19614 (JuOn1kAuQvV) • Aktualizovaný: 12. 07. 2026 • 1. publikácia: 12. 07. 2026
Priestranný rodinný dom v Kysaku – domov aj investičná príležitosť
Sokolovská
Kysak • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
250,000 € 1106 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
226 m²
Plocha pozemku:
672 m²
Info
Ponúkame na predaj priestranný dvojpodlažný rodinný dom s úžitkovou plochou 226 m², situovaný v pokojnej a vyhľadávanej obci Kysak, len 15 minút od Košíc. Obec je známa krásnym prírodným prostredím, výbornou občianskou vybavenosťou a skvelou dostupnosťou do mesta – pravidelné vlakové aj autobusové spojenia zabezpečujú pohodlné každodenné dochádzanie.
Dom je postavený na pozemku s výmerou 672 m² a predstavuje ideálnu voľbu pre väčšiu rodinu, dvojgeneračné bývanie alebo ako investičnú príležitosť. Vďaka svojmu dispozičnému riešeniu ponúka možnosť jednoduchého rozdelenia na dve samostatné bytové jednotky, čo z neho robí atraktívnu nehnuteľnosť aj na prenájom.
Dispozičné riešenie
Prízemie:
vstupná chodba,
priestranná kuchyňa so špajzou,
obývacia izba s krbom,
spálňa,
kúpeľňa s WC.
Poschodie:
tri samostatné izby,
kúpeľňa s WC,
špajza,
balkón,
veľká zastrešená terasa s rozmermi približne 3 × 6 m, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych a relax.
Dom je čiastočne podpivničený, postavený z tehly a má plechovú strechu po rekonštrukcii. Prešiel čiastočnou rekonštrukciou, sú osadené plastové okná. Vykurovanie je ústredné, doplnené o krb v obývacej izbe, ktorý vytvára príjemnú atmosféru, a podlahové kúrenie v dolnej časti domu.
Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete:
elektrina,
plyn,
verejný vodovod,
verejná kanalizácia.
Súčasťou domu je aj garáž pre jedno motorové vozidlo.
Na pozemku sa nachádza udržiavaná záhrada, skleník a samostatná hospodárska budova, ktorú je možné využiť ako záhradný domček alebo letnú kuchyňu. Nachádza sa v nej aj sauna s ochladzovacím bazénom, pričom objekt ponúka ďalší potenciál po rekonštrukcii.
Dom je obývateľný, no zároveň ponúka možnosť modernizácie podľa vlastných predstáv. Vďaka svojej dispozícii a veľkorysej výmere je vhodný nielen na komfortné rodinné bývanie, ale aj ako investícia s možnosťou vytvorenia dvoch samostatných bytových jednotiek, ktoré môžu slúžiť na prenájom alebo dvojgeneračné bývanie.
Výhody nehnuteľnosti:
úžitková plocha 226 m²,
pozemok 672 m²,
možnosť rozdelenia na dve bytové jednotky,
garáž,
krb a podlahové kúrenie,
veľká terasa a balkón,
všetky inžinierske siete,
pokojná lokalita plná zelene,
výborná občianska vybavenosť,
pravidelné vlakové a autobusové spojenie do Košíc,
centrum Košíc dostupné približne za 15 minút.
Ak hľadáte priestranný rodinný dom s potenciálom, ktorý ponúka pokojné bývanie v prírode a zároveň výbornú dostupnosť do mesta, táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou.
V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.
Mgr. Mário Sičák
Realitný maklér – Kontakt Reality
Tel. číslo: 0917 333 814
Mail: mario.sicak@kontaktreality.sk
Dom je postavený na pozemku s výmerou 672 m² a predstavuje ideálnu voľbu pre väčšiu rodinu, dvojgeneračné bývanie alebo ako investičnú príležitosť. Vďaka svojmu dispozičnému riešeniu ponúka možnosť jednoduchého rozdelenia na dve samostatné bytové jednotky, čo z neho robí atraktívnu nehnuteľnosť aj na prenájom.
Dispozičné riešenie
Prízemie:
vstupná chodba,
priestranná kuchyňa so špajzou,
obývacia izba s krbom,
spálňa,
kúpeľňa s WC.
Poschodie:
tri samostatné izby,
kúpeľňa s WC,
špajza,
balkón,
veľká zastrešená terasa s rozmermi približne 3 × 6 m, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych a relax.
Dom je čiastočne podpivničený, postavený z tehly a má plechovú strechu po rekonštrukcii. Prešiel čiastočnou rekonštrukciou, sú osadené plastové okná. Vykurovanie je ústredné, doplnené o krb v obývacej izbe, ktorý vytvára príjemnú atmosféru, a podlahové kúrenie v dolnej časti domu.
Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete:
elektrina,
plyn,
verejný vodovod,
verejná kanalizácia.
Súčasťou domu je aj garáž pre jedno motorové vozidlo.
Na pozemku sa nachádza udržiavaná záhrada, skleník a samostatná hospodárska budova, ktorú je možné využiť ako záhradný domček alebo letnú kuchyňu. Nachádza sa v nej aj sauna s ochladzovacím bazénom, pričom objekt ponúka ďalší potenciál po rekonštrukcii.
Dom je obývateľný, no zároveň ponúka možnosť modernizácie podľa vlastných predstáv. Vďaka svojej dispozícii a veľkorysej výmere je vhodný nielen na komfortné rodinné bývanie, ale aj ako investícia s možnosťou vytvorenia dvoch samostatných bytových jednotiek, ktoré môžu slúžiť na prenájom alebo dvojgeneračné bývanie.
Výhody nehnuteľnosti:
úžitková plocha 226 m²,
pozemok 672 m²,
možnosť rozdelenia na dve bytové jednotky,
garáž,
krb a podlahové kúrenie,
veľká terasa a balkón,
všetky inžinierske siete,
pokojná lokalita plná zelene,
výborná občianska vybavenosť,
pravidelné vlakové a autobusové spojenie do Košíc,
centrum Košíc dostupné približne za 15 minút.
Ak hľadáte priestranný rodinný dom s potenciálom, ktorý ponúka pokojné bývanie v prírode a zároveň výbornú dostupnosť do mesta, táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou.
V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.
Mgr. Mário Sičák
Realitný maklér – Kontakt Reality
Tel. číslo: 0917 333 814
Mail: mario.sicak@kontaktreality.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
226 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1980
Rok poslednej rekonštrukcie:
2000
Počet garáží:
1
Plocha pozemku:
672 m²
Zastavaná plocha:
226 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Balkón, Lodžia, Terasa, Garáž, Pivnica, Špajza
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Mário Sičák
Realitní makléri Slovenska09173338... zobraziť číslo
Realitné kancelárie Slovenska
Chlumeckého 5 • 82103, Bratislava Celá ponuka spoločnosti250,000 € 1106 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Mário Sičák
Realitní makléri Slovenska09173338... zobraziť číslo
