024-133574 (Ju18i_Bb-H4) • Aktualizovaný: 15. 10. 2026 • 1. publikácia: 15. 10. 2026
Predaj 3 izbový byt, Nitra - centrum
Štúrova
Nitra • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
215,000 € 2145 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
100.22 m²
Info
EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária REMAX ponúka na predaj priestranný 3 izbový byt s lodžiou v centre mesta Nitra, na Štúrovej ulici. Nachádza sa na 3/3 poschodí. Byt je o výmere 120,82 m2 s vysokými stropmi.
Ponúkaný byt na predaj je situovaný v historickom bytovom dome z roku 1923. Byt sa nachádza na 3/3 poschodí v objekte bez výťahu. K nehnuteľnosti prislúcha samostatná pivnica o veľkosti 20,6 m2 a parkovacie miesto vo dvore bytového domu, čo predstavuje kľúčovú výhodu v danej lokalite.
Byt je v pôvodnom stave vrátane pôvodnej elektroinštalácie, čo novému majiteľovi poskytuje možnosť kompletnej rekonštrukcie a úpravy dispozície podľa vlastných predstáv a požiadaviek vytvoriť si moderný interiér s prihliadnutím na zachovanie historických prvkov, ako sú napríklad vysoké stropy, ci pôvodné drevené parkety v obytných miestnostiach. Okná sú drevené, vstupné dvere do bytu sú bezpečnostné. Vykurovanie je riešené lokálne pomocou gamatiek.
Predpis mesačných platieb za nájomné a služby spojené s užívaním bytu je vo výške 170,- EUR/mesiac. Byt sa predáva nezariadený, prípadne po dohode aj so zariadením.
rozmery izieb:
izba1: 18,73
izba2: 25,97
izba3: 23,05
kuchyňa: 11,65
predsieň: 12,69
komora: 0,99
pivnica: 20,60
kúpeľňa: 5,75
WC: 1,39
----------------------------
spolu: 120,82 m2
Bytový dom prešiel čiastočnými úpravami spoločných priestorov. Vchodové dvere sú pôvodné železné, avšak všetky okná v spoločných priestoroch boli vymenené za plastové. Chodby sú vymaľované a vybavené senzorickým osvetlením.
Lokalita disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dopravnou dostupnosťou (v pešej dostupnosti - školy, škôlky, obchody, supermarkety, služby, zastávky MHD). Bytový dom ponúka tiché a bezpečné prostredie s výhodou vlastného uzavretého dvora. Nehnuteľnosť je vhodná na trvalé bývanie, ako aj na investičné účely s možnosťou prevzatia existujúceho nájomníka, čo novému majiteľovi zabezpečí okamžitý a plynulý príjem z prenájmu bez nutnosti hľadania nového nájomníka.
Certifikát energetickej náročnosti budovy nie je k dispozícii.
V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa.
Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie REMAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.
Ponúkaný byt na predaj je situovaný v historickom bytovom dome z roku 1923. Byt sa nachádza na 3/3 poschodí v objekte bez výťahu. K nehnuteľnosti prislúcha samostatná pivnica o veľkosti 20,6 m2 a parkovacie miesto vo dvore bytového domu, čo predstavuje kľúčovú výhodu v danej lokalite.
Byt je v pôvodnom stave vrátane pôvodnej elektroinštalácie, čo novému majiteľovi poskytuje možnosť kompletnej rekonštrukcie a úpravy dispozície podľa vlastných predstáv a požiadaviek vytvoriť si moderný interiér s prihliadnutím na zachovanie historických prvkov, ako sú napríklad vysoké stropy, ci pôvodné drevené parkety v obytných miestnostiach. Okná sú drevené, vstupné dvere do bytu sú bezpečnostné. Vykurovanie je riešené lokálne pomocou gamatiek.
Predpis mesačných platieb za nájomné a služby spojené s užívaním bytu je vo výške 170,- EUR/mesiac. Byt sa predáva nezariadený, prípadne po dohode aj so zariadením.
rozmery izieb:
izba1: 18,73
izba2: 25,97
izba3: 23,05
kuchyňa: 11,65
predsieň: 12,69
komora: 0,99
pivnica: 20,60
kúpeľňa: 5,75
WC: 1,39
----------------------------
spolu: 120,82 m2
Bytový dom prešiel čiastočnými úpravami spoločných priestorov. Vchodové dvere sú pôvodné železné, avšak všetky okná v spoločných priestoroch boli vymenené za plastové. Chodby sú vymaľované a vybavené senzorickým osvetlením.
Lokalita disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dopravnou dostupnosťou (v pešej dostupnosti - školy, škôlky, obchody, supermarkety, služby, zastávky MHD). Bytový dom ponúka tiché a bezpečné prostredie s výhodou vlastného uzavretého dvora. Nehnuteľnosť je vhodná na trvalé bývanie, ako aj na investičné účely s možnosťou prevzatia existujúceho nájomníka, čo novému majiteľovi zabezpečí okamžitý a plynulý príjem z prenájmu bez nutnosti hľadania nového nájomníka.
Certifikát energetickej náročnosti budovy nie je k dispozícii.
V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa.
Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie REMAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.
Charakteristika
Úžitková plocha:
100.22 m²
Umiestnenie:
Posledné podlažie
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
3
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Južná
Cellar area:
20.6 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Lokálne
Vybavenie:
Vonkajšie parkovacie miesto, Špajza
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Káblová TV, Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Peter Holan
REMAX Family+4219111... zobraziť číslo
REMAX Slovakia
Podzámska 18 • 949 01, Nitra Celá ponuka spoločnosti215,000 € 2145 €/m²
Kontakt na predajcu
Peter Holan
+4219111... zobraziť číslo
