(Ju8_1U0F41B) • Aktualizovaný: 07. 06. 2026 • 1. publikácia: 07. 06. 2026
Predaj 3-izbový byt, mezonet s terasou, 102 m², rekonštrukcia, ICT, Vajnorská ulica, Bratislava – Nové Mesto
Vajnorská
Bratislava-Nové Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
413,300 € 4052 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
102 m²
Info
WIN – WIN ponúka exkluzívne na predaj priestranný 3-izbový mezonet s terasou v obľúbenom projekte ICT na Vajnorskej ulici. Byt sa nachádza na najvyšších podlažiach bytového domu a ponúka kombináciu mestského bývania, súkromia, výhľadov do zeleného vnútrobloku a možnosti dokončenia interiéru podľa vlastných predstáv.
• Bratislava III – Nové Mesto, Vajnorská ulica, projekt ICT
• 3-izbový mezonetový byt
• 6. a 7. poschodie zo 7, výťah
• Podlahová plocha bytu: 79,84 m²
• Loggia: 6,71 m², Terasa: 14,21 m², Pivnica: 1,56 m²
• Celková úžitková plocha: 102,32 m²
• Rekonštrukcia bytu, predaj v stave pred dokončením interiéru
• Súčasťou predaja je architektonický projekt dokončenia
• Klimatizácia na oboch podlažiach
• Všetky obytné miestnosti orientované do tichého vnútorného átria
• Možnosť dokúpenia garážového parkovacieho státia
Dispozícia
Byt je rozdelený na dve podlažia, ktoré prirodzene oddeľujú dennú a nočnú časť bývania.
Na spodnom podlaží sa nachádza vstupná hala, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, loggia o výmere 6,71 m², samostatné WC, šatník a schodisko vedúce na horné podlažie.
Horné podlažie tvorí súkromná zóna bytu. Nachádzajú sa tu dve priestranné spálne, samostatný šatník, kúpeľňa a veľkorysá terasa s výmerou 14,21 m². Terasa ponúka dostatok priestoru na oddych, grilovanie či vytvorenie exteriérovej obývacej zóny. Výhodou je aj možnosť jej dodatočného prestrešenia a vytvorenia zimnej záhrady.
Pôdorysy bytu sa nachádzajú medzi fotografiami.
3D Prehliadka:
win-win.sk/go/Vajnorska98C-3D
Rekonštrukcia a technický stav
Na byte prebehla rozsiahla rekonštrukcia, v rámci ktorej boli zrealizované najnáročnejšie stavebné práce. Nový majiteľ tak získava nehnuteľnosť s kompletne obnoveným základom a možnosťou dokončiť finálny dizajn podľa vlastných preferencií.
V rámci rekonštrukcie boli vymenené: nové okná s izolačným trojsklom, kompletná elektroinštalácia, ZTI, podlahové vrstvy, omietky, dlažby, kúpeľňa, WC, radiátory, interiérové schodisko, klimatizácia s vlastnou jednotkou na každom podlaží…
Byt sa predáva v aktuálnom stave rozpracovanosti vrátane architektonického návrhu interiéru, ktorý môže novému majiteľovi výrazne uľahčiť dokončenie a zariadenie priestoru.
Lokalita
Projekt ICT sa nachádza vo vyhľadávanej časti Nového Mesta na Vajnorskej ulici, v bezprostrednej blízkosti jazera Kuchajda a obchodného centra Polus.
Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – obchody, reštaurácie, kaviarne, fitness centrá, školy, škôlky, zdravotné strediská aj športoviská. Priamo pri bytovom dome sa nachádzajú zastávky električiek a autobusov, ktoré zabezpečujú rýchle spojenie s centrom mesta.
Výhodou lokality je aj zaradenie do rezidentskej parkovacej zóny PAAS (NM2), ktorá zabezpečuje regulované parkovanie pre rezidentov a výrazne zlepšuje dostupnosť parkovacích miest pre obyvateľov bytového domu.
Významným benefitom je orientácia bytu do pokojného zeleného vnútrobloku, vďaka čomu si obyvatelia môžu užívať tiché bývanie napriek centrálnej polohe.
Cena
413.300,- €
Možnosť dokúpenia garážového parkovacieho státia za cenu 30.000,- €.
Cena zahŕňa províziu a profesionálny servis realitnej kancelárie WIN – WIN.
Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať
Ing. Matej Vinš
+421 908 744 452
matej.vins@win-win.sk
www.win-win.sk
• Bratislava III – Nové Mesto, Vajnorská ulica, projekt ICT
• 3-izbový mezonetový byt
• 6. a 7. poschodie zo 7, výťah
• Podlahová plocha bytu: 79,84 m²
• Loggia: 6,71 m², Terasa: 14,21 m², Pivnica: 1,56 m²
• Celková úžitková plocha: 102,32 m²
• Rekonštrukcia bytu, predaj v stave pred dokončením interiéru
• Súčasťou predaja je architektonický projekt dokončenia
• Klimatizácia na oboch podlažiach
• Všetky obytné miestnosti orientované do tichého vnútorného átria
• Možnosť dokúpenia garážového parkovacieho státia
Dispozícia
Byt je rozdelený na dve podlažia, ktoré prirodzene oddeľujú dennú a nočnú časť bývania.
Na spodnom podlaží sa nachádza vstupná hala, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, loggia o výmere 6,71 m², samostatné WC, šatník a schodisko vedúce na horné podlažie.
Horné podlažie tvorí súkromná zóna bytu. Nachádzajú sa tu dve priestranné spálne, samostatný šatník, kúpeľňa a veľkorysá terasa s výmerou 14,21 m². Terasa ponúka dostatok priestoru na oddych, grilovanie či vytvorenie exteriérovej obývacej zóny. Výhodou je aj možnosť jej dodatočného prestrešenia a vytvorenia zimnej záhrady.
Pôdorysy bytu sa nachádzajú medzi fotografiami.
3D Prehliadka:
win-win.sk/go/Vajnorska98C-3D
Rekonštrukcia a technický stav
Na byte prebehla rozsiahla rekonštrukcia, v rámci ktorej boli zrealizované najnáročnejšie stavebné práce. Nový majiteľ tak získava nehnuteľnosť s kompletne obnoveným základom a možnosťou dokončiť finálny dizajn podľa vlastných preferencií.
V rámci rekonštrukcie boli vymenené: nové okná s izolačným trojsklom, kompletná elektroinštalácia, ZTI, podlahové vrstvy, omietky, dlažby, kúpeľňa, WC, radiátory, interiérové schodisko, klimatizácia s vlastnou jednotkou na každom podlaží…
Byt sa predáva v aktuálnom stave rozpracovanosti vrátane architektonického návrhu interiéru, ktorý môže novému majiteľovi výrazne uľahčiť dokončenie a zariadenie priestoru.
Lokalita
Projekt ICT sa nachádza vo vyhľadávanej časti Nového Mesta na Vajnorskej ulici, v bezprostrednej blízkosti jazera Kuchajda a obchodného centra Polus.
Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – obchody, reštaurácie, kaviarne, fitness centrá, školy, škôlky, zdravotné strediská aj športoviská. Priamo pri bytovom dome sa nachádzajú zastávky električiek a autobusov, ktoré zabezpečujú rýchle spojenie s centrom mesta.
Výhodou lokality je aj zaradenie do rezidentskej parkovacej zóny PAAS (NM2), ktorá zabezpečuje regulované parkovanie pre rezidentov a výrazne zlepšuje dostupnosť parkovacích miest pre obyvateľov bytového domu.
Významným benefitom je orientácia bytu do pokojného zeleného vnútrobloku, vďaka čomu si obyvatelia môžu užívať tiché bývanie napriek centrálnej polohe.
Cena
413.300,- €
Možnosť dokúpenia garážového parkovacieho státia za cenu 30.000,- €.
Cena zahŕňa províziu a profesionálny servis realitnej kancelárie WIN – WIN.
Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať
Ing. Matej Vinš
+421 908 744 452
matej.vins@win-win.sk
www.win-win.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
102 m²
Umiestnenie:
Posledné podlažie
Podlažie:
7
Počet nadzemných podlaží:
7
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Orientácia:
Severozápadná, Juhovýchodná
Rok výstavby:
2001
Rok poslednej rekonštrukcie:
2026
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
120 €
Energetický certifikát budovy:
C
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Sklad
Telekomunikácie:
Internet
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Matej Vinš
WIN-WIN+4219087... zobraziť číslo
WIN-WIN
Vajnorská 98H • 83104, Bratislava-Nové Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti413,300 € 4052 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Matej Vinš
WIN-WIN+4219087... zobraziť číslo
