24242 (JuRnf_qZEI5) • Aktualizovaný: 25. 09. 2026 • 1. publikácia: 24. 09. 2026
Predaj, 2 izbový byt s balkónom - JELENECKÁ DvA, Nitra-Zobor
Jelenecká
Nitra • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
189,997 € 4359 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
43.59 m²
Info
Byt B24 | Rezidenčný projekt Jelenecká DvA | Nitra-Zobor
Ponúkame na predaj 2-izbový byt v novom rezidenčnom projekte Jelenecká DvA, ktorý vzniká vo vyhľadávanej lokalite Nitra-Zobor.
Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží a je orientovaný smerom na mesto. Ponúka efektívne riešenú dispozíciu so samostatnou spálňou, otvorenou dennou časťou a balkónom. Je vhodný pre jednotlivca, pár aj ako dlhodobá investícia.
Základné údaje
• označenie bytu: B24 (pozri na www.jelenecka2.sk)
• dispozícia: 2 izby + kuchynský kút
• podlažie: 2. nadzemné podlažie
• podlahová plocha bytu: 43,59 m²
• balkón: 4,44 m²
• celková plocha: 48,03 m²
• orientácia: smerom na mesto
• stav odovzdania: byt bude odovzdaný a dokončený v štandarde
• cena bytu: 189 997 € s DPH
Dispozícia
Srdcom bytu je otvorená obývacia izba spojená s kuchynskou a jedálenskou časťou s výmerou 23,25 m². Z dennej časti sa vychádza priamo na balkón orientovaný smerom na mesto s výmerou 4,44 m².
Byt ďalej ponúka:
• spálňu s výmerou 12,42 m²,
• kúpeľňu s WC vo výmere 4,34 m²,
• vstupnú chodbu s výmerou 3,57 m².
Kompaktná dispozícia využíva dostupnú plochu efektívne a poskytuje plnohodnotné zázemie na pohodlné bývanie bez zbytočne nevyužitých priestorov.
Moderný komfort počas celého roka
Byt bude vybavený stropným vykurovaním a stropným chladením, ktoré zabezpečia rovnomerný tepelný komfort bez klasických radiátorov a nástenných klimatizačných jednotiek. Steny tak zostávajú voľné a ponúkajú väčšiu variabilitu pri zariaďovaní interiéru.
Zdrojom energie budú tepelné čerpadlá typu zem-voda využívajúce geotermálne vrty. Ide o moderné riešenie s dôrazom na energetickú efektívnosť a komfortnú prevádzku.
Byt bude vyhotovený v štandarde
Byt sa nepredáva ako holobyt. Odovzdaný bude v štandarde, ktorý zahŕňať najmä:
• laminátové podlahy,
• interiérové dvere s obložkovými zárubňami a kľučkami,
• obklady a dlažby,
• sanitu a kúpeľňové batérie.
Budete si tak môcť vybrať z ponúkaných materiálových a farebných variantov. K dispozícii budú aj možnosti nadštandardného vyhotovenia.
Bývanie na Zobore s orientáciou na mesto
Projekt Jelenecká DvA nadväzuje na úspešne zrealizovaný projekt Jelenecká 1. Nový bytový dom ponúkne iba 36 bytov, vďaka čomu si zachová komorný charakter a pokojnejšiu atmosféru. Zaujme nadčasovou architektúrou, dizajnovou tehlovou fasádou a reprezentatívnymi spoločnými priestormi. Veľkým benefitom bytu je jeho orientácia smerom na mesto, ktorá vhodne dopĺňa pokojné bývanie na Zobore.
Parkovanie a skladovací priestor
K bytu je možné samostatne dokúpiť parkovacie miesto podľa aktuálnej dostupnosti:
• parkovacie miesto v podzemnej garáži: 22 500 € s DPH,
• vonkajšie parkovacie miesto pri Jeleneckej DvA: 15 000 € s DPH,
• vonkajšie parkovacie miesto pri Jeleneckej 1: 7 900 € s DPH.
V projekte bude k dispozícii obmedzený počet skladovacích kobiek, ktoré bude možné samostatne dokúpiť. Parkovacie miesto ani skladovacia kobka nie sú automaticky zahrnuté v cene bytu.
Predpokladané odovzdávanie bytov je naplánované na 3. štvrťrok 2028.
Pre viac informácií či osobnú konzultáciu ma neváhajte kontaktovať.
Mgr. Beáta Reichel, RSc.
0905 440 705
reichel@nitrianskereality.com
Ponúkame na predaj 2-izbový byt v novom rezidenčnom projekte Jelenecká DvA, ktorý vzniká vo vyhľadávanej lokalite Nitra-Zobor.
Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží a je orientovaný smerom na mesto. Ponúka efektívne riešenú dispozíciu so samostatnou spálňou, otvorenou dennou časťou a balkónom. Je vhodný pre jednotlivca, pár aj ako dlhodobá investícia.
Základné údaje
• označenie bytu: B24 (pozri na www.jelenecka2.sk)
• dispozícia: 2 izby + kuchynský kút
• podlažie: 2. nadzemné podlažie
• podlahová plocha bytu: 43,59 m²
• balkón: 4,44 m²
• celková plocha: 48,03 m²
• orientácia: smerom na mesto
• stav odovzdania: byt bude odovzdaný a dokončený v štandarde
• cena bytu: 189 997 € s DPH
Dispozícia
Srdcom bytu je otvorená obývacia izba spojená s kuchynskou a jedálenskou časťou s výmerou 23,25 m². Z dennej časti sa vychádza priamo na balkón orientovaný smerom na mesto s výmerou 4,44 m².
Byt ďalej ponúka:
• spálňu s výmerou 12,42 m²,
• kúpeľňu s WC vo výmere 4,34 m²,
• vstupnú chodbu s výmerou 3,57 m².
Kompaktná dispozícia využíva dostupnú plochu efektívne a poskytuje plnohodnotné zázemie na pohodlné bývanie bez zbytočne nevyužitých priestorov.
Moderný komfort počas celého roka
Byt bude vybavený stropným vykurovaním a stropným chladením, ktoré zabezpečia rovnomerný tepelný komfort bez klasických radiátorov a nástenných klimatizačných jednotiek. Steny tak zostávajú voľné a ponúkajú väčšiu variabilitu pri zariaďovaní interiéru.
Zdrojom energie budú tepelné čerpadlá typu zem-voda využívajúce geotermálne vrty. Ide o moderné riešenie s dôrazom na energetickú efektívnosť a komfortnú prevádzku.
Byt bude vyhotovený v štandarde
Byt sa nepredáva ako holobyt. Odovzdaný bude v štandarde, ktorý zahŕňať najmä:
• laminátové podlahy,
• interiérové dvere s obložkovými zárubňami a kľučkami,
• obklady a dlažby,
• sanitu a kúpeľňové batérie.
Budete si tak môcť vybrať z ponúkaných materiálových a farebných variantov. K dispozícii budú aj možnosti nadštandardného vyhotovenia.
Bývanie na Zobore s orientáciou na mesto
Projekt Jelenecká DvA nadväzuje na úspešne zrealizovaný projekt Jelenecká 1. Nový bytový dom ponúkne iba 36 bytov, vďaka čomu si zachová komorný charakter a pokojnejšiu atmosféru. Zaujme nadčasovou architektúrou, dizajnovou tehlovou fasádou a reprezentatívnymi spoločnými priestormi. Veľkým benefitom bytu je jeho orientácia smerom na mesto, ktorá vhodne dopĺňa pokojné bývanie na Zobore.
Parkovanie a skladovací priestor
K bytu je možné samostatne dokúpiť parkovacie miesto podľa aktuálnej dostupnosti:
• parkovacie miesto v podzemnej garáži: 22 500 € s DPH,
• vonkajšie parkovacie miesto pri Jeleneckej DvA: 15 000 € s DPH,
• vonkajšie parkovacie miesto pri Jeleneckej 1: 7 900 € s DPH.
V projekte bude k dispozícii obmedzený počet skladovacích kobiek, ktoré bude možné samostatne dokúpiť. Parkovacie miesto ani skladovacia kobka nie sú automaticky zahrnuté v cene bytu.
Predpokladané odovzdávanie bytov je naplánované na 3. štvrťrok 2028.
Pre viac informácií či osobnú konzultáciu ma neváhajte kontaktovať.
Mgr. Beáta Reichel, RSc.
0905 440 705
reichel@nitrianskereality.com
Charakteristika
Úžitková plocha:
43.59 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
5
Stav nehnuteľnosti:
Developerský projekt
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
2026
Rok kolaudácie:
2028
Počet izieb / miestností:
2
Počet balkónov:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
V príprave
Vykurovanie:
Podlahové, Tepelné čerpadlo, Iné
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Balkón, Výťah
Telekomunikácie:
Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Beáta Reichel ,RSc.
NITRIANSKA REALITNÁ KANCELÁRIA s.r.o.09054407... zobraziť číslo
NITRIANSKA REALITNÁ KANCELÁRIA s.r.o.
Farská 9 • 94901, Nitra (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti189,997 € 4359 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Beáta Reichel ,RSc.
NITRIANSKA REALITNÁ KANCELÁRIA s.r.o.09054407... zobraziť číslo
