7490 (Ju8QCTtjp0B) • Aktualizovaný: 10. 03. 2026 • 1. publikácia: 10. 03. 2026
Predaj 2,5-izb. byt, 65 m2, ul. ČS parašutistov pri Slimáku
ul. ČSl. parašutistov 9
Bratislava-Nové Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
245,000 € 3769 €/m²
Poznámka k cene: vrátane provízie RK
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
65 m²
Info
Na predaj tichý a priestranný 2,5-izbový byt vo veľmi vyhľadávanej lokalite pri Slimáku, ČSl. Parašutistov 9, Ružinov, Nové Mesto, Bratislava. Byt 62,88 m2 + 1,66 m2 murovaná pivničná kobka. Bez balkóna. Zvýšené prízemie/6 p., výťah. Bezbariérový vstup. Čiastočne zariadený. Kompletná rekonštrukcia. Samostatné 3 izby. Nízke mesačné náklady.
Šikovná dispozícia ponúka súkromie všetkým členom rodiny a dobrú vetrateľnosť interiéru:
* chodba so vstavanou skriňou
* spálňa so zachovanými parketami z masívu
* veľká svetlá obývačka s jedálenským kútom
* detská izba za kuchyňou so vstavanou skriňou
* kuchyňa so špajzou a novou KL (plynový sporák)
* kúpeľňa s rohovou vaňou (možnosť jednoduchého prerobenia na sprchový kút) a WC
K bytu prislúcha murovaná pivnica.
K dispozícii kočikáreň na bicykle.
Technické údaje: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v r. 2007 (rozvody vody, plynu, el.), kúpeľňa rekonštruovaná v r. 2015, kuchynská linka vrátane nových spotrebičov v r. 2024. Interiérové dvere Sapeli, v obývačke nová zaizolovaná podlaha.
Kúrenie ústredné - merače. Bezpečnostné vchodové dvere. K dispozícii funkčný domový vrátnik.
Orientácia: SV – spálňa, kuchyňa, detská izba (výhľad do vnútrobloku so zeleňou a ihriskom), JZ – obývačka (výhľad do väčšieho parku)
Nízke mesačné náklady: správca 200 Eur / 3 osoby (nový predpis 2026) + el., plyn
Internet: optika (Orange)
DOM:
Bytovka je panelová a prešla kompletnou rekonštrukciou – zateplený vrátane stropu pivníc, nová fasáda, urobená strecha, balkóny, nová vstupná brána, nové schránky, nový výťah, krásne zrekonštruované spoločné priestory, v r. 2024 vymenené rozvody el., zvislé i vodorovné rozvody vody vrátane regulácie cirkulácie.
Bytový dom má vlastnú kotolňu, vďaka čomu majú obyvatelia príjemné nízke mesačné náklady.
DOSTUPNOSŤ a PARKOVANIE:
Výborné spojenie do centra autom i MHD (autobus, električka). Zastávka MHD: 100m.
Parkovanie možné na veľkých verejných parkoviskách v okolí domu – zóna PAAS.
LOKALITA:
Táto časť mesta je známa tichým pokojným bývaním s množstvom zelene, výbornou občianskou vybavenosťou a veľmi šikovným spojením MHD. Bytový dom je chránený od hluku hlavných ciest. Zároveň sa nachádza blízkosti nákupných centier (Slimák, VIVO), ihrísk, ZŠ s MŠ je 200 m cez vnútroblok, ZUŠ 500 m. Hneď pred domom je detské ihrisko, za domom park, ktorý v lete ponúka príjemné osvieženie. 10 min pešo v lete k jazeru Kuchajda.
Možnosť kúpy na HÚ.
Ideálny aj ako investícia na okamžitý prenájom.
KONTAKT na makléra:
Ing. Zuzana Hirländerová
Tel.: 0914 77 88 99
E-mail: zuzana.hirlanderova@arven.estate
CENA: 245.000 EUR
Uvedená cena je vrátane provízie RK, poradenstva a právneho servisu.
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Arven Real Team s. r. o.
Šikovná dispozícia ponúka súkromie všetkým členom rodiny a dobrú vetrateľnosť interiéru:
* chodba so vstavanou skriňou
* spálňa so zachovanými parketami z masívu
* veľká svetlá obývačka s jedálenským kútom
* detská izba za kuchyňou so vstavanou skriňou
* kuchyňa so špajzou a novou KL (plynový sporák)
* kúpeľňa s rohovou vaňou (možnosť jednoduchého prerobenia na sprchový kút) a WC
K bytu prislúcha murovaná pivnica.
K dispozícii kočikáreň na bicykle.
Technické údaje: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v r. 2007 (rozvody vody, plynu, el.), kúpeľňa rekonštruovaná v r. 2015, kuchynská linka vrátane nových spotrebičov v r. 2024. Interiérové dvere Sapeli, v obývačke nová zaizolovaná podlaha.
Kúrenie ústredné - merače. Bezpečnostné vchodové dvere. K dispozícii funkčný domový vrátnik.
Orientácia: SV – spálňa, kuchyňa, detská izba (výhľad do vnútrobloku so zeleňou a ihriskom), JZ – obývačka (výhľad do väčšieho parku)
Nízke mesačné náklady: správca 200 Eur / 3 osoby (nový predpis 2026) + el., plyn
Internet: optika (Orange)
DOM:
Bytovka je panelová a prešla kompletnou rekonštrukciou – zateplený vrátane stropu pivníc, nová fasáda, urobená strecha, balkóny, nová vstupná brána, nové schránky, nový výťah, krásne zrekonštruované spoločné priestory, v r. 2024 vymenené rozvody el., zvislé i vodorovné rozvody vody vrátane regulácie cirkulácie.
Bytový dom má vlastnú kotolňu, vďaka čomu majú obyvatelia príjemné nízke mesačné náklady.
DOSTUPNOSŤ a PARKOVANIE:
Výborné spojenie do centra autom i MHD (autobus, električka). Zastávka MHD: 100m.
Parkovanie možné na veľkých verejných parkoviskách v okolí domu – zóna PAAS.
LOKALITA:
Táto časť mesta je známa tichým pokojným bývaním s množstvom zelene, výbornou občianskou vybavenosťou a veľmi šikovným spojením MHD. Bytový dom je chránený od hluku hlavných ciest. Zároveň sa nachádza blízkosti nákupných centier (Slimák, VIVO), ihrísk, ZŠ s MŠ je 200 m cez vnútroblok, ZUŠ 500 m. Hneď pred domom je detské ihrisko, za domom park, ktorý v lete ponúka príjemné osvieženie. 10 min pešo v lete k jazeru Kuchajda.
Možnosť kúpy na HÚ.
Ideálny aj ako investícia na okamžitý prenájom.
KONTAKT na makléra:
Ing. Zuzana Hirländerová
Tel.: 0914 77 88 99
E-mail: zuzana.hirlanderova@arven.estate
CENA: 245.000 EUR
Uvedená cena je vrátane provízie RK, poradenstva a právneho servisu.
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Arven Real Team s. r. o.
Charakteristika
Úžitková plocha:
65 m²
Umiestnenie:
Zvýšené prízemie
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
6
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Rok výstavby:
1961
Rok kolaudácie:
1961
Rok poslednej rekonštrukcie:
2022
Počet izieb / miestností:
3
Počet pivníc:
1
Cellar area:
2 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
200 €
Energetický certifikát budovy:
B
Energetická náročnosť:
Z klasických materiálov
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Pivnica
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Internet, Káblová TV, Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Zuzana Hirländerová_Arven Real
Realitné kancelárie - Arven Real Team+421 914... zobraziť číslo
Realitné kancelárie
Agátová 3428/5D • 841 01, Bratislava Celá ponuka spoločnosti245,000 € 3769 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Zuzana Hirländerová_Arven Real
Realitné kancelárie - Arven Real Team+421 914... zobraziť číslo
