13048038 (JuTQgPE0Ptj) • Aktualizovaný: 19. 05. 2026 • 1. publikácia: 19. 05. 2026
Praktický 2i byt so záhradou pri BA a Dunaji
Bratislava-Petržalka
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
239,900 € 5391 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
44.5 m²
Info
Ponúkame na predaj moderný 2-izbový byt v Hamuliakove pri Bratislave, ktorý je ideálnou alternatívou pre klienta hľadajúceho pokojnejšie bývanie s vlastným exteriérom, no stále v dostupnosti hlavného mesta s parkingom pri bytovom dome.
Táto nehnuteľnosť nie je klasický 2-izbový byt. Vďaka prízemiu, terase a veľkej privátnej predzáhradke s výmerou 61 m² ponúka pocit bývania v menšom dome, ale bez starostí, ktoré sú s domom bežne spojené.
Byt sa nachádza na Scilovej ulici v Hamuliakove, v bytovom dome skolaudovanom v roku 2020. Ide o príjemné, moderné a praktické bývanie pre ľudí, ktorí nechcú bývať len medzi štyrmi stenami.
Základné informácie
2-izbový byt
výmera bytu: 44,5 m²
terasa: 15 m²
privátna predzáhradka: 61 m²
kobka: 1 m²
celková plocha: 105,4 m²
prízemie
bezbariérový prístup
orientácia: východ
kolaudácia bytového domu: 2020
energetický certifikát: A
vykurovanie: vlastný plynový kotol
optická sieť
byt sa predáva takmer kompletne zariadený
možnosť parkovania hneď pri bytovom dome
Prečo je tento byt výnimočný
Najväčšou hodnotou tejto ponuky je súkromný exteriér. Predzáhradka s výmerou 61 m² prirodzene rozširuje obytný priestor a vytvára miesto na rannú kávu, grilovanie, oddych, malé dieťa, domáceho miláčika alebo večerné posedenie s priateľmi.
Z obývacej izby aj zo spálne je výstup na terasu, čo dáva bytu veľmi príjemnú atmosféru a praktické prepojenie interiéru s exteriérom.
Tento byt odporúčame najmä klientovi, ktorý:
chce vlastnú záhradku, ale nechce rodinný dom,
hľadá pokojnejšiu lokalitu pri Bratislave,
má psa alebo malé dieťa,
ocení prízemie a bezbariérový prístup,
chce bývať pri Dunaji a hrádzi,
hľadá modernú novostavbu s nízkymi nákladmi.
Lokalita
Hamuliakovo patrí medzi obľúbené lokality pre ľudí, ktorí chcú spojiť pokojné bývanie, prírodu a dostupnosť Bratislavy. Veľkým benefitom je blízkosť Dunaja, hrádze, cyklotrás a možností aktívneho oddychu.
Táto lokalita je vhodná najmä pre ľudí, ktorí dnes bývajú v Petržalke alebo v južnej časti Bratislavy, no chcú viac pokoja, vlastný exteriér a príjemnejšie každodenné bývanie.
Cena
239 900 €
Ak nehľadáte len byt, ale bývanie s vlastným kúskom exteriéru a atmosférou pokoja pri Dunaji, táto ponuka určite stojí za osobnú obhliadku.
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.
Táto nehnuteľnosť nie je klasický 2-izbový byt. Vďaka prízemiu, terase a veľkej privátnej predzáhradke s výmerou 61 m² ponúka pocit bývania v menšom dome, ale bez starostí, ktoré sú s domom bežne spojené.
Byt sa nachádza na Scilovej ulici v Hamuliakove, v bytovom dome skolaudovanom v roku 2020. Ide o príjemné, moderné a praktické bývanie pre ľudí, ktorí nechcú bývať len medzi štyrmi stenami.
Základné informácie
2-izbový byt
výmera bytu: 44,5 m²
terasa: 15 m²
privátna predzáhradka: 61 m²
kobka: 1 m²
celková plocha: 105,4 m²
prízemie
bezbariérový prístup
orientácia: východ
kolaudácia bytového domu: 2020
energetický certifikát: A
vykurovanie: vlastný plynový kotol
optická sieť
byt sa predáva takmer kompletne zariadený
možnosť parkovania hneď pri bytovom dome
Prečo je tento byt výnimočný
Najväčšou hodnotou tejto ponuky je súkromný exteriér. Predzáhradka s výmerou 61 m² prirodzene rozširuje obytný priestor a vytvára miesto na rannú kávu, grilovanie, oddych, malé dieťa, domáceho miláčika alebo večerné posedenie s priateľmi.
Z obývacej izby aj zo spálne je výstup na terasu, čo dáva bytu veľmi príjemnú atmosféru a praktické prepojenie interiéru s exteriérom.
Tento byt odporúčame najmä klientovi, ktorý:
chce vlastnú záhradku, ale nechce rodinný dom,
hľadá pokojnejšiu lokalitu pri Bratislave,
má psa alebo malé dieťa,
ocení prízemie a bezbariérový prístup,
chce bývať pri Dunaji a hrádzi,
hľadá modernú novostavbu s nízkymi nákladmi.
Lokalita
Hamuliakovo patrí medzi obľúbené lokality pre ľudí, ktorí chcú spojiť pokojné bývanie, prírodu a dostupnosť Bratislavy. Veľkým benefitom je blízkosť Dunaja, hrádze, cyklotrás a možností aktívneho oddychu.
Táto lokalita je vhodná najmä pre ľudí, ktorí dnes bývajú v Petržalke alebo v južnej časti Bratislavy, no chcú viac pokoja, vlastný exteriér a príjemnejšie každodenné bývanie.
Cena
239 900 €
Ak nehľadáte len byt, ale bývanie s vlastným kúskom exteriéru a atmosférou pokoja pri Dunaji, táto ponuka určite stojí za osobnú obhliadku.
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.
Charakteristika
Úžitková plocha:
44.5 m²
Umiestnenie:
Prízemie
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Východná
Rok kolaudácie:
2020
Terás:
1
Plocha terasy v m2:
15 m²
Počet pivníc:
1
Cellar area:
1 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Vybavenie:
Terasa, Pivnica, Verejné parkovanie, Výťah
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Maroš Bakajsa
Wealth Group, s.r.o.09443741... zobraziť číslo
Wealth Group, s.r.o.
Holubia 5482/1A • 90301, Senec Celá ponuka spoločnosti239,900 € 5391 €/m²
Kontakt na predajcu
Maroš Bakajsa
Wealth Group, s.r.o.09443741... zobraziť číslo
