8888 (JuyntlcWk1O) • Aktualizovaný: 11. 06. 2026 • 1. publikácia: 11. 06. 2026
Predaj 2 izb. bytu v centre mesta Pezinok na Záhradnej ulici
Záhradná
Pezinok • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
185,000 € 3182 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
58.14 m²
Info
Ponúkame Vám na predaj 2 izb. byt s rozlohou 58,14 m² na Záhradnej ulici v centre mesta Pezinok.
Byt sa nachádza na 1. poschodí bez výťahu a prislúcha k nemu murovaná pivnica o výmere 5,25 m², ktorá sa nachádza v pivničných priestoroch.
Ideálna investičná príležitosť, či vysnívané vlastné bývanie obklopené zeleňou, pár krokov ku kompletnej infraštruktúre mesta Pezinok a na skok do prírody Malých Karpát.
Nakoľko byt prešiel poslednou rekonštrukciou v roku 2007 (plastové okná a rekonštrukcia kuchyne, wc a kúpeľne vrátane rozvodov), veľkou výhodou je, že si ho môžete prerobiť presne podľa vlastných predstáv.
Dispozične byt pozostáva:
zo vstupnej chodby s úložným priestor
samostatného wc
kúpeľne so sprchovým kútom
obývacej izby orientovanej na JZ
spálne a kuchyne s orientáciou okien na SZ
Byt sa nachádza v kvalitnom tehlovom bytovom dome z roku 1962, ktorý vyniká poctivou výstavbou a hrubými murovanými stenami. Tie zabezpečujú príjemnú klímu počas celého roka, výbornú zvukovú izoláciu a súkromie, ktoré je v novších bytových domoch čoraz vzácnejšie.
Bytový dom prešiel v roku 2016 kompletnou rekonštrukciou vrátane výmeny stupačiek, rozvodov v spoločných priestoroch, zateplenia fasády a výmeny okien. V roku 2023 bola zrekonštruovaná a zateplená aj strecha.
Pokojné bývanie podporuje nielen výborná lokalita, ale aj menší počet obyvateľov v bytovom dome.
Nízke mesačné náklady 160,- EUR/ 2 osoby, sú aj vďaka vlastnému kúreniu plynovým kotlom.
Siete: voda, kanalizácia, plyn, elektrina. optický internet
Cena za byt je 185.000,- EUR vrátane kompletného realitného servisu. Byt je kúpou voľný.
Ak Vás táto nehnuteľnosť zaujala rada si s Vami dohodnem obhliadku, prípadne zodpoviem Vaše ďalšie otázky kedykoľvek na tel. čísle: 0904 672 595.
Vizualizácie interiéru sú vytvorené pomocou AI.
Naša realitná kancelária pre Vás zabezpečí:
– kompletný servis spojený s kúpou, predajom alebo prenájmom nehnuteľnosti,
– advokátom vyhotovenú kúpnu zmluvu a jej návrh na vklad do katastra nehnuteľností,
– uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností,
– uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve,
– bezplatné hypotekárne poradenstvo,
– znalecký posudok,
– preberací protokol, prepis energií a odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi,
– sme členom siete Realitné kancelárie s.r.o.
Byt sa nachádza na 1. poschodí bez výťahu a prislúcha k nemu murovaná pivnica o výmere 5,25 m², ktorá sa nachádza v pivničných priestoroch.
Ideálna investičná príležitosť, či vysnívané vlastné bývanie obklopené zeleňou, pár krokov ku kompletnej infraštruktúre mesta Pezinok a na skok do prírody Malých Karpát.
Nakoľko byt prešiel poslednou rekonštrukciou v roku 2007 (plastové okná a rekonštrukcia kuchyne, wc a kúpeľne vrátane rozvodov), veľkou výhodou je, že si ho môžete prerobiť presne podľa vlastných predstáv.
Dispozične byt pozostáva:
zo vstupnej chodby s úložným priestor
samostatného wc
kúpeľne so sprchovým kútom
obývacej izby orientovanej na JZ
spálne a kuchyne s orientáciou okien na SZ
Byt sa nachádza v kvalitnom tehlovom bytovom dome z roku 1962, ktorý vyniká poctivou výstavbou a hrubými murovanými stenami. Tie zabezpečujú príjemnú klímu počas celého roka, výbornú zvukovú izoláciu a súkromie, ktoré je v novších bytových domoch čoraz vzácnejšie.
Bytový dom prešiel v roku 2016 kompletnou rekonštrukciou vrátane výmeny stupačiek, rozvodov v spoločných priestoroch, zateplenia fasády a výmeny okien. V roku 2023 bola zrekonštruovaná a zateplená aj strecha.
Pokojné bývanie podporuje nielen výborná lokalita, ale aj menší počet obyvateľov v bytovom dome.
Nízke mesačné náklady 160,- EUR/ 2 osoby, sú aj vďaka vlastnému kúreniu plynovým kotlom.
Siete: voda, kanalizácia, plyn, elektrina. optický internet
Cena za byt je 185.000,- EUR vrátane kompletného realitného servisu. Byt je kúpou voľný.
Ak Vás táto nehnuteľnosť zaujala rada si s Vami dohodnem obhliadku, prípadne zodpoviem Vaše ďalšie otázky kedykoľvek na tel. čísle: 0904 672 595.
Vizualizácie interiéru sú vytvorené pomocou AI.
Naša realitná kancelária pre Vás zabezpečí:
– kompletný servis spojený s kúpou, predajom alebo prenájmom nehnuteľnosti,
– advokátom vyhotovenú kúpnu zmluvu a jej návrh na vklad do katastra nehnuteľností,
– uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností,
– uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve,
– bezplatné hypotekárne poradenstvo,
– znalecký posudok,
– preberací protokol, prepis energií a odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi,
– sme členom siete Realitné kancelárie s.r.o.
Charakteristika
Úžitková plocha:
58.14 m²
Umiestnenie:
Zvýšené prízemie
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet pivníc:
1
Cellar area:
5.25 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
160 €
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vybavenie:
Pivnica
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Marianna Chvílová
Realitné kancelárie, s. r. o.+421 904... zobraziť číslo
Realitné kancelárie
Pribinova 4 • 811 09, Bratislava Celá ponuka spoločnosti185,000 € 3182 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Marianna Chvílová
Realitné kancelárie, s. r. o.+421 904... zobraziť číslo
