1035725 (JusmXXaDOly) • Aktualizovaný: 25. 08. 2026 • 1. publikácia: 25. 08. 2026
PREDAJ - 2-izbový byt - Jurkovičova, Klokočina
Jurkovičova
Nitra • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
172,000 € 2709 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
63.5 m²
Info
Spoločnosť Findigo Vám ponúka na predaj 2-izbový byt vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite Klokočina v Nitre.
Byt je vhodný nielen na vlastné bývanie, ale predstavuje aj zaujímavú investičnú príležitosť.
Veľkou výhodou je, že byt má dlhodobo spoľahlivých a overených nájomníkov, ktorí by v prípade záujmu radi v nájme pokračovali. Nový majiteľ tak môže získať nehnuteľnosť s existujúcim nájmom a pravidelným príjmom.
Ide preto o zaujímavú investíciu, ktorá sa môže prakticky sama splácať.
Nehnuteľnosť disponuje podlahovou plochou 63,5 m² a nachádza sa na 4. poschodí z celkových 8 poschodí. K bytu prislúcha pivničná kobka. Byt nemá balkón.
Parkovanie je možné vo vonkajších priestoroch v okolí bytového domu a je bezproblémové.
Byt prešiel staršou rekonštrukciou a je vo veľmi dobrom a udržiavanom stave. Nachádzajú sa v ňom plastové okná. Elektrina je pôvodná.
Bytový dom je panelový, zateplený a disponuje novým výťahom.
Dispozícia nehnuteľnosti:
• priestranná chodba
• samostatné WC
• veľká kúpeľňa so sprchovým kútom, práčkou a úložným priestorom
• samostatná obývacia miestnosť so sedacou súpravou a TV
• kuchyňa so špajzou
• spálňa
• samostatný šatník (možnosť prebúrať do spálne)
Mesačné náklady na bývanie predstavujú približne 260 €.
Lokalita:
Byt sa nachádza v obľúbenej a pokojnej časti Klokočina, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a pohodlné bývanie.
V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, škola, škôlka, lekáreň, zdravotné stredisko, zastávky MHD a ďalšie služby. V blízkosti bytového domu sa nachádza aj detské ihrisko.
Či už hľadáte nehnuteľnosť na vlastné bývanie alebo zaujímavú investíciu s možnosťou pokračovania v existujúcom prenájme, tento byt môže byť tou správnou voľbou.
NÁZOR MAKLÉRA:
Táto nehnuteľnosť zaujme najmä priestrannou dispozíciou, výmerou 63,5 m² a pokojnou lokalitou s kompletnou občianskou vybavenosťou. Veľkým benefitom je aj možnosť pokračovať v existujúcom prenájme, vďaka čomu je byt vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia s okamžitým výnosom.
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať:
Viktória Molnárová
0948 237 530
viktoria.molnarova@findigo.sk
Byt je vhodný nielen na vlastné bývanie, ale predstavuje aj zaujímavú investičnú príležitosť.
Veľkou výhodou je, že byt má dlhodobo spoľahlivých a overených nájomníkov, ktorí by v prípade záujmu radi v nájme pokračovali. Nový majiteľ tak môže získať nehnuteľnosť s existujúcim nájmom a pravidelným príjmom.
Ide preto o zaujímavú investíciu, ktorá sa môže prakticky sama splácať.
Nehnuteľnosť disponuje podlahovou plochou 63,5 m² a nachádza sa na 4. poschodí z celkových 8 poschodí. K bytu prislúcha pivničná kobka. Byt nemá balkón.
Parkovanie je možné vo vonkajších priestoroch v okolí bytového domu a je bezproblémové.
Byt prešiel staršou rekonštrukciou a je vo veľmi dobrom a udržiavanom stave. Nachádzajú sa v ňom plastové okná. Elektrina je pôvodná.
Bytový dom je panelový, zateplený a disponuje novým výťahom.
Dispozícia nehnuteľnosti:
• priestranná chodba
• samostatné WC
• veľká kúpeľňa so sprchovým kútom, práčkou a úložným priestorom
• samostatná obývacia miestnosť so sedacou súpravou a TV
• kuchyňa so špajzou
• spálňa
• samostatný šatník (možnosť prebúrať do spálne)
Mesačné náklady na bývanie predstavujú približne 260 €.
Lokalita:
Byt sa nachádza v obľúbenej a pokojnej časti Klokočina, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a pohodlné bývanie.
V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, škola, škôlka, lekáreň, zdravotné stredisko, zastávky MHD a ďalšie služby. V blízkosti bytového domu sa nachádza aj detské ihrisko.
Či už hľadáte nehnuteľnosť na vlastné bývanie alebo zaujímavú investíciu s možnosťou pokračovania v existujúcom prenájme, tento byt môže byť tou správnou voľbou.
NÁZOR MAKLÉRA:
Táto nehnuteľnosť zaujme najmä priestrannou dispozíciou, výmerou 63,5 m² a pokojnou lokalitou s kompletnou občianskou vybavenosťou. Veľkým benefitom je aj možnosť pokračovať v existujúcom prenájme, vďaka čomu je byt vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia s okamžitým výnosom.
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať:
Viktória Molnárová
0948 237 530
viktoria.molnarova@findigo.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
63.5 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
4
Počet nadzemných podlaží:
8
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
1970
Počet izieb / miestností:
2
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Vybavenie:
Pivnica, Vonkajšie parkovacie miesto, Výťah
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Internet, Káblová TV
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Viktória Molnárova
TOVANZ real s.r.o.09482375... zobraziť číslo
TOVANZ real s.r.o.
Okružná 1027 • 92701, Šaľa Celá ponuka spoločnosti172,000 € 2709 €/m²
Kontakt na predajcu
Viktória Molnárova
TOVANZ real s.r.o.09482375... zobraziť číslo
