19615 (JueyUTdYBcp) • Aktualizovaný: 12. 07. 2026 • 1. publikácia: 12. 07. 2026
PREDAJ - 2IZB BYT, ŠAMORÍN, BALKÓN, KLIMATIZÁCIA, MNOŽSTVO ÚLOŽNÉHO PRIESTORU, PARKOVACIE STÁTIE
-
Šamorín • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
163,000 € 2587 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
63 m²
Info
Z poverenie majiteľa ponúkame exkluzívne na predaj čiastočne zrekonštruovaný, priestranný 2 izbový byt situovaný v pokojnej a vyhľadávanej lokalite mesta Šamorín, časť Mliečno.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
Ponúkame na predaj naozaj veľkorysý 2 izbový byt v kľudnej časti Šamorína – časť Mliečno. Byt sa nachádza na najvyššom, 2. poschodí rodinného domu so 4 bytovými jednotkami, čo zaručuje vysokú mieru súkromia a komornú atmosféru bývania. Byt je ideálny pre jednotlivca, pár alebo menšiu rodinu.
- Výmera bytu: 60,44m2
- Balkón: 2,00m2
- Povala: cca 15m2 – úložný priestor
- Poschodie: 2/2
- Spolu úžitková plocha bytu: 77,44m2
- Parkovanie: vonkajšie parkovacie státie
- Orientácia bytu: VZ
- Mesačné náklady: 150€/mesiac, vrátane všetkých energií a nájomného (elektrina, TÚV, kúrenie, fond opráv, TV a internet)
V ponuke virtuálna prehliadka bytu: https://my.matterport.com/show/?m=nNpwxrb5AeV
HLAVNÉ BENEFITY – NÁZOR MAKLÉRA:
- Komorné bývanie (v dome iba 4 bytové jednotky)
- Potenciál rozšírenia bytu
- Klimatizácia a podlahové kúrenie - komfort, ktorý zabezpečuje príjemnú teplotu počas celého roka
- Podkrovný priestor (povala) – úložný priestor
- Šatník s regálom - vhodný ako úložný priestor na oblečenie aj skladovanie potravín
- Balkón – priestor na oddych
- Parkovanie priamo pri dome: 1x vonkajšie parkovacie státie
- Nízke mesačné náklady
- Vhodné aj ako investícia na prenájom
- Tichá a príjemná lokalita
STAV A VYBAVENIE BYTU:
Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou:
- kompletne prerobená kúpeľňa – nové obklady a dlažby, sprchový kút a vaňa, priestor na spotrebiče
- nové murované jadro
- vymenené stupačky
- plastové okná
- kuchynská linka so spotrebičmi
- vchodové bezpečnostné dvere
- klimatizácia – výrazné zvýšenie komfortu bývania
Veľký benefit – potenciál rozšírenia bytu:
Súčasťou bytu je aj podkrovný priestor (povala) o výmere 15m2 (5x3m), ktorý ponúka ideálnu príležitosť na vytvorenie mezonetového bývania. Ďalším benefitom je možnosť odkúpiť od susedov ich časť povaly a tento priestor upraviť na ďalšie 2 izby, pracovňu alebo oddychovú zónu, čím sa byt môže transformovať na plnohodnotný 4 izbový byt.
DISPOZÍCIA:
Vstupná hala, šatník, samostatná izba, kúpeľňa, obývacia izba s kuchyňou, balkón
LOKALITA:
Mliečno je obľúbená a pokojná časť Šamorína s výbornou dostupnosťou do centra mesta (len 10 min peši) aj smerom na Bratislavu (vybudovaná diaľnica R7). Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania s kompletnou občianskou vybavenosťou: X bionic, škola, škôlka, detské ihriská, supermarkety, lekáreň a ostatné.
ZÁVER:
Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú komfortné bývanie s pridanou hodnotou do budúcnosti. Je to ideálna kombinácia lokality, stavu a ceny, vodná pre jednotlivca, pár alebo 3 člennú rodinu. Nehnuteľnosť si určite zamilujete, treba ju vidieť naživo. Nezmeškajte túto príležitosť.
Fotografie v inzeráte sú zobrazené ako reálne fotky a tiež upravené fotografie bez nábytku kvôli predstave o priestrannom priestore a možnosti zariadenia bytu.
CENA:
163.000 EUR vrátane provízie RK.
Pri kúpe bytu je možnosť dokúpenia vonkajšieho parkovacieho státia za zvýhodnenú cenu 5.000 EUR.
Pomôžeme Vám sprostredkovať hypotekárny úver, vybavíme kataster. Najdôležitejšia je pre nás bezpečnosť pri predaji a kúpe nehnuteľnosti, a preto naša kancelária zabezpečuje autorizáciu kúpnych zmlúv – zodpovednosť prechádza na právnika. Sme tu pre Vás a s Vami až po odovzdanie bytu.
KONTAKT:
Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra:
Mgr. Matúš Mucha
+421 911 174 971
matus.porfi@gmail.com
© Vyhotovené fotografie, 3D prehliadka, pôdorys a popis sú autorským dielom realitnej kancelárie 1. Realitné Centrum.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
Ponúkame na predaj naozaj veľkorysý 2 izbový byt v kľudnej časti Šamorína – časť Mliečno. Byt sa nachádza na najvyššom, 2. poschodí rodinného domu so 4 bytovými jednotkami, čo zaručuje vysokú mieru súkromia a komornú atmosféru bývania. Byt je ideálny pre jednotlivca, pár alebo menšiu rodinu.
- Výmera bytu: 60,44m2
- Balkón: 2,00m2
- Povala: cca 15m2 – úložný priestor
- Poschodie: 2/2
- Spolu úžitková plocha bytu: 77,44m2
- Parkovanie: vonkajšie parkovacie státie
- Orientácia bytu: VZ
- Mesačné náklady: 150€/mesiac, vrátane všetkých energií a nájomného (elektrina, TÚV, kúrenie, fond opráv, TV a internet)
V ponuke virtuálna prehliadka bytu: https://my.matterport.com/show/?m=nNpwxrb5AeV
HLAVNÉ BENEFITY – NÁZOR MAKLÉRA:
- Komorné bývanie (v dome iba 4 bytové jednotky)
- Potenciál rozšírenia bytu
- Klimatizácia a podlahové kúrenie - komfort, ktorý zabezpečuje príjemnú teplotu počas celého roka
- Podkrovný priestor (povala) – úložný priestor
- Šatník s regálom - vhodný ako úložný priestor na oblečenie aj skladovanie potravín
- Balkón – priestor na oddych
- Parkovanie priamo pri dome: 1x vonkajšie parkovacie státie
- Nízke mesačné náklady
- Vhodné aj ako investícia na prenájom
- Tichá a príjemná lokalita
STAV A VYBAVENIE BYTU:
Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou:
- kompletne prerobená kúpeľňa – nové obklady a dlažby, sprchový kút a vaňa, priestor na spotrebiče
- nové murované jadro
- vymenené stupačky
- plastové okná
- kuchynská linka so spotrebičmi
- vchodové bezpečnostné dvere
- klimatizácia – výrazné zvýšenie komfortu bývania
Veľký benefit – potenciál rozšírenia bytu:
Súčasťou bytu je aj podkrovný priestor (povala) o výmere 15m2 (5x3m), ktorý ponúka ideálnu príležitosť na vytvorenie mezonetového bývania. Ďalším benefitom je možnosť odkúpiť od susedov ich časť povaly a tento priestor upraviť na ďalšie 2 izby, pracovňu alebo oddychovú zónu, čím sa byt môže transformovať na plnohodnotný 4 izbový byt.
DISPOZÍCIA:
Vstupná hala, šatník, samostatná izba, kúpeľňa, obývacia izba s kuchyňou, balkón
LOKALITA:
Mliečno je obľúbená a pokojná časť Šamorína s výbornou dostupnosťou do centra mesta (len 10 min peši) aj smerom na Bratislavu (vybudovaná diaľnica R7). Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania s kompletnou občianskou vybavenosťou: X bionic, škola, škôlka, detské ihriská, supermarkety, lekáreň a ostatné.
ZÁVER:
Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú komfortné bývanie s pridanou hodnotou do budúcnosti. Je to ideálna kombinácia lokality, stavu a ceny, vodná pre jednotlivca, pár alebo 3 člennú rodinu. Nehnuteľnosť si určite zamilujete, treba ju vidieť naživo. Nezmeškajte túto príležitosť.
Fotografie v inzeráte sú zobrazené ako reálne fotky a tiež upravené fotografie bez nábytku kvôli predstave o priestrannom priestore a možnosti zariadenia bytu.
CENA:
163.000 EUR vrátane provízie RK.
Pri kúpe bytu je možnosť dokúpenia vonkajšieho parkovacieho státia za zvýhodnenú cenu 5.000 EUR.
Pomôžeme Vám sprostredkovať hypotekárny úver, vybavíme kataster. Najdôležitejšia je pre nás bezpečnosť pri predaji a kúpe nehnuteľnosti, a preto naša kancelária zabezpečuje autorizáciu kúpnych zmlúv – zodpovednosť prechádza na právnika. Sme tu pre Vás a s Vami až po odovzdanie bytu.
KONTAKT:
Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra:
Mgr. Matúš Mucha
+421 911 174 971
matus.porfi@gmail.com
© Vyhotovené fotografie, 3D prehliadka, pôdorys a popis sú autorským dielom realitnej kancelárie 1. Realitné Centrum.
Charakteristika
Úžitková plocha:
63 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Cena vrátane energií:
Nie
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Matúš Mucha
Realitní makléri Slovenska+4219111... zobraziť číslo
Realitné kancelárie Slovenska
Chlumeckého 5 • 82103, Bratislava Celá ponuka spoločnosti163,000 € 2587 €/m²
Kontakt na predajcu
Matúš Mucha
Realitní makléri Slovenska+4219111... zobraziť číslo
