960553 (Ju_pLiuniDz) • Aktualizovaný: 13. 01. 2026 • 1. publikácia: 13. 01. 2026
Predaj 2i zarábajúceho rekreačného apartmánu v Demänovej
Do doliny
Liptovský Mikuláš • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
167,000 € 4715 €/m²
Poznámka k cene: vrátane vonkajšieho parkovacieho státia
Základné informácie
Druh:
Apartmán
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
35.42 m²
Info
Realitná kancelária LIVIANTE ponúka na predaj moderný rekreačný apartmán v Demänovská dolina, ideálny ako investícia aj na súkromné využitie.
Apartmán o výmere 35,42 m² sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite na začiatku Demänovskej doliny a bol kolaudovaný v roku 2021. Je súčasťou kvalitného projektu Tri Vody, ktorý poskytuje vysoký štandard bývania, súkromie a komfort. Správa nehnuteľnosti zahŕňa pravidelné reporty, upratovanie a kompletné služby pri prenájme apartmánu. Súčasťou predaja sú aj stabilní klienti, ktorí apartmán pravidelne navštevujú a majú dlhodobé vzťahy. K dispozícii je tiež rozbehnutý rezervačný systém prepojený s portálom Booking. Novému majiteľovi tak stačí len začať pravidelne prijímať pasívny príjem.
Nehnuteľnosť má kapacitu pre 4 osoby a je vhodná na krátkodobý prenájom, rekreáciu aj celoročné bývanie. Predáva sa kompletne zariadená.
Dispozícia:
• vstupná chodba,
• obývacia izba prepojená s kuchyňou,
• samostatná spálňa,
• kúpeľňa s vaňou a WC,
• technická miestnosť / sklad,
• vonkajšia terasa s pozemkom.
Vybavenie a technické riešenie:
• elektrické teplovodné podlahové kúrenie,
• elektrický bojler na ohrev vody,
• inteligentné ovládanie cez aplikáciu (kúrenie, vstup, svetlá),
• alarm,
• štýlové a kvalitné zariadenie,
• úložný priestor na lyže,
• súkromné parkovacie státie priamo pri apartmáne.
Výhody:
• vlastný pozemok s terasou a zeleňou,
• súkromné parkovanie,
• moderná novostavba,
• inteligentné ovládanie,
• kompletné zariadenie v cene,
• výborná investičná príležitosť,
• možnosť odpočtu DPH.
Lokalita:
Apartmán sa nachádza v prestížnej rekreačnej oblasti na začiatku Demänovská dolina s výbornou dostupnosťou k turistickým atrakciám, lyžiarskym strediskám, reštauráciám a službám. Len pár minút jazdy sa nachádza najväčšie lyžiarske stredisko na Slovensku Jasná pod Chopok, ktoré ponúka viac ako 50 km zjazdoviek, lanovky, freeride zóny a široké možnosti zimných športov.
V letných mesiacoch lokalita ponúka množstvo turistických trás pre rodiny aj náročných turistov, výstupy na Chopok a Ďumbier, cyklotrasy, ako aj návštevu známych jaskýň – najmä Demänovská jaskyňa slobody.
V bezprostrednom okolí sa nachádzajú vyhľadávané reštaurácie a koliby s tradičnou kuchyňou, napríklad Koliba Bystrina a ďalšie gastronomické zariadenia v rámci Jasnej. Skibus premáva priamo spred objektu každých 20 minút počas zimnej sezóny. Lokalita tak ponúka celoročné športové aj oddychové vyžitie.
Investičný potenciál:
Nehnuteľnosť je vhodná na krátkodobý prenájom s vysokým výnosovým potenciálom, prípadne aj na kombináciu vlastného využívania a investície.
Cena:
167.000,- € bez DPH, vrátane provízie realitnej kancelárie, ktorá zahŕňa kompletný servis.
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE.
Apartmán o výmere 35,42 m² sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite na začiatku Demänovskej doliny a bol kolaudovaný v roku 2021. Je súčasťou kvalitného projektu Tri Vody, ktorý poskytuje vysoký štandard bývania, súkromie a komfort. Správa nehnuteľnosti zahŕňa pravidelné reporty, upratovanie a kompletné služby pri prenájme apartmánu. Súčasťou predaja sú aj stabilní klienti, ktorí apartmán pravidelne navštevujú a majú dlhodobé vzťahy. K dispozícii je tiež rozbehnutý rezervačný systém prepojený s portálom Booking. Novému majiteľovi tak stačí len začať pravidelne prijímať pasívny príjem.
Nehnuteľnosť má kapacitu pre 4 osoby a je vhodná na krátkodobý prenájom, rekreáciu aj celoročné bývanie. Predáva sa kompletne zariadená.
Dispozícia:
• vstupná chodba,
• obývacia izba prepojená s kuchyňou,
• samostatná spálňa,
• kúpeľňa s vaňou a WC,
• technická miestnosť / sklad,
• vonkajšia terasa s pozemkom.
Vybavenie a technické riešenie:
• elektrické teplovodné podlahové kúrenie,
• elektrický bojler na ohrev vody,
• inteligentné ovládanie cez aplikáciu (kúrenie, vstup, svetlá),
• alarm,
• štýlové a kvalitné zariadenie,
• úložný priestor na lyže,
• súkromné parkovacie státie priamo pri apartmáne.
Výhody:
• vlastný pozemok s terasou a zeleňou,
• súkromné parkovanie,
• moderná novostavba,
• inteligentné ovládanie,
• kompletné zariadenie v cene,
• výborná investičná príležitosť,
• možnosť odpočtu DPH.
Lokalita:
Apartmán sa nachádza v prestížnej rekreačnej oblasti na začiatku Demänovská dolina s výbornou dostupnosťou k turistickým atrakciám, lyžiarskym strediskám, reštauráciám a službám. Len pár minút jazdy sa nachádza najväčšie lyžiarske stredisko na Slovensku Jasná pod Chopok, ktoré ponúka viac ako 50 km zjazdoviek, lanovky, freeride zóny a široké možnosti zimných športov.
V letných mesiacoch lokalita ponúka množstvo turistických trás pre rodiny aj náročných turistov, výstupy na Chopok a Ďumbier, cyklotrasy, ako aj návštevu známych jaskýň – najmä Demänovská jaskyňa slobody.
V bezprostrednom okolí sa nachádzajú vyhľadávané reštaurácie a koliby s tradičnou kuchyňou, napríklad Koliba Bystrina a ďalšie gastronomické zariadenia v rámci Jasnej. Skibus premáva priamo spred objektu každých 20 minút počas zimnej sezóny. Lokalita tak ponúka celoročné športové aj oddychové vyžitie.
Investičný potenciál:
Nehnuteľnosť je vhodná na krátkodobý prenájom s vysokým výnosovým potenciálom, prípadne aj na kombináciu vlastného využívania a investície.
Cena:
167.000,- € bez DPH, vrátane provízie realitnej kancelárie, ktorá zahŕňa kompletný servis.
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE.
Charakteristika
Úžitková plocha:
35.42 m²
Umiestnenie:
Prízemie
Počet nadzemných podlaží:
1
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Firemné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Orientácia:
Juhozápadná
Rok výstavby:
2020
Rok kolaudácie:
2021
Počet izieb / miestností:
2
Terás:
1
Plocha predzáhradky:
6 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Vybavenie:
Terasa, Predzáhradka
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Optická sieť, Káblová TV
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Julia Syvokin
LIVIANTE, s.r.o.+421 944... zobraziť číslo
LIVIANTE, s.r.o.
Belániková 6 • 84104, Bratislava Celá ponuka spoločnosti167,000 € 4715 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Julia Syvokin
LIVIANTE, s.r.o.+421 944... zobraziť číslo
