MK25-08 (Ju821aBD85A) • Aktualizovaný: 16. 12. 2025 • 1. publikácia: 14. 11. 2025
Predaj 2-izbový byt s veľkým balkónom, Lužická, Staré Mesto
Lužická
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
299,000 € 5580 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
53.58 m²
Info
Fakty o byte:
2-izbový byt
Výmera: 53,58 m²
Balkón: 10,5 m²
Pivnica: 6 m² (+ kočíkrareň)
Poschodie: 4/4 (bez výťahu)
Orientácia: západná – do tichého vnútrobloku
Stav: staršia rekonštrukcia
Bývanie s atmosférou Starého Mesta
Ak máte radi ten nenapodobiteľný pocit, keď vstúpite do domu s dušou, ttáto ponuka vás očarí. Nachádza sa v tradičnej tehlovej staromestskej stavbe, kde už priestranné a presvetlené schodisko napovie, že ste v bratislavskom Starom Meste.
Síce ide o štvrté poschodie bez výťahu, no odmenou je výhľad na mesto, pokojné prostredie a každodenná dávka pohybu, ktorá vás udrží vo forme :)
Dispozícia bytu, ktorá dáva zmysel
Byt má šikovne riešený pôdorys s neprechodnými izbami – ideálne pre pár alebo jednotlivca, ktorý ocení súkromie aj funkčnosť.
Priestranná obývacia izba má výstup na balkón, ktorý sa tiahne popred obe izby a ponúka výhľad do tichého vnútrobloku, v korunách stromov so siluetou mesta na horizonte.
Spálňa je svetlá a pokojná, ideálna na relax pri ktorom Vás každý deň pohladia lúče zapadajúceho slnka.
Menšia, no samostatná kuchyňa poskytuje všetko potrebné pre pohodlné varenie.
Kúpeľňa s vaňou a toaletou bola rekonštruovaná s dôrazom na praktickosť.
Stav a vybavenie bytu
V byte boli menené rozvody elektriny a vody, kúpeľňa prešla rekonštrukciou pred cca 5 rokmi.
Okná sú plastové, podlahy plávajúce, v chodbe a kuchyni je dlažba. V obývacej izbe aj v spálni sú nainštalované novšie klimatizácie, ktoré zabezpečujú v byte tepelný komfort aj počas horúcich letných dní.
K bytu patrí aj priestranná pivnica a kočikáreň (spoločné pre pre dva byty) – ideálne miesto na bicykle, sezónne veci či iné poklady.
Lokalita, ktorá má všetko
Lužická ulica je situovaná v najobľúbenejšie časti Starého Mesta. V pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť – Billa priamo cez cestu, parky, detské ihriská, nákupné centrum Nivy, množstvo prevádzok, kaviarní a reštaurácií, aj známa Medická záhrada. Či hľadáte relax, prechádzky, gastronómiu alebo dobrú dostupnosť, tu to máte všetko aj na pešo.
Byty v tejto lokalite sú veľmi žiadané aj na prenájom, čo z tejto ponuky robí výbornú investičnú príležitosť.
Rezidenčné parkovanie je zabezpečené.
Obhliadky budú možné od začiatku decembra.
✨ Ak hľadáte byt, ktorý spája čaro staromestského bývania, pokoj, výhľad a nadčasovú atmosféru – toto je miesto, kde sa budete cítiť ako doma.
2-izbový byt
Výmera: 53,58 m²
Balkón: 10,5 m²
Pivnica: 6 m² (+ kočíkrareň)
Poschodie: 4/4 (bez výťahu)
Orientácia: západná – do tichého vnútrobloku
Stav: staršia rekonštrukcia
Bývanie s atmosférou Starého Mesta
Ak máte radi ten nenapodobiteľný pocit, keď vstúpite do domu s dušou, ttáto ponuka vás očarí. Nachádza sa v tradičnej tehlovej staromestskej stavbe, kde už priestranné a presvetlené schodisko napovie, že ste v bratislavskom Starom Meste.
Síce ide o štvrté poschodie bez výťahu, no odmenou je výhľad na mesto, pokojné prostredie a každodenná dávka pohybu, ktorá vás udrží vo forme :)
Dispozícia bytu, ktorá dáva zmysel
Byt má šikovne riešený pôdorys s neprechodnými izbami – ideálne pre pár alebo jednotlivca, ktorý ocení súkromie aj funkčnosť.
Priestranná obývacia izba má výstup na balkón, ktorý sa tiahne popred obe izby a ponúka výhľad do tichého vnútrobloku, v korunách stromov so siluetou mesta na horizonte.
Spálňa je svetlá a pokojná, ideálna na relax pri ktorom Vás každý deň pohladia lúče zapadajúceho slnka.
Menšia, no samostatná kuchyňa poskytuje všetko potrebné pre pohodlné varenie.
Kúpeľňa s vaňou a toaletou bola rekonštruovaná s dôrazom na praktickosť.
Stav a vybavenie bytu
V byte boli menené rozvody elektriny a vody, kúpeľňa prešla rekonštrukciou pred cca 5 rokmi.
Okná sú plastové, podlahy plávajúce, v chodbe a kuchyni je dlažba. V obývacej izbe aj v spálni sú nainštalované novšie klimatizácie, ktoré zabezpečujú v byte tepelný komfort aj počas horúcich letných dní.
K bytu patrí aj priestranná pivnica a kočikáreň (spoločné pre pre dva byty) – ideálne miesto na bicykle, sezónne veci či iné poklady.
Lokalita, ktorá má všetko
Lužická ulica je situovaná v najobľúbenejšie časti Starého Mesta. V pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť – Billa priamo cez cestu, parky, detské ihriská, nákupné centrum Nivy, množstvo prevádzok, kaviarní a reštaurácií, aj známa Medická záhrada. Či hľadáte relax, prechádzky, gastronómiu alebo dobrú dostupnosť, tu to máte všetko aj na pešo.
Byty v tejto lokalite sú veľmi žiadané aj na prenájom, čo z tejto ponuky robí výbornú investičnú príležitosť.
Rezidenčné parkovanie je zabezpečené.
Obhliadky budú možné od začiatku decembra.
✨ Ak hľadáte byt, ktorý spája čaro staromestského bývania, pokoj, výhľad a nadčasovú atmosféru – toto je miesto, kde sa budete cítiť ako doma.
Charakteristika
Úžitková plocha:
53.58 m²
Umiestnenie:
Posledné podlažie
Podlažie:
4
Počet nadzemných podlaží:
4
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Západná
Počet izieb / miestností:
2
Terás:
1
Plocha terasy v m2:
10.5 m²
Počet pivníc:
1
Cellar area:
6 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
150 €
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Terasa, Pivnica
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Miroslav Kocúr
moja RK+421 948... zobraziť číslo
mojaRK
OC Jarošová 1 • 83101, Bratislava Celá ponuka spoločnosti299,000 € 5580 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Miroslav Kocúr
moja RK+421 948... zobraziť číslo
