,69m2 je pri kuchyni .
Lokalita: Okolitú zástavbu tvoria rodinné domy a nízkopodlažné bytové domy, v blízkosti sa nachádza Lesopark kde sú detské ihriská a preliezky, nová bežecká dráha , futbalové ihrisko, lavičky, altánok, výhliadková veža, malý Dunaj. Mestska časť Vrakuňa - Bratislava II. má kompletnú občiankú vybavenosť, v blízkosti MHD_zástavka autobusov. Do 10min. pešo je vlaková zástavka. Cyklochodník je vybudovaný popri malom Dunaji.
CENA 3-IZBOVÉHO BYTU spolu s pivnicou a s podielmi na pozemkoch v uzavretom dvore je 270 000,-Eur . Cena vonkajšieho parkovacieho miesta 12m2 je 11 000,-Eur a cena druhého parkovacie miesta s rozlohou 22m2 je 16 000,-Eur
Cena spolu 297 000,Eur vrátane sprostredkovateľskej provízie a právneho servisu. Kúpne zmluvy ,vklad kúpnych zmluv. KONTAKT Jozef Šafránek,mobil:0905 427 962 alebo mail: sinad.reality@gmail.com, V prípade otázok ma neváhajte kontaktovať.
Výhoda bytu je dobra dispozícia bytu s balkónom 9,49m2m2 . Užitková plocha je 83,02m2 z toho rozloha bytu je 72,32m2 + balkón 9,49m2 + pivnica 1,21m2 na poschodí . Umiestnenie bytovej jednotky druhé podlažie / pod bytom je prízemný byt / z možných 3. Kolaudácia bytového domu 2022. Energetický certifikát A.
Spolu s bytom sa predáva podiel na pozemku pod bytovým domom s rozlohou 2 x 102m2 a 23m2 vedený ako zastavaná plocha , podiel na pozemku vo dvore s rozlohou 373m2, plus podiel na pozemkoch s rozlohou 6m2 a 16m2.
A 2 x vyhradené parkovacie miesta 12m2 a 22m2 ktoré sú vybudované v uzavretom dvore so vstupom cez veľkú bránu pre auta ovládané na el. cez dialkové ovládanie. Parkovacie miesta nie sú zarátane v cene bytu , ale sú podmienkou predaja spolu s bytom.
V štandarde bytu sú : Kuchynská linka v tvare L na mieru so zabudovanými spotrebičmi / chladnička s mrazničkou, el.sklokeramická doska, el.rúra, umývačka riadu, digestor /. V kúpeľni spolu s Wc-geberit je sprchový kút. V kúpeľni obklady, dlažba . Dlažba na balkóne. Okná sú plastové so sieťkami a žalúziami . Dvere na balkón plastové. Vchodové bezpečnostné dvere. Klimatizačná jednotka. el.podlahové kúrenie, el. bojler na ohrev vody, v izbách plávajúca podlaha, Na chodbe šatník na mieru so sedením a s vešiakom.
Dispozícia bytu: Vstupná chodba 11,06m2 .Priestranná obývacia izba s kuchyňou s rozlohou 29,99m2 so dvoma vstupmi na balkón s rozlohou 9,49m2 . Nepriechodné Izby s rozlohou 12,71m2 a s rozlohou 11,72m2 . Kúpeľňa s rozlohou 5,15m2 spolu so sprchovým kútom a WC . Komora s rozlohou 1,69m2 je pri kuchyni .
Lokalita: Okolitú zástavbu tvoria rodinné domy a nízkopodlažné bytové domy, v blízkosti sa nachádza Lesopark kde sú detské ihriská a preliezky, nová bežecká dráha , futbalové ihrisko, lavičky, altánok, výhliadková veža, malý Dunaj. Mestska časť Vrakuňa - Bratislava II. má kompletnú občiankú vybavenosť, v blízkosti MHD_zástavka autobusov. Do 10min. pešo je vlaková zástavka. Cyklochodník je vybudovaný popri malom Dunaji.
CENA 3-IZBOVÉHO BYTU spolu s pivnicou a s podielmi na pozemkoch v uzavretom dvore je 270 000,-Eur . Cena vonkajšieho parkovacieho miesta 12m2 je 11 000,-Eur a cena druhého parkovacie miesta s rozlohou 22m2 je 16 000,-Eur
Cena spolu 297 000,Eur vrátane sprostredkovateľskej provízie a právneho servisu. Kúpne zmluvy ,vklad kúpnych zmluv. KONTAKT Jozef Šafránek,mobil:0905 427 962 alebo mail: sinad.reality@gmail.com, V prípade otázok ma neváhajte kontaktovať.
Charakteristika
Úžitková plocha:
83 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
3
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
2021
Rok kolaudácie:
2022
Počet izieb / miestností:
3
Počet spální:
3
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Podlahové
Vybavenie:
Špajza, Vyhradené parkovanie
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Jozef Šafránek
SINAD REALITY+4219054... zobraziť číslo
SINAD REALITY
Mliekárenská • 82109, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti270,000 € 3253 €/m²
Kontakt na predajcu
Jozef Šafránek
SINAD REALITY+4219054... zobraziť číslo
