1255 (Jur5k6VIV7K) • Aktualizovaný: 18. 01. 2026 • 1. publikácia: 17. 01. 2026
PREDAJ 2-izbový apartmán s 2 balkónmi, novostavba, Tomášikova, Bratislava - Ružinov
Tomášikova
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
245,000 € 3952 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
62 m²
Info
Realitná kancelária ViaReality Vám ponúka na predaj priestranný slnečný dvojizbový apartmán vo vynikajúcej lokalite v Ružinove na Tomášikovej ulici v Bratislave.
Apartmán sa nachádza na 7. poschodí v 7 poschodovom apartmánovom dome s výťahom. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou pred piatimi rokmi, pričom najvyššie poschodie vzniklo nadstavbou. Výmera apartmánu je 62 m2, plus dva balkóny (8 m2 spolu) a samostatný úložný priestor o veľkosti 3m2 priamo vedľa vstup do apartmánu.
NEHNUTEĽNOSŤ
Dispozícia a zariadenie: Apartmán pozostáva z plne vybavenej kuchyne spojenej s obývacou časťou, samostatnej spálne so vstavanou skriňou, kúpeľne s WC a komory. V izbách sú veľkoformátové okná s exteriérovými metalickými žalúziami. Z obývačky a zo spálne je vstup na balkón orientovaný do tichého dvora s prekrásnym výhľadom na Kamzík a Malé Karpaty. Vďaka orientácii balkónov na severozápad, budete môcť relaxovať pri západe slnka. Apartmán je kompletne zariadený a vybavený štandardnými spotrebičmi a vstavanými skriňami.
Parkovanie sa dá zabezpečiť ako v susednom parkovacom dome, prípadne po dohode je možný prenájom parkovacieho miesta priamo vo dvore.
Mesačné náklady sú 178 Eur/ mesiac pri 2 osobách. Byt je momentálne prenajímaný a v prípade záujmu o pokračovanie prenájmu je dohoda možná.
LOKALITA
Okolie domu poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť:
- obchody, potraviny, klientské centrum, Yeme, Fresh Market, OC Vivo, OC Central, Kaufland, Billa
- reštaurácie, kaviarne, Hostinec u Deda, MINT Ružinov
- Nemocnica s poliklinikou, lekárne, zubná pohotovosť
- pošta, banky, Paneurópska vysoká škola
- Kuchajda, Štrkovec, Ružinovské jazero, FitCamp, Tipos Aréna, plavárne
- zastávky MHD s dobrou dostupnosťou do mesta a výborným napojením na diaľnicu
CENA
Cena apartmánu je 245 000 Eur.
Cena za uvedenú nehnuteľnosť je 245.000 € vrátane odmeny pre sprostredkovateľa za kompletný servis vrátane autorizovaných kúpnych zmlúv, právneho poradenstva, poplatkov pri samotnom prevode nehnuteľnosti a v prípade využitia služieb nášho hypotekárneho špecialistu zabezpečíme aj znalecký posudok, celý servis a sprostredkovanie hypotekárneho úveru.
Zodpovedný maklér: Ľubica Hughes kontakt 0903 041 234, email: hughes@via-reality.sk
Text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti ViaReality s.r.o. © Copyright
Apartmán sa nachádza na 7. poschodí v 7 poschodovom apartmánovom dome s výťahom. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou pred piatimi rokmi, pričom najvyššie poschodie vzniklo nadstavbou. Výmera apartmánu je 62 m2, plus dva balkóny (8 m2 spolu) a samostatný úložný priestor o veľkosti 3m2 priamo vedľa vstup do apartmánu.
NEHNUTEĽNOSŤ
Dispozícia a zariadenie: Apartmán pozostáva z plne vybavenej kuchyne spojenej s obývacou časťou, samostatnej spálne so vstavanou skriňou, kúpeľne s WC a komory. V izbách sú veľkoformátové okná s exteriérovými metalickými žalúziami. Z obývačky a zo spálne je vstup na balkón orientovaný do tichého dvora s prekrásnym výhľadom na Kamzík a Malé Karpaty. Vďaka orientácii balkónov na severozápad, budete môcť relaxovať pri západe slnka. Apartmán je kompletne zariadený a vybavený štandardnými spotrebičmi a vstavanými skriňami.
Parkovanie sa dá zabezpečiť ako v susednom parkovacom dome, prípadne po dohode je možný prenájom parkovacieho miesta priamo vo dvore.
Mesačné náklady sú 178 Eur/ mesiac pri 2 osobách. Byt je momentálne prenajímaný a v prípade záujmu o pokračovanie prenájmu je dohoda možná.
LOKALITA
Okolie domu poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť:
- obchody, potraviny, klientské centrum, Yeme, Fresh Market, OC Vivo, OC Central, Kaufland, Billa
- reštaurácie, kaviarne, Hostinec u Deda, MINT Ružinov
- Nemocnica s poliklinikou, lekárne, zubná pohotovosť
- pošta, banky, Paneurópska vysoká škola
- Kuchajda, Štrkovec, Ružinovské jazero, FitCamp, Tipos Aréna, plavárne
- zastávky MHD s dobrou dostupnosťou do mesta a výborným napojením na diaľnicu
CENA
Cena apartmánu je 245 000 Eur.
Cena za uvedenú nehnuteľnosť je 245.000 € vrátane odmeny pre sprostredkovateľa za kompletný servis vrátane autorizovaných kúpnych zmlúv, právneho poradenstva, poplatkov pri samotnom prevode nehnuteľnosti a v prípade využitia služieb nášho hypotekárneho špecialistu zabezpečíme aj znalecký posudok, celý servis a sprostredkovanie hypotekárneho úveru.
Zodpovedný maklér: Ľubica Hughes kontakt 0903 041 234, email: hughes@via-reality.sk
Text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti ViaReality s.r.o. © Copyright
Charakteristika
Úžitková plocha:
62 m²
Umiestnenie:
Posledné podlažie
Podlažie:
7
Počet nadzemných podlaží:
7
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Severozápadná
Rok výstavby:
2020
Počet balkónov:
2
Plocha balkónu v m2:
8 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
178 €
Vykurovanie:
Lokálne
Vybavenie:
Balkón, Sklad, Výťah
Telekomunikácie:
Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ľubica Hughes
ViaReality s. r. o.+421 903... zobraziť číslo
ViaReality s.r.o.
Prievozská 1316/10 • 821 09, Bratislava Celá ponuka spoločnosti245,000 € 3952 €/m²
Kontakt na predajcu
Ľubica Hughes
ViaReality s. r. o.+421 903... zobraziť číslo
