1774 (JuLYxssgaKo) • Aktualizovaný: 07. 10. 2026 • 1. publikácia: 06. 10. 2026
PREDAJ - 5 izb. rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii
Podolie
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
180,000 € 1286 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
140 m²
Plocha pozemku:
161 m²
Info
LEN U NÁS v UPgreat realitnej kancelárii 🏡 ponúkame exkluzívne na predaj RODINNÝ DOM PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII V PODOLÍ – 5 IZIEB, 2 PODLAŽIA, TERASA A BALKÓN.
Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný rodinný dom v obci Podolie, situovaný v pokojnej bočnej uličke mimo hlavnej cesty. Nehnuteľnosť zaujme najmä praktickou dispozíciou, modernizáciou technických rozvodov a možnosťou plnohodnotného bývania na dvoch nadzemných podlažiach.
DOM A POZEMOK
Celková výmera pozemku vrátane zastavanej plochy domu je 161 m². Rodinný dom má zastavanú plochu približne 97 m². Zvyšná časť pozemku je využitá ako menší dvor s prestrešenou terasou, ktorá rozširuje obytný priestor domu najmä počas teplejších mesiacov.
Napriek kompaktnej výmere pozemku ponúka dom veľmi dobre využitý priestor a dostatok miestností pre rodinné bývanie.
DISPOZÍCIA
Rodinný dom pozostáva z dvoch nadzemných podlaží.
1. nadzemné podlažie: obývacia izba, kuchyňa, špajza, technická miestnosť, chodba, spálňa, kúpeľňa, samostatné WC.
Dominantou obývacej izby je drevené schodisko, ktoré vedie na druhé podlažie.
2. nadzemné podlažie: tri samostatné izby, chodba so schodiskom, kúpeľňa s WC, jedna z izieb má balkón.
Dom tak ponúka spolu 5 obytných izieb, pričom dispozícia umožňuje pohodlné bývanie aj početnejšej rodine, prípadne vytvorenie pracovne, hosťovskej izby či hobby priestoru.
KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA A TECHNICKÉ VYBAVENIE
Rodinný dom prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane rozvodov inžinierskych sietí a zateplenia takže nový majiteľ môže nehnuteľnosť využívať bez potreby zásadnej rekonštrukcie.
Dom je napojený na: obecný vodovod, plyn, obecnú kanalizáciu, elektrickú energiu.
O vykurovanie a ohrev teplej vody sa stará elektrické tepelné čerpadlo.
Ďalšie technické vybavenie: plastové okná s imitáciou dreva (pretesnené a s platnou revíziou), laminatové a keramicke podlahy, keramicke obklady, vstavane spotrebiče, vstavane roldor skrine, tepelne izolovaná strecha, plechová strešná krytina, riadená klimatizácia s možnosťou vykurovania, ...
TERASA A DVOR
Veľkou pridanou hodnotou nehnuteľnosti je prestrešená terasa, ktorá vytvára príjemný priestor na posedenie, oddych či trávenie času s rodinou a priateľmi. Dvor je komornejší, no prakticky využiteľný a vďaka prestrešeniu ponúka ďalší priestor priamo pri dome.
LOKALITA – PODOLIE
Dom sa nachádza v pokojnej bočnej uličke, teda mimo ruchu hlavnej komunikácie. Lokalita ponúka podmienky pre rodinné bývanie a zároveň dobrú dostupnosť občianskej vybavenosti v obci a okolitých mestách.
PREČO TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ?
✔ kompletná rekonštrukcia
✔ 5 obytných izieb
✔ 2 nadzemné podlažia
✔ pokojná bočná ulica
✔ obecný vodovod a kanalizácia
✔ elektrické tepelné čerpadlo
✔ optický internet
✔ klimatizácia s možnosťou vykurovania
✔ tepelne izolovaná strecha
✔ balkón
✔ prestrešená terasa
✔ menší bezúdržbový pozemok
ⓘ Obhliadku si môžete objednať u makléra tejto ponuky✓
☞ Potrebujete zabezpečiť výhodné financovanie? • kontaktujte makléra tejto ponuky.
ⓘ Každá inzerovaná nehnuteľnosť v našej ponuke je aktuálna (Podľa spresnenia stavu: na predaj/prenájom, rezervovaná, predaná)
Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný rodinný dom v obci Podolie, situovaný v pokojnej bočnej uličke mimo hlavnej cesty. Nehnuteľnosť zaujme najmä praktickou dispozíciou, modernizáciou technických rozvodov a možnosťou plnohodnotného bývania na dvoch nadzemných podlažiach.
DOM A POZEMOK
Celková výmera pozemku vrátane zastavanej plochy domu je 161 m². Rodinný dom má zastavanú plochu približne 97 m². Zvyšná časť pozemku je využitá ako menší dvor s prestrešenou terasou, ktorá rozširuje obytný priestor domu najmä počas teplejších mesiacov.
Napriek kompaktnej výmere pozemku ponúka dom veľmi dobre využitý priestor a dostatok miestností pre rodinné bývanie.
DISPOZÍCIA
Rodinný dom pozostáva z dvoch nadzemných podlaží.
1. nadzemné podlažie: obývacia izba, kuchyňa, špajza, technická miestnosť, chodba, spálňa, kúpeľňa, samostatné WC.
Dominantou obývacej izby je drevené schodisko, ktoré vedie na druhé podlažie.
2. nadzemné podlažie: tri samostatné izby, chodba so schodiskom, kúpeľňa s WC, jedna z izieb má balkón.
Dom tak ponúka spolu 5 obytných izieb, pričom dispozícia umožňuje pohodlné bývanie aj početnejšej rodine, prípadne vytvorenie pracovne, hosťovskej izby či hobby priestoru.
KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA A TECHNICKÉ VYBAVENIE
Rodinný dom prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane rozvodov inžinierskych sietí a zateplenia takže nový majiteľ môže nehnuteľnosť využívať bez potreby zásadnej rekonštrukcie.
Dom je napojený na: obecný vodovod, plyn, obecnú kanalizáciu, elektrickú energiu.
O vykurovanie a ohrev teplej vody sa stará elektrické tepelné čerpadlo.
Ďalšie technické vybavenie: plastové okná s imitáciou dreva (pretesnené a s platnou revíziou), laminatové a keramicke podlahy, keramicke obklady, vstavane spotrebiče, vstavane roldor skrine, tepelne izolovaná strecha, plechová strešná krytina, riadená klimatizácia s možnosťou vykurovania, ...
TERASA A DVOR
Veľkou pridanou hodnotou nehnuteľnosti je prestrešená terasa, ktorá vytvára príjemný priestor na posedenie, oddych či trávenie času s rodinou a priateľmi. Dvor je komornejší, no prakticky využiteľný a vďaka prestrešeniu ponúka ďalší priestor priamo pri dome.
LOKALITA – PODOLIE
Dom sa nachádza v pokojnej bočnej uličke, teda mimo ruchu hlavnej komunikácie. Lokalita ponúka podmienky pre rodinné bývanie a zároveň dobrú dostupnosť občianskej vybavenosti v obci a okolitých mestách.
PREČO TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ?
✔ kompletná rekonštrukcia
✔ 5 obytných izieb
✔ 2 nadzemné podlažia
✔ pokojná bočná ulica
✔ obecný vodovod a kanalizácia
✔ elektrické tepelné čerpadlo
✔ optický internet
✔ klimatizácia s možnosťou vykurovania
✔ tepelne izolovaná strecha
✔ balkón
✔ prestrešená terasa
✔ menší bezúdržbový pozemok
ⓘ Obhliadku si môžete objednať u makléra tejto ponuky✓
☞ Potrebujete zabezpečiť výhodné financovanie? • kontaktujte makléra tejto ponuky.
ⓘ Každá inzerovaná nehnuteľnosť v našej ponuke je aktuálna (Podľa spresnenia stavu: na predaj/prenájom, rezervovaná, predaná)
Charakteristika
Úžitková plocha:
140 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1955
Typ konštrukcie:
Hlinená
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
5
Počet balkónov:
1
Plocha balkónu v m2:
2.5 m²
Terás:
1
Plocha terasy v m2:
6 m²
Plocha predzáhradky:
97 m²
Vykurovanie:
Lokálne, Klimatizacia
Plocha pozemku:
161 m²
Zastavaná plocha:
97 m²
Šírka pozemku:
12 m
Dĺžka pozemku:
15 m
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Balkón, Terasa, Špajza
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Internet, Satelit, Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Marián Bielik
UPgreat+421 905... zobraziť číslo
Realitná sieť UPgreat
Hubová ulica 557/13 • 93101, Šamorín Celá ponuka spoločnosti180,000 € 1286 €/m²
Kontakt na predajcu
Marián Bielik
+421 905... zobraziť číslo
