977342 (JuEwPVESsRq) • Aktualizovaný: 02. 03. 2026 • 1. publikácia: 02. 03. 2026
PREDAJ 1 - izbový byt, Bratislava - Ružinov, ul. Trenčianska
Trenčianska
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
199,900 € 4998 €/m²
Základné informácie
Druh:
1 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
40 m²
Info
Na predaj 1-izbový byt so samostatnou kuchyňou – Trenčianska ulica, Bratislava – Ružinov
Ponúkame na predaj prakticky riešený 1-izbový byt so samostatnou kuchyňou vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Ružinov, na rohu Trenčianskej a Miletičovej ulice.
Byt sa nachádza v širšom centre mesta, v blízkosti AS Nivy a Centrálneho trhoviska, čo z neho robí výbornú voľbu na bývanie aj ako investíciu na prenájom.
Základné informácie
• Výmera: 40 m²
• Poschodie: 3. nadzemné podlažie
• Materiál: tehla
• Bytový dom: bez výťahu (aktuálne)
• Rekonštrukcia: rok 2018
• Plastové okná
Dispozícia
Hoci je byt evidovaný ako jednoizbový, jeho veľkou výhodou je samostatná kuchyňa a oddelené WC od kúpeľne, čo zvyšuje komfort bývania.
Byt pozostáva z:
• vstupnej chodby
• samostatnej kuchyne vybavenej plynovým sporákom
• obytnej izby
• kúpeľne
• samostatného WC
K bytu prislúcha:
• kumbál s oknom na uzamykateľnej chodbe
• pivničný priestor v suteréne
Pred bytom sa nachádza aj malý balkónik na spoločnej chodbe.
Byt je vyprataný a pripravený na okamžité využitie.
Parkovanie
Parkovanie je možné vo vnútrobloku, avšak nie je garantované. Rezervácia miesta je možná len pre držiteľov preukazu ZŤP.
Investičný potenciál a budúce zhodnotenie
Bytový dom je jedným z mála objektov na Trenčianskej ulici, ktorý zatiaľ nemá nadstavbu.
Plánovaná nadstavba prinesie výrazné zhodnotenie nehnuteľnosti. V rámci realizácie je plánované:
• vybudovanie výťahu
• zateplenie objektu
• rekonštrukcia spoločných priestorov
• výmena okien v spoločných priestoroch za plastové
Pri poslednom hlasovaní chýbal jeden hlas na schválenie projektu, čo znamená, že realizácia je reálne blízko schváleniu (schvalovacie kolo do 3 mesiacov)
Lokalita
Trenčianska ulica patrí medzi najžiadanejšie adresy v širšom centre Bratislavy. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť:
• Centrálne trhovisko Miletičova
• obchodné centrum Nivy
• reštaurácie, kaviarne, služby
• výborné dopravné napojenie MHD
• rýchlu dostupnosť do centra mesta
Vďaka svojej polohe je byt ideálny pre jednotlivca, pár alebo ako investícia na dlhodobý či krátkodobý prenájom.
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.
O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/ spracovania kúpy nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľností sa stará kancelária Babony TRE.
Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.
Ponúkame na predaj prakticky riešený 1-izbový byt so samostatnou kuchyňou vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Ružinov, na rohu Trenčianskej a Miletičovej ulice.
Byt sa nachádza v širšom centre mesta, v blízkosti AS Nivy a Centrálneho trhoviska, čo z neho robí výbornú voľbu na bývanie aj ako investíciu na prenájom.
Základné informácie
• Výmera: 40 m²
• Poschodie: 3. nadzemné podlažie
• Materiál: tehla
• Bytový dom: bez výťahu (aktuálne)
• Rekonštrukcia: rok 2018
• Plastové okná
Dispozícia
Hoci je byt evidovaný ako jednoizbový, jeho veľkou výhodou je samostatná kuchyňa a oddelené WC od kúpeľne, čo zvyšuje komfort bývania.
Byt pozostáva z:
• vstupnej chodby
• samostatnej kuchyne vybavenej plynovým sporákom
• obytnej izby
• kúpeľne
• samostatného WC
K bytu prislúcha:
• kumbál s oknom na uzamykateľnej chodbe
• pivničný priestor v suteréne
Pred bytom sa nachádza aj malý balkónik na spoločnej chodbe.
Byt je vyprataný a pripravený na okamžité využitie.
Parkovanie
Parkovanie je možné vo vnútrobloku, avšak nie je garantované. Rezervácia miesta je možná len pre držiteľov preukazu ZŤP.
Investičný potenciál a budúce zhodnotenie
Bytový dom je jedným z mála objektov na Trenčianskej ulici, ktorý zatiaľ nemá nadstavbu.
Plánovaná nadstavba prinesie výrazné zhodnotenie nehnuteľnosti. V rámci realizácie je plánované:
• vybudovanie výťahu
• zateplenie objektu
• rekonštrukcia spoločných priestorov
• výmena okien v spoločných priestoroch za plastové
Pri poslednom hlasovaní chýbal jeden hlas na schválenie projektu, čo znamená, že realizácia je reálne blízko schváleniu (schvalovacie kolo do 3 mesiacov)
Lokalita
Trenčianska ulica patrí medzi najžiadanejšie adresy v širšom centre Bratislavy. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť:
• Centrálne trhovisko Miletičova
• obchodné centrum Nivy
• reštaurácie, kaviarne, služby
• výborné dopravné napojenie MHD
• rýchlu dostupnosť do centra mesta
Vďaka svojej polohe je byt ideálny pre jednotlivca, pár alebo ako investícia na dlhodobý či krátkodobý prenájom.
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.
O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/ spracovania kúpy nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľností sa stará kancelária Babony TRE.
Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.
Charakteristika
Úžitková plocha:
40 m²
Umiestnenie:
Posledné podlažie
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
3
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Severovýchodná
Rok výstavby:
1960
Počet izieb / miestností:
1
Počet balkónov:
1
Cellar area:
2 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Balkón, Pivnica, Verejné parkovanie
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Richard Pastucha / Maklér
Babony TRE s.r.o.+421 915... zobraziť číslo
Babony TRE s.r.o.
Kozia 7 • 81103, Bratislava Celá ponuka spoločnosti199,900 € 4998 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Richard Pastucha / Maklér
Babony TRE s.r.o.+421 915... zobraziť číslo
