1045423 (Ju5mAE_m3P7) • Aktualizovaný: 18. 09. 2026 • 1. publikácia: 17. 09. 2026
PREDAJ - 2-izbový byt s potenciálom na investíciu aj bývanie - Nitra
Petzwalova
Nitra • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
156,000 € 2328 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
67 m²
Info
Spoločnosť Findigo ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt s výmerou 65 m² na Petzwalovej ulici v obľúbenej mestskej časti Klokočina v Nitre.
Byt sa nachádza na 1. poschodí. Súčasťou bytu je zasklený balkón aj pivnica. Byt je čiastočne rekonštruovaný – má plastové okná a bezpečnostné vstupné dvere, pričom zvyšok interiéru ponúka ideálnu príležitosť na kompletnú rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa.
DISPOZíCIA:
- Priestranná vstupná chodba
- Samostatné wc
- Kúpeľňa s vaňou
- 2 Samostatné izby
- Samostatná kuchyňa s výstupom na balkón
- Špajza
POTENCIÁL NA BÝVANIE AJ INVESTÍCIU
Veľkorysá výmera, praktická dispozícia a obľúbená lokalita robia z nehnuteľnosti zaujímavú príležitosť nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investíciu s potenciálom zhodnotenia po rekonštrukcii.
LOKALITA – KLOKOČINA
Byt sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – v blízkosti sú školy, škôlky, obchody, služby, zdravotná starostlivosť aj MHD. Výhodou je aj blízkosť Gymnázia Golianova a Základnej školy sv. Marka.
HLAVNÉ VÝHODY
• 65 m²
• priestranný 2-izbový byt
• veľké izby
• zasklený balkón
• plastové okná
• bezpečnostné dvere
•
1. nadzemné podlažie
• možnosť kompletnej rekonštrukcie podľa vlastných predstáv
• vhodné na bývanie aj ako investícia
• vyhľadávaná lokalita Klokočina
CENA: 156 000 €
V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis Findigo a služby spojené s bezpečným prevodom nehnuteľnosti.
Názor makléra
Tento byt ma zaujal najmä svojou veľkorysou výmerou a potenciálom na kompletnú rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Vďaka svojej dispozícii a lokalite je zaujímavý nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investícia. Vidím v ňom príležitosť vytvoriť si moderné bývanie presne podľa vlastného vkusu.
V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať.
Simona Kolečániová
0948 151 766
Byt sa nachádza na 1. poschodí. Súčasťou bytu je zasklený balkón aj pivnica. Byt je čiastočne rekonštruovaný – má plastové okná a bezpečnostné vstupné dvere, pričom zvyšok interiéru ponúka ideálnu príležitosť na kompletnú rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa.
DISPOZíCIA:
- Priestranná vstupná chodba
- Samostatné wc
- Kúpeľňa s vaňou
- 2 Samostatné izby
- Samostatná kuchyňa s výstupom na balkón
- Špajza
POTENCIÁL NA BÝVANIE AJ INVESTÍCIU
Veľkorysá výmera, praktická dispozícia a obľúbená lokalita robia z nehnuteľnosti zaujímavú príležitosť nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investíciu s potenciálom zhodnotenia po rekonštrukcii.
LOKALITA – KLOKOČINA
Byt sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – v blízkosti sú školy, škôlky, obchody, služby, zdravotná starostlivosť aj MHD. Výhodou je aj blízkosť Gymnázia Golianova a Základnej školy sv. Marka.
HLAVNÉ VÝHODY
• 65 m²
• priestranný 2-izbový byt
• veľké izby
• zasklený balkón
• plastové okná
• bezpečnostné dvere
•
1. nadzemné podlažie
• možnosť kompletnej rekonštrukcie podľa vlastných predstáv
• vhodné na bývanie aj ako investícia
• vyhľadávaná lokalita Klokočina
CENA: 156 000 €
V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis Findigo a služby spojené s bezpečným prevodom nehnuteľnosti.
Názor makléra
Tento byt ma zaujal najmä svojou veľkorysou výmerou a potenciálom na kompletnú rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Vďaka svojej dispozícii a lokalite je zaujímavý nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investícia. Vidím v ňom príležitosť vytvoriť si moderné bývanie presne podľa vlastného vkusu.
V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať.
Simona Kolečániová
0948 151 766
Charakteristika
Úžitková plocha:
67 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
7
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Orientácia:
Severná
Rok výstavby:
1985
Počet izieb / miestností:
2
Plocha balkónu v m2:
2 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Vybavenie:
Balkón, Pivnica, Verejné parkovanie, Výťah
Zariadenie:
Nezariadené
Telekomunikácie:
Internet, Káblová TV
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Simona Kolečániová
TOVANZ real s.r.o.0948 151... zobraziť číslo
TOVANZ real s.r.o.
Okružná 1027 • 92701, Šaľa Celá ponuka spoločnosti156,000 € 2328 €/m²
Kontakt na predajcu
Simona Kolečániová
TOVANZ real s.r.o.0948 151... zobraziť číslo
