1773 (JuGb53HvmmF) • Aktualizovaný: 07. 10. 2026 • 1. publikácia: 06. 10. 2026
PREDAJ 3 izb. bytu s loggiou, Čiernovodská ul., Bratislava
Čiernovodská
Bratislava-Vrakuňa • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
237,900 € 3690 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
64.47 m²
Info
Zariadený 3-izbový byt s klimatizáciou a loggiou, Čiernovodská ul., Bratislava, pripravený na okamžité bývanie
Hľadáte prvý spoločný domov alebo viac priestoru pre rastúcu rodinu? Ponúkam vám svetlý a príjemný 3-izbový byt, do ktorého sa môžete sťahovať hneď. Je kompletne zariadený, klimatizovaný, zrekonštruovaný, v zateplenom dome a v lokalite, kde máte všetko potrebné na dosah, od škôlky až po obchody.
BYT
Byt sa nachádza na 7. poschodí bytového domu s dvoma výťahmi. Podlahová plocha bytu je 64,47 m², k bytu patrí loggia s výmerou 2,6 m² a pivnica na prízemí bytového domu s podlahovou plochou 1,26 m².
Dispozícia je praktická a vhodná pre rodinu: priestranná kuchyňa s jedálňou, obývačka, spálňa a izba s výstupom na loggiu, ideálna ako detská izba alebo pracovňa na home office. Kúpeľňa a WC sú oddelené, čo ráno ocení každá rodina.
Byt je svetlý a príjemný, pocítite to hneď po vstupe.
STAV A VYBAVENIE BYTU
Byt prešiel od roku 2015 kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala podlahy, stropy, úpravu kuchyne vrátane dispozície a odpadov, kuchynskú linku a ističe. Majitelia sa oň odvtedy starostlivo starali a postupne ho zveľaďovali. Pribudli bezpečnostné dvere Adlo, klimatizácia, plastové rolety na loggii, umývačka riadu, vstavaná rúra aj optický internet od Telekomu.
V roku 2026 byt prešiel osviežením: má novú plávajúcu podlahu, novú varnú dosku a je kompletne vymaľovaný.
Byt sa predáva vrátane zariadenia s výnimkou TV.
BYTOVÝ DOM
Dom prešiel od roku 2011 významnou obnovou, v rámci ktorej bola urobená nová strecha, bytový dom bol zateplený, boli vymenené výťahy, stúpačky vrátane rozvodov SV/TÚV, kanalizácie a plynu, revitalizovaný vestibul vrátane nových schránok, namontovaný kamerový systém vo vchode a vo výťahoch a zrenovované kontajnerové stojisko.
V roku 2026 bola pre vlastníkov bytového domu zriadená nová miestnosť na odkladanie bicyklov.
Podrobnejší rozpis jednotlivých rekonštrukcií bytového domu ako aj plánovaných revízií bude odovzdaný na obhliadke.
LOKALITA
Byt sa nachádza na Čiernovodskej ulici v Bratislave, v pokojnej rezidenčnej časti, kde máte všetko potrebné na dosah pešo:
škôlky, základné školy a detské ihriská, jedno priamo pred vchodom do domu,
obchody, služby a nákupné centrum Hron,
zdravotné stredisko na Bebravskej ulici,
bezproblémové parkovanie pred domom.
Na oddych a šport máte blízko lesopark, cyklotrasy a Malý Dunaj. Je to miesto, kde sa pohodlne žije rodinám s deťmi aj všetkým, ktorí chcú mať prírodu takmer za domom.
CENA A REALITNÝ SERVIS
Cena: 237 900 €
V prípade financovania kúpy prostredníctvom hypotekárneho úveru vám s jeho sprostredkovaním pomôže skúsený finančný poradca. V cene je zahrnuté aj vypracovanie znaleckého posudku pre účely hypotekárneho úveru.
V cene je zahrnutý kompletný realitný servis vrátane úhrady základného správneho poplatku na kataster, prípravy zmluvnej dokumentácie, návrhu na vklad do katastra, protokolárneho odovzdania nehnuteľnosti a zabezpečenia prepisu energií.
OBHLIADKA
Byt si môžete prejsť hneď teraz cez 3D obhliadku a pozrieť sa do každej miestnosti z pohodlia domova. Pokiaľ vás zaujme, ráda vám ho ukážem osobne.
Hľadáte prvý spoločný domov alebo viac priestoru pre rastúcu rodinu? Ponúkam vám svetlý a príjemný 3-izbový byt, do ktorého sa môžete sťahovať hneď. Je kompletne zariadený, klimatizovaný, zrekonštruovaný, v zateplenom dome a v lokalite, kde máte všetko potrebné na dosah, od škôlky až po obchody.
BYT
Byt sa nachádza na 7. poschodí bytového domu s dvoma výťahmi. Podlahová plocha bytu je 64,47 m², k bytu patrí loggia s výmerou 2,6 m² a pivnica na prízemí bytového domu s podlahovou plochou 1,26 m².
Dispozícia je praktická a vhodná pre rodinu: priestranná kuchyňa s jedálňou, obývačka, spálňa a izba s výstupom na loggiu, ideálna ako detská izba alebo pracovňa na home office. Kúpeľňa a WC sú oddelené, čo ráno ocení každá rodina.
Byt je svetlý a príjemný, pocítite to hneď po vstupe.
STAV A VYBAVENIE BYTU
Byt prešiel od roku 2015 kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala podlahy, stropy, úpravu kuchyne vrátane dispozície a odpadov, kuchynskú linku a ističe. Majitelia sa oň odvtedy starostlivo starali a postupne ho zveľaďovali. Pribudli bezpečnostné dvere Adlo, klimatizácia, plastové rolety na loggii, umývačka riadu, vstavaná rúra aj optický internet od Telekomu.
V roku 2026 byt prešiel osviežením: má novú plávajúcu podlahu, novú varnú dosku a je kompletne vymaľovaný.
Byt sa predáva vrátane zariadenia s výnimkou TV.
BYTOVÝ DOM
Dom prešiel od roku 2011 významnou obnovou, v rámci ktorej bola urobená nová strecha, bytový dom bol zateplený, boli vymenené výťahy, stúpačky vrátane rozvodov SV/TÚV, kanalizácie a plynu, revitalizovaný vestibul vrátane nových schránok, namontovaný kamerový systém vo vchode a vo výťahoch a zrenovované kontajnerové stojisko.
V roku 2026 bola pre vlastníkov bytového domu zriadená nová miestnosť na odkladanie bicyklov.
Podrobnejší rozpis jednotlivých rekonštrukcií bytového domu ako aj plánovaných revízií bude odovzdaný na obhliadke.
LOKALITA
Byt sa nachádza na Čiernovodskej ulici v Bratislave, v pokojnej rezidenčnej časti, kde máte všetko potrebné na dosah pešo:
škôlky, základné školy a detské ihriská, jedno priamo pred vchodom do domu,
obchody, služby a nákupné centrum Hron,
zdravotné stredisko na Bebravskej ulici,
bezproblémové parkovanie pred domom.
Na oddych a šport máte blízko lesopark, cyklotrasy a Malý Dunaj. Je to miesto, kde sa pohodlne žije rodinám s deťmi aj všetkým, ktorí chcú mať prírodu takmer za domom.
CENA A REALITNÝ SERVIS
Cena: 237 900 €
V prípade financovania kúpy prostredníctvom hypotekárneho úveru vám s jeho sprostredkovaním pomôže skúsený finančný poradca. V cene je zahrnuté aj vypracovanie znaleckého posudku pre účely hypotekárneho úveru.
V cene je zahrnutý kompletný realitný servis vrátane úhrady základného správneho poplatku na kataster, prípravy zmluvnej dokumentácie, návrhu na vklad do katastra, protokolárneho odovzdania nehnuteľnosti a zabezpečenia prepisu energií.
OBHLIADKA
Byt si môžete prejsť hneď teraz cez 3D obhliadku a pozrieť sa do každej miestnosti z pohodlia domova. Pokiaľ vás zaujme, ráda vám ho ukážem osobne.
Charakteristika
Úžitková plocha:
64.47 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Počet izieb / miestností:
3
Plocha lodžie:
2.6 m²
Cellar area:
1.26 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
B
Energetická náročnosť:
Z klasických materiálov
Vybavenie:
Lodžia, Pivnica
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Zuzana Klačanová, RSc.
UPgreat+421 907... zobraziť číslo
Realitná sieť UPgreat
Hubová ulica 557/13 • 93101, Šamorín Celá ponuka spoločnosti237,900 € 3690 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Zuzana Klačanová, RSc.
+421 907... zobraziť číslo
